Жителям Тверской области объяснили, как получить льготную ипотеку на строительство дома своими силами

Ставка ипотеки 9%.

В России запущена пилотная льготная ипотечная программа на строительство частных жилых домов своими силами, без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.

«Ипотечная программа для строительства частных домов своими силами является частью федеральной программы льготной ипотеки под 9%»,

— уточняют в министерстве строительства Тверской области.

Условия льготной ипотеки для строительства дома собственными силами:

— ставка — 9%;

Размер кредита:

— 12 млн руб. — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей,

— 6 млн руб. — для остальных регионов;

— первоначальный взнос — 20% от общей суммы кредита; рефинансирование — не предусмотрено.

«Срок действия программы — до 31 декабря 2022 года. Банк предоставляет кредитную линию заемщику, каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения о завершении предыдущего. В качестве залога банк будет принимать земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора с банком»,

— уточняют в минстрое Тверской области.

Как взять ипотеку для самостоятельного строительства

Первый этап — заемщик проходит проверку на платежеспособность, предоставляет необходимые документы и получает от банка одобрение на кредит.

Стандартный список предоставляемых документов:
— заявление;
— паспорт;
— справка о заработной плате;
— копия трудовой книжки, которую должен подписать работодатель;
— пенсионное удостоверение, если покупатель пенсионер;
— для индивидуальных предпринимателей — документ, подтверждающий статус ИП, и декларация о доходах индивидуального предпринимателя.

Второй этап — проводится проверка находящегося в собственности у заемщика земельного участка на наличие препятствий для строительства жилья или участка, который клиент планирует приобрести.

Третий этап — заемщик предоставляет в банк рукописную смету и проект дома для проверки банком-кредитором.

Четвертый этап — банк перечисляет деньги на счет заемщика по первому траншу.

Пятый этап — ежемесячные выплаты кредита.

После окончания строительства и постановки дома на кадастровый учет в Росреестре банк вводит под залог новое жилье.

Напомним, Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%. Решение о снижении ставки по льготной ипотеке впервые 17 июня озвучил президент России Владимир Путин на пленарном заседании ПМЭФ. После этого документ сразу же внесли на рассмотрение в кабмин. Тогда же Владимир Путин заявил о запуске промышленной ипотеки в России.

Подпишись на Telegram-канал «Твериград. Главные новости Твери!»: это только самые важные новости в удобном формате.