Новая графа в квитанциях: общедомовая нужда - нужна ли она?
В ноябрьские платежки за ЖКУ почти во всех регионах добавят еще одну графу: общедомовые нужды. Теперь жители будут платить не только за свои квартиры, но и за воду, тепло и лампочки в подъездах.
Эксперимент по оплате общедомовых нужд (ОДН) в некоторых регионах стартовал в начале этого года.
Объем общедомовых нужд складывается из двух составляющих: реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории, а также объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индивидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета.
«Кроме того, жильцы тех домов, где установлены общедомовые приборы, уже давно оплачивают расходы ресурсов в местах общего пользования.
ОДН шагает по стране, и в ноябре уже большинство россиян получит платежку с новой графой — как того требуют вступившие в силу 1 сентября «Правила предоставления коммунальных услуг»
Порядок добавления новой графы в платежи: «Оплата за общедомовые нужды ранее входила в графу „Содержание и ремонт“, так что для граждан почти ничего не меняется, просто процедура оплаты этих расходов становится прозрачнее. Увеличение платежа ожидает тех жильцов, которые поставили счетчики воды, поскольку ранее они не платили за утечки воды и за воду, которая расходуется на уборку подъезда и прочие нужды».
Раньше власти убеждали с целью минимизации расходов устанавливать счетчики воды в квартирах. Теперь же оказывается, что платежи вырастут. Спрашивается, как можно проследить за тем, сколько воды тратится на уборку подъезда (тем более, если эти самые подъезды, убираются в лучшем случае раз в неделю).
«Чтобы понять, сколько, к примеру, в доме расходуется воды на общие нужды, нужно вычесть из показаний общедомового счетчика сумму показаний счетчиков во всех квартирах и помещениях, где они есть, и сумму потребления ресурсов по нормам, там где счетчика нет. Оставшаяся цифра будет разделена между всеми собственниками и нанимателями нежилых помещений пропорционально площади их квартир».
Любопытно, как часто обычный житель дома получает допуск к общедомовому счетчику? И еще интересно знать, как отличить ресурсы, потребленные на нужды дома, от ресурсов, потребленных из-за неисправных труб, протечек, лампочек, которые горят круглосуточно? Кто будет владеть этим тайным знанием — ТСЖ, управляющая компания, ДЕЗ.
«Начисление платы за услуги ОДН не зависит от формы управления жилым домом.
КОММЕНТАРИИ 55 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Верно, уже получили ОДН по полной. Следить никто и не собирался, сколько воды тратится на уборку подъезда. Установили норматив при отсутствии общедомового счетчика: 0,11 м3 хол. воды, 0,06 м3 горячей + 0,17 м3 канализация на 1 м2 уборочной площади. Далее считаем: в нашем доме уборочная площадь 719 м2 (по техпаспорту)* 0,17 м3 = 122,23 м3. Мыть положено раз в месяц. 1 м3 = 100 ведер по 10 л. Соответственно надо за раз истратить 12 тысяч с лишним ведер хол. и гор. воды!!! В подвалах трубы все заменены, не текут. Вообще, данная мера должна настраивать жильцов ставить счетчики на дома. А на деле, как всегда получается...
У нас в лучшем случаи 1 раз в 3 месяца вымоют! УК спасибо)
У нас в доме 9-этажном уборщице платят тысячу рублей В МЕСЯЦ с подъезда. Это чуть более четырех рублей с метра. Вот Вы сколько раз будете мыть за эти деньги? )))
В других городах астеры моют, и уж поверьте зарплаты у них ниже наших.
Была я этим летом в Санкт-Петербурге. 5-ти этажный дом. Каждый день в 8 утра, 2-е гастербайтеров с начала подметали лесенки, через 2-3 часа мыли.
Пока у нас была УК был в подъезде беспорядок!
Как сменили управляющую компанию порядок стал. И убираються как раз гастербайтеры. Каждую неделю. Вижу по тому как чисто, и работников как они убираються.
В москве и питере они давно убираються, дворы метут
Раз в месяц.
Да, нашему дому за месяц насчитали 2 железнодорожные цистерны воды. А в доме нет ни единого общего крана ни в подъезде, ни на улице. Мы платит категорически отказались и копия- в прокуратуру.
А на счетчики может каждый посмотреть, кто захочет. Или на журнал учета. Через совет дома, сантехника или УК, например. Но мало кому нужны проблемы всего дома. Лучше уж поорать, повозмущаться, покритиковать...
Там где есть хозяин дома в лице ТСЖ, нет таких поборов и грабежа со стороны управляющих компаний.
Есть такие случаи сплошь и рядом и в ТСЖ. Очень мало честных людей, видимо...
Их почти нет в этой сфере ЖКХ.
Найдутся такие которые возьмут дело под свой личный контроль.
Нищенская пенсия, дикие тарифы ЖКХ... Мы живем или выживаем? Я помню советское время, ну не было этих УК и как то справлялось государство и с капитальным ремонтом и текущим... Всем же понятно, УК созданы для откатов и воровства... Хотя, нам давно понятно где мы живем. В воровском государстве и законы воровские.
