Новая графа в квитанциях: общедомовая нужда - нужна ли она?

Tverigrad.ru в:
Твериград в Яндекс новостях
Твериград в ГуглНовостях
Твериград в телеграм

В ноябрьские платежки за ЖКУ почти во всех регионах добавят еще одну графу: общедомовые нужды. Теперь жители будут платить не только за свои квартиры, но и за воду, тепло и лампочки в подъездах.

Эксперимент по оплате общедомовых нужд (ОДН) в некоторых регионах стартовал в начале этого года.

Объем общедомовых нужд складывается из двух составляющих: реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории, а также объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индивидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета.

«Кроме того, жильцы тех домов, где установлены общедомовые приборы, уже давно оплачивают расходы ресурсов в местах общего пользования.

ОДН шагает по стране, и в ноябре уже большинство россиян получит платежку с новой графой — как того требуют вступившие в силу 1 сентября «Правила предоставления коммунальных услуг»

Порядок добавления новой графы в платежи: «Оплата за общедомовые нужды ранее входила в графу „Содержание и ремонт“, так что для граждан почти ничего не меняется, просто процедура оплаты этих расходов становится прозрачнее. Увеличение платежа ожидает тех жильцов, которые поставили счетчики воды, поскольку ранее они не платили за утечки воды и за воду, которая расходуется на уборку подъезда и прочие нужды».

Раньше власти убеждали с целью минимизации расходов устанавливать счетчики воды в квартирах. Теперь же оказывается, что платежи вырастут. Спрашивается, как можно проследить за тем, сколько воды тратится на уборку подъезда (тем более, если эти самые подъезды, убираются в лучшем случае раз в неделю).

«Чтобы понять, сколько, к примеру, в доме расходуется воды на общие нужды, нужно вычесть из показаний общедомового счетчика сумму показаний счетчиков во всех квартирах и помещениях, где они есть, и сумму потребления ресурсов по нормам, там где счетчика нет. Оставшаяся цифра будет разделена между всеми собственниками и нанимателями нежилых помещений пропорционально площади их квартир».

Любопытно, как часто обычный житель дома получает допуск к общедомовому счетчику? И еще интересно знать, как отличить ресурсы, потребленные на нужды дома, от ресурсов, потребленных из-за неисправных труб, протечек, лампочек, которые горят круглосуточно? Кто будет владеть этим тайным знанием — ТСЖ, управляющая компания, ДЕЗ.

«Начисление платы за услуги ОДН не зависит от формы управления жилым домом.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

0
0

КОММЕНТАРИИ 55

Для комментирования Вам необходимо .

Antidot

Верно, уже получили ОДН по полной. Следить никто и не собирался, сколько воды тратится на уборку подъезда. Установили норматив при отсутствии общедомового счетчика: 0,11 м3 хол. воды, 0,06 м3 горячей + 0,17 м3 канализация на 1 м2 уборочной площади. Далее считаем: в нашем доме уборочная площадь 719 м2 (по техпаспорту)* 0,17 м3 = 122,23 м3. Мыть положено раз в месяц. 1 м3 = 100 ведер по 10 л. Соответственно надо за раз истратить 12 тысяч с лишним ведер хол. и гор. воды!!! В подвалах трубы все заменены, не текут. Вообще, данная мера должна настраивать жильцов ставить счетчики на дома. А на деле, как всегда получается...

0
0
    Katerina

    У нас в лучшем случаи 1 раз в 3 месяца вымоют! УК спасибо)

    0
    0
      Antidot

      У нас в доме 9-этажном уборщице платят тысячу рублей В МЕСЯЦ с подъезда. Это чуть более четырех рублей с метра. Вот Вы сколько раз будете мыть за эти деньги? )))

      0
      0
        Яночка

        В других городах астеры моют, и уж поверьте зарплаты у них ниже наших.

        0
        0
          Алина

          Была я этим летом в Санкт-Петербурге. 5-ти этажный дом. Каждый день в 8 утра, 2-е гастербайтеров с начала подметали лесенки, через 2-3 часа мыли.

