Жителям Твери предложили заплатить за капремонт дважды

Собственникам квартир дома № 5 на улице Озерной одновременно пришли квитанции от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов и от управляющей компании.

Каждый месяц из почтового ящика россияне выуживают целую стопку счетов – за воду, за свет и прочие коммунальные услуги. Кто хочет пользоваться благами цивилизации, знает: лучше заплатить. Каково же было удивление жителей дома № 5 на Озерной, когда им пришли сразу две платежки для оплаты капремонта. Одна привычная, от управляющей компании «Новый город», которой они платят уже не первый год, а вторая – от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

– Мы теперь в растерянности. Не знаем, кому платить, – признается житель дома Владимир Братков. – Квитанции практически одинаковые.

Действительно, сумма ежемесячного платежа за капремонт идентична – около 290 рублей. Правда, в платежке от Фонда капитального ремонта еще и долг прописан за последние 14 месяцев. Например, за двухкомнатную квартиру Владимиру Браткову предстоит заплатить примерно 4,5 тысячи рублей. Но эти деньги уже собрала управляющая компания, которая, кстати, развесила на подъездах дома предупреждающие объявления о незаконных сборах Фонда капитального ремонта.

– Я попытался разобраться в ситуации, обратился в управляющую компанию, но не получил вразумительного ответа. Бухгалтер направляет к юристу, и наоборот. Уже за деньги стал переживать: куда мы платили всё это время? – удивляется Братков.

Как заверили Tverigrad.ru в управляющей компании «Новый город», деньги никуда не делись. Все эти 14 месяцев они собирались с жителей и аккумулировались на специальном счете. Речь идет о сумме порядка 230 тысяч рублей.

– Этот спецсчет, согласно Жилищному кодексу, открывается в Сбербанке. Он является неприкосновенным для управляющей компании. В  Жилищном кодексе прописано, что управляющая компания не имеет права этим спецсчетом пользоваться ни при каких обстоятельствах, – уточнил генеральный директор УК «Новый город» Андрей Кармалеев.

Возникает вопрос, имела ли управляющая компания право собирать эти деньги? Согласно законодательству те граждане, которые не хотят платить за капремонт в так называемый «общий котел», должны создать спецсчет, что и сделали жители дома на улице Озерной. Затем им следовало решить, какая организация будет уполномочена вести сбор средств, и уведомить об этом Фонд капитального ремонта. Как заявляют в Фонде, документ действительно был, но составлен не в утвержденной форме, и поэтому считают, что последние 14 месяцев никто не имел права направлять квитанции жителям дома. В итоге постановлением администрации Твери полномочия по сбору средств на капремонт конкретно с этого дома были переданы Фонду капитального ремонта.

– Копия этого постановления у нас на руках, – говорит заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области Оксана Никольская. – После его получения мы сформировали  платежные документы для собственников с задолженностью с нарастающим итогом за те 14 месяцев, которые, по нашим данным, не оплачивались.

Но даже в том случае, если действия Фонда капитального ремонта и администрации Твери являются правильными и законными, проволочка с принятием решения вызывает недоумение. Почему потребовалось 14 месяцев, чтобы понять, что правильно, а что нет? Непонятно и то, почему за 14 месяцев необходимо требовать деньги с людей, добросовестно оплачивавших соответствующую строку, а не истребовать уже собранные средства у управляющей компании.

В данной ситуации консенсус так и не достигнут, точка в споре не поставлена, и сложившаяся ситуация может вполне подтолкнуть людей не платить вообще никому.