Скорее выживаем.
Мы живем в РОССИИ! Самой богатой стране!
назад в будущее...все блага цивилизации теперь предоставлены небольшой группе граждан, а мы теперь и электрочайники лишний раз не вскипятим...
Экономия дошла до нас.
Развитие строится по формуле:Действие власти, противодействие народа. Первая ленива, корыстолюбива и глуповата. Народ, разобщен,оглуплен. Формула не работает.
ИТОГ: НАРОД ВЫМИРАЕТ, ЭКОНОМИКА ДЕГРАДИРУЕТ.Инициативы власти не решают, создают новые проблемы.
вот народ платит у нас за ремонт квартиры- хотя не какого ремонта дома не было. вот за чем нужен был новый не понятно. лучше бы ржавые трубы и проводку поменяли бы.
Кричать все мы мастера, особенно люди пожилого возраста, поговорили и пошли домой...поговорили что раньше при Советах было плохо, что супер хорошо стало при нынешней УК...а никто не задумался: может сменить УК на ТСЖ , выгнать дармоедов, и начать хозяйствовать самим и наводить порядок....? Там где есть ТСЖ =давно порядок...стоят и теплосчетчики, и водосчетчики и газовые счетчики...чисто в подъездах, горит свет...А в нынешних УК об этом даже не задумываются...Им не выгодно ставить счетчики...им не на что людей будет обманывать... Думайте сами-решайте сами-иметь или нет..ТСЖ..
сколько еще нужно смертей от инфарктов стариков и старух-наших родителей.. чтоб до них дошло? сколько над нами еще измываться будут-когда же мы проснемся
Больше лучше
Что было раньше не сравнить с чем что сейчас.
Около дома по обсуждали повышение, и забыли.
У знакомой ставили счетчики на воду, посчитали мало платят. Пришли срезали. Так теперь говорят надо установить. Дурдом ромашка.
В подвале у нас стоят все общие счетчики, кроме газа. Обнаружили при"экскурсии" в подвал, что специалисты УК не умеют снимать показаний электронных приборов на отоплении и г.в., а стекло водомера холодной воды заросло слоем пыли. Т.е. всё пишут с потолка. Занимаемся. вводим в оглобли рвачей и хапуг.
Потом придется платить за свет на улице, ремонт дорог, содержание городских туалетов, уборку снега.
а че мелочится то, сразу налог на ветер и на дождь вводите. Главное доверенность отменили, народу теперь пофиг на все
Вызывает недоумение и возмущение упорное стремление власти сделать существование людей более тяжелым и где-то просто невыносимым. Создается впечатление, что на протестное реагирование большинства, власти наплевать и она окончательно уверовала в свою непогрешимость и безнаказанность. Что ни закон- то удавка, акцизы на топливо,транспортный и имущественный налог,растущие тарифы на все жизненно необходимое и еще куча всяких узаконенных поборов...Когда же правители уже нажрутся крови народной? К чему мы идем? Ни в одной стране мира так ненавидят власть так,как у нас, а все потому что власть,состоящая из ртов и кошельков, в нашей стране существует в первую очередь ради себя самой...
"Верхи не могут управлять по новому,а низы не хотят жить по старому."
допустим
в доме стоят общедомовые счетчики. и есть квартиры без счетчиков, которые платят по нормативам. допустим часто квартиры сдаются. зарегистрировано 1-2 человека и живут 5-7. те кто сдают квартиры платят по нормативам. а льют квартиросъемщики за 10ых, разницу показаний общедомового счетчика, водорасход по нормативам и по квартирным счетчикам разбросали по добросовесным жильцам. тоесть вы платите и за себя и за семью таджиков, снимающих однушку на вашей лестничной клетке.
теперь будем платить по ЖКХ за себя, а еще за тот аул проживающий в соседней квартире
Уберите с рынка УК! И все прийдет в норму. Создайте дополнительный орган по контролю оплаты ЖКХ и все!Проблема решена.МЫ УСТАЛИ ПЛАТИТЬ ПОСРЕДНИКАМ КОТОРЫЕ ДЕЙСТВУЮТ ПО ПРИНЦИПУ 90-Х!!! НАС ГРАБЯТ!
Вообще-то я согласна доплачивать за тех кто не может их установить. Я против незаконно проживающих в квартирах, и оплачивающих свое проживание хозяевам!
Введение пожизненного за воровство денег из ЖКХ, и отстрел существующих представителей власти стабилизирует сложившуюся ситуацию..
Не пойму, почему имея счетчики в квартире, должна платить за"гостей", проживающих незаконно в другой квартире и даже не в одной? Обязать всех поставить счетчики! И даже тогда, все равно будут дурить нас на показаниях общедомовых счетчиках,нет"прозрачности".
За все мы должны, за все мы платим.
Сколько по домам не хожу ни где не видел отдельной точки водораздачи для уборки подъездов. Как правило, воду на уборку дают жильцы. Выходит, что за свою доборты жильцы- козлы. Плата за свет в подъезде- 24часа в сутки горит лампа 500вт. Когда все установят счетчики, еще какой-нибудь сбор придумают. Надо же порывать утечки из ржавых труб и т.д.