          0
          0
        Яночка

        Пока у нас была УК был в подъезде беспорядок!
        Как сменили управляющую компанию порядок стал. И убираються как раз гастербайтеры. Каждую неделю. Вижу по тому как чисто, и работников как они убираються.

        0
        0
          Света

          В москве и питере они давно убираються, дворы метут

          0
          0
        Света

        Раз в месяц.

        0
        0
    Tigressa

    Да, нашему дому за месяц насчитали 2 железнодорожные цистерны воды. А в доме нет ни единого общего крана ни в подъезде, ни на улице. Мы платит категорически отказались и копия- в прокуратуру.

    0
    0
Antidot

А на счетчики может каждый посмотреть, кто захочет. Или на журнал учета. Через совет дома, сантехника или УК, например. Но мало кому нужны проблемы всего дома. Лучше уж поорать, повозмущаться, покритиковать...

0
0
    Мария

    Там где есть хозяин дома в лице ТСЖ, нет таких поборов и грабежа со стороны управляющих компаний.

    0
    0
      Antidot

      Есть такие случаи сплошь и рядом и в ТСЖ. Очень мало честных людей, видимо...

      0
      0
        aleks

        Их почти нет в этой сфере ЖКХ.

        0
        0
    Katerina

    Найдутся такие которые возьмут дело под свой личный контроль.

    0
    0
aleks

Нищенская пенсия, дикие тарифы ЖКХ... Мы живем или выживаем? Я помню советское время, ну не было этих УК и как то справлялось государство и с капитальным ремонтом и текущим... Всем же понятно, УК созданы для откатов и воровства... Хотя, нам давно понятно где мы живем. В воровском государстве и законы воровские.

0
0
    Мария

    Скорее выживаем.

    0
    0
    Света

    Мы живем в РОССИИ! Самой богатой стране!
    назад в будущее...все блага цивилизации теперь предоставлены небольшой группе граждан, а мы теперь и электрочайники лишний раз не вскипятим...

    0
    0
      Наталья

      Экономия дошла до нас.

      0
      0
aleks

Развитие строится по формуле:Действие власти, противодействие народа. Первая ленива, корыстолюбива и глуповата. Народ, разобщен,оглуплен. Формула не работает.
ИТОГ: НАРОД ВЫМИРАЕТ, ЭКОНОМИКА ДЕГРАДИРУЕТ.Инициативы власти не решают, создают новые проблемы.

0
0
    Света

    вот народ платит у нас за ремонт квартиры- хотя не какого ремонта дома не было. вот за чем нужен был новый не понятно. лучше бы ржавые трубы и проводку поменяли бы.

    0
    0
Rom

Кричать все мы мастера, особенно люди пожилого возраста, поговорили и пошли домой...поговорили что раньше при Советах было плохо, что супер хорошо стало при нынешней УК...а никто не задумался: может сменить УК на ТСЖ , выгнать дармоедов, и начать хозяйствовать самим и наводить порядок....? Там где есть ТСЖ =давно порядок...стоят и теплосчетчики, и водосчетчики и газовые счетчики...чисто в подъездах, горит свет...А в нынешних УК об этом даже не задумываются...Им не выгодно ставить счетчики...им не на что людей будет обманывать... Думайте сами-решайте сами-иметь или нет..ТСЖ..

0
0
    Света

    сколько еще нужно смертей от инфарктов стариков и старух-наших родителей.. чтоб до них дошло? сколько над нами еще измываться будут-когда же мы проснемся

    0
    0
      Яночка

      Больше лучше

      0
      0
      Мария

      Что было раньше не сравнить с чем что сейчас.

      0
      0
    Katerina

    Около дома по обсуждали повышение, и забыли.

    0
    0
    Мария

    У знакомой ставили счетчики на воду, посчитали мало платят. Пришли срезали. Так теперь говорят надо установить. Дурдом ромашка.

    0
    0
    Tigressa

    В подвале у нас стоят все общие счетчики, кроме газа. Обнаружили при"экскурсии" в подвал, что специалисты УК не умеют снимать показаний электронных приборов на отоплении и г.в., а стекло водомера холодной воды заросло слоем пыли. Т.е. всё пишут с потолка. Занимаемся. вводим в оглобли рвачей и хапуг.

