Жителям Тверской области объяснили, как получить льготную ипотеку на строительство дома своими силами
Ставка ипотеки 9%.
В России запущена пилотная льготная ипотечная программа на строительство частных жилых домов своими силами, без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
«Ипотечная программа для строительства частных домов своими силами является частью федеральной программы льготной ипотеки под 9%»,
– уточняют в министерстве строительства Тверской области.
Условия льготной ипотеки для строительства дома собственными силами:
– ставка – 9%;
Размер кредита:
– 12 млн руб. – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей,
– 6 млн руб. – для остальных регионов;
– первоначальный взнос – 20% от общей суммы кредита; рефинансирование – не предусмотрено.
«Срок действия программы — до 31 декабря 2022 года. Банк предоставляет кредитную линию заемщику, каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения о завершении предыдущего. В качестве залога банк будет принимать земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора с банком»,
– уточняют в минстрое Тверской области.
Как взять ипотеку для самостоятельного строительства
Первый этап – заемщик проходит проверку на платежеспособность, предоставляет необходимые документы и получает от банка одобрение на кредит.
Стандартный список предоставляемых документов:
– заявление;
– паспорт;
– справка о заработной плате;
– копия трудовой книжки, которую должен подписать работодатель;
– пенсионное удостоверение, если покупатель пенсионер;
– для индивидуальных предпринимателей – документ, подтверждающий статус ИП, и декларация о доходах индивидуального предпринимателя.
Второй этап – проводится проверка находящегося в собственности у заемщика земельного участка на наличие препятствий для строительства жилья или участка, который клиент планирует приобрести.
Третий этап – заемщик предоставляет в банк рукописную смету и проект дома для проверки банком-кредитором.
Четвертый этап – банк перечисляет деньги на счет заемщика по первому траншу.
Пятый этап – ежемесячные выплаты кредита.
После окончания строительства и постановки дома на кадастровый учет в Росреестре банк вводит под залог новое жилье.
Напомним, Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%. Решение о снижении ставки по льготной ипотеке впервые 17 июня озвучил президент России Владимир Путин на пленарном заседании ПМЭФ. После этого документ сразу же внесли на рассмотрение в кабмин. Тогда же Владимир Путин заявил о запуске промышленной ипотеки в России.
КОММЕНТАРИИ 0 Войти