Жители Тверской области в три раза чаще стали вкладываться в долевое строительство жилья

По сравнению с прошлым годом количество эскроу счетов увеличилось в регионе в 3, 5 раза.

По данным регионального отделения Банка России, только за первое полугодие 2021 года объём средств тверичан на счетах эскроу вырос на 1,8 млрд рублей и составил 6,2 млрд. рублей, а это около 3 тысяч счетов. К слову, по данным портала наш.дом.рф, почти 80% квартир (а это 412 тыс. кв. м) в Тверской области возводится именно с использованием проектного финансирования.

1386 счетов эскроу до 1 июля этого года были «раскрыты», то есть, построенные квадратные метры введены в эксплуатацию, а вкладчики получили ключи от своих квартир. Как рассказали специалисты, приток средств на счета обусловлен расширением ипотечного кредитования в регионе.

Владимир Чирков, заместитель управляющего тверским отделением Банка России, отметил, что проектное финансирование с использованием эскроу-счетов придаёт устойчивость строительным проектам, гарантирует покупателям приобретение жилья или возврат внесенных денег.

Напомним, что с 1 июля 2019 года купить жилье в новостройке можно только с  использованием счета эскроу. Особенность этого механизма сотрудничества такова, что застройщик не может получить деньги покупателя до сдачи объекта в эксплуатацию, а покупатель при нарушении договора всегда может вернуть свои средства обратно.