    0
    0
Мария

Потом придется платить за свет на улице, ремонт дорог, содержание городских туалетов, уборку снега.

0
0
    Света

    а че мелочится то, сразу налог на ветер и на дождь вводите. Главное доверенность отменили, народу теперь пофиг на все

    0
    0
Мария

Вызывает недоумение и возмущение упорное стремление власти сделать существование людей более тяжелым и где-то просто невыносимым. Создается впечатление, что на протестное реагирование большинства, власти наплевать и она окончательно уверовала в свою непогрешимость и безнаказанность. Что ни закон- то удавка, акцизы на топливо,транспортный и имущественный налог,растущие тарифы на все жизненно необходимое и еще куча всяких узаконенных поборов...Когда же правители уже нажрутся крови народной? К чему мы идем? Ни в одной стране мира так ненавидят власть так,как у нас, а все потому что власть,состоящая из ртов и кошельков, в нашей стране существует в первую очередь ради себя самой...

0
0
    boris

    "Верхи не могут управлять по новому,а низы не хотят жить по старому."

    0
    0
boris

допустим
в доме стоят общедомовые счетчики. и есть квартиры без счетчиков, которые платят по нормативам. допустим часто квартиры сдаются. зарегистрировано 1-2 человека и живут 5-7. те кто сдают квартиры платят по нормативам. а льют квартиросъемщики за 10ых, разницу показаний общедомового счетчика, водорасход по нормативам и по квартирным счетчикам разбросали по добросовесным жильцам. тоесть вы платите и за себя и за семью таджиков, снимающих однушку на вашей лестничной клетке.

0
0
    Алина

    теперь будем платить по ЖКХ за себя, а еще за тот аул проживающий в соседней квартире

    0
    0
      Татьяна

      Уберите с рынка УК! И все прийдет в норму. Создайте дополнительный орган по контролю оплаты ЖКХ и все!Проблема решена.МЫ УСТАЛИ ПЛАТИТЬ ПОСРЕДНИКАМ КОТОРЫЕ ДЕЙСТВУЮТ ПО ПРИНЦИПУ 90-Х!!! НАС ГРАБЯТ!

      0
      0
      Татьяна

      Вообще-то я согласна доплачивать за тех кто не может их установить. Я против незаконно проживающих в квартирах, и оплачивающих свое проживание хозяевам!

      0
      0
Мария

Введение пожизненного за воровство денег из ЖКХ, и отстрел существующих представителей власти стабилизирует сложившуюся ситуацию..

0
0
Мария

Не пойму, почему имея счетчики в квартире, должна платить за"гостей", проживающих незаконно в другой квартире и даже не в одной? Обязать всех поставить счетчики! И даже тогда, все равно будут дурить нас на показаниях общедомовых счетчиках,нет"прозрачности".

0
0
    Татьяна

    За все мы должны, за все мы платим.

    0
    0
boris

Сколько по домам не хожу ни где не видел отдельной точки водораздачи для уборки подъездов. Как правило, воду на уборку дают жильцы. Выходит, что за свою доборты жильцы- козлы. Плата за свет в подъезде- 24часа в сутки горит лампа 500вт. Когда все установят счетчики, еще какой-нибудь сбор придумают. Надо же порывать утечки из ржавых труб и т.д.

0
0
Карамель

Как вариант- переезжайте в деревню! вода- из скважины или колодца, дом отапливать- дровами, разве что за электричество 500 р в месяц! прикиньте какая экономия! плюс экология! а огород там, грибы ягоды- дополнительный плюс к бюджету!

0
0
    Алина

    Вы не забыли, что деревень у нас не осталось. Переезжать некуда.

    0
    0
Алина

Таким образом, власти хотят"освободить" управляющие компаниии и ресурсоснабжающие организации от разборок с каждым абонентом. Людей таким образом заставляют"проявлять сознательность", следить друг за другом, у кого в квартире сколько народу живет, и сколько этот чел. платит, похожа ли сумма его платежей на реальную, не ворует ли он. А если ворует, свежеизбранные"домовые комитеты" будут ему бить морду, и так все будут друг друга подозревать и стучать друг на друга. Отношения между соседями вконец испортятся, междоусобные войны ОТВЛЕКУТ НАРОД ОТ САМОГО ГЛАВНОГО- от политической борьбы с теми, кто ВСЕ ЭТО НАПРИДУМАЛ!!! С ворами и казнокрадами!