Как вариант- переезжайте в деревню! вода- из скважины или колодца, дом отапливать- дровами, разве что за электричество 500 р в месяц! прикиньте какая экономия! плюс экология! а огород там, грибы ягоды- дополнительный плюс к бюджету!
Вы не забыли, что деревень у нас не осталось. Переезжать некуда.
Таким образом, власти хотят"освободить" управляющие компаниии и ресурсоснабжающие организации от разборок с каждым абонентом. Людей таким образом заставляют"проявлять сознательность", следить друг за другом, у кого в квартире сколько народу живет, и сколько этот чел. платит, похожа ли сумма его платежей на реальную, не ворует ли он. А если ворует, свежеизбранные"домовые комитеты" будут ему бить морду, и так все будут друг друга подозревать и стучать друг на друга. Отношения между соседями вконец испортятся, междоусобные войны ОТВЛЕКУТ НАРОД ОТ САМОГО ГЛАВНОГО- от политической борьбы с теми, кто ВСЕ ЭТО НАПРИДУМАЛ!!! С ворами и казнокрадами!
Ну, что сказать? Страна дураков... А дураков делают из нас с вами. И дело даже не в сумме платежей(, а В ПОЛНОМ БЕССТЫДСТВЕ ВЛАСТИ, которая творит все, что хочет, полагая, что наш терпеливый народ все вынесет. А вдруг страна взбунтуется?)
ЖКХ- Живите Как Хотите.C любовью, ваши ЖКХ и УК
Нас это не волнует. подумали УК.
Был бы народ поорганизованнее, забили бы вообще на ЖКХ. То есть деньги по платежкам откладывать, но не платить. Вот тогда бы эти упыри взвыли. А по поводу оключения, сил бы просто не хватило на всех.
Вообще-то вывод этих строчек из общей строки "содержание и ремонт дома" является скрытой формой повышения услуг ЖКХ. Раньше все общедомовые затраты сидели в первой строке. После вывода этих услуг из общей строки первая-то строка осталась неизменной. То сть УК просто повысили квартплату. Интересно, а почему молчит прокуратура? Это ж мошенничество чистой воды. По такому принципу можно вывести из первой строки еще куски типа "содержание паспортной службы", "озеленение", "устройство противопожарных мер", "содержание УК", "банковские услуги" и так далее и так далее, при этом оставляя неизменной первую строчку. Но пардон, если посмотреть на экспертизу составляющих сумму платежей по первой строке, то туда входят и общедомовые нужды на воду и свет, и отопление подъездов, и противопожарные работы, и стрижка деревьев и много чего еще. Маразм крепчает...
Постепенно и будут выводить такие строчки. А что прокуратура может сделать? Закон то федеральный...
Я, тоже склоняюсь к мнению что нечего.
Может и сделают, если проплатишь.
Президент запретил поднимать тарифы больше чем на 15%. А вот новые строчки вводить он не запрещал.
Забыл, неграмотный у нас президент. Хотя нет, он думает только о себе.
За общий свет и воду ТСЖ всегда платили и платят. Стоят общие счетчики, платим по ним за полное потребление. И не возмущаемся: что потребили, то оплатили. Просто ваши ОДН раньше УК оплачивали из сборов по статье "содержание дома", а теперь все "опрозрачили" не уменьшив тариф и показали отдельными строчками. Спросите у жителей какого-нибудь ТСЖ: появились ли у них НОВЫЕ ОДН? Скорее всего нет.
У нас в доме после установки счетчика на тепло (2006 г), оплачивали потери на полотенцесушителях (теперь это обозвали ОДН по ГВС), а у вас была такая строчка? Не было! А тепло было в ванных? Скорее всего было, но деньги за это с вас не брали. И.т.д. и т.п.
Кстати - это не закон, а ПП РФ № 354, которое законом не является, а только к нему приравнивается.
Определить общедомовые нужды по любой услуге возможно когда в каждой квартире стоит счётчик и имееться общедомовой прибор учёта. Но в основном в старых домах примерно треть жителей установили в квартиры ПУ, и когда установят общедомовой ПУ, нормативщики будут лить воду не оглядываясь, и разницу разделят на всех, и тех кто экономил воду по счётчикам. И всё это назвали ОДН, надо подойти цивилизованно, поставить всем счётчики-создать программу, не все готовы сразу оплатить эту работу.Но над этими вопросами надо ломать голову, а наши чиновники к этому не привыкли,работать надо. Как обычно, всё запутали и до конца не отработано, цель одна- под любым предлогом общипать простого человека. Когда же наши чиновники начнут работать головами? А нам надо не молчать и тупо не платить.
Всётаки мы сами не должны бать равнодушными, президент высоко и не ему разбираться с каждым домом, надо депутатов по чаще трясти- которые слуги народа, им эти проблемы мало понятны, они по особнякам распределились, а мы в большом муравейнике, и каждый думает что кто-то должен ему все проблемы решить. Проснитесь, Люди!