0
0
Татьяна

Ну, что сказать? Страна дураков... А дураков делают из нас с вами. И дело даже не в сумме платежей(, а В ПОЛНОМ БЕССТЫДСТВЕ ВЛАСТИ, которая творит все, что хочет, полагая, что наш терпеливый народ все вынесет. А вдруг страна взбунтуется?)

0
0
Света

ЖКХ- Живите Как Хотите.C любовью, ваши ЖКХ и УК

0
0
    Яночка

    Нас это не волнует. подумали УК.

    0
    0
Света

Был бы народ поорганизованнее, забили бы вообще на ЖКХ. То есть деньги по платежкам откладывать, но не платить. Вот тогда бы эти упыри взвыли. А по поводу оключения, сил бы просто не хватило на всех.

0
0
regtver

Вообще-то вывод этих строчек из общей строки "содержание и ремонт дома" является скрытой формой повышения услуг ЖКХ. Раньше все общедомовые затраты сидели в первой строке. После вывода этих услуг из общей строки первая-то строка осталась неизменной. То сть УК просто повысили квартплату. Интересно, а почему молчит прокуратура? Это ж мошенничество чистой воды. По такому принципу можно вывести из первой строки еще куски типа "содержание паспортной службы", "озеленение", "устройство противопожарных мер", "содержание УК", "банковские услуги" и так далее и так далее, при этом оставляя неизменной первую строчку. Но пардон, если посмотреть на экспертизу составляющих сумму платежей по первой строке, то туда входят и общедомовые нужды на воду и свет, и отопление подъездов, и противопожарные работы, и стрижка деревьев и много чего еще. Маразм крепчает...

0
0
    Antidot

    Постепенно и будут выводить такие строчки. А что прокуратура может сделать? Закон то федеральный...

    0
    0
      Мария

      Я, тоже склоняюсь к мнению что нечего.

      0
      0
        Яночка

        Может и сделают, если проплатишь.

        0
        0
vorchun

Президент запретил поднимать тарифы больше чем на 15%. А вот новые строчки вводить он не запрещал.

0
0
Татьяна

Забыл, неграмотный у нас президент. Хотя нет, он думает только о себе.

0
0
brigit

За общий свет и воду ТСЖ всегда платили и платят. Стоят общие счетчики, платим по ним за полное потребление. И не возмущаемся: что потребили, то оплатили. Просто ваши ОДН раньше УК оплачивали из сборов по статье "содержание дома", а теперь все "опрозрачили" не уменьшив тариф и показали отдельными строчками. Спросите у жителей какого-нибудь ТСЖ: появились ли у них НОВЫЕ ОДН? Скорее всего нет.
У нас в доме после установки счетчика на тепло (2006 г), оплачивали потери на полотенцесушителях (теперь это обозвали ОДН по ГВС), а у вас была такая строчка? Не было! А тепло было в ванных? Скорее всего было, но деньги за это с вас не брали. И.т.д. и т.п.
Кстати - это не закон, а ПП РФ № 354, которое законом не является, а только к нему приравнивается.

0
0
omsk

Определить общедомовые нужды по любой услуге возможно когда в каждой квартире стоит счётчик и имееться общедомовой прибор учёта. Но в основном в старых домах примерно треть жителей установили в квартиры ПУ, и когда установят общедомовой ПУ, нормативщики будут лить воду не оглядываясь, и разницу разделят на всех, и тех кто экономил воду по счётчикам. И всё это назвали ОДН, надо подойти цивилизованно, поставить всем счётчики-создать программу, не все готовы сразу оплатить эту работу.Но над этими вопросами надо ломать голову, а наши чиновники к этому не привыкли,работать надо. Как обычно, всё запутали и до конца не отработано, цель одна- под любым предлогом общипать простого человека. Когда же наши чиновники начнут работать головами? А нам надо не молчать и тупо не платить.

0
0
omsk

Всётаки мы сами не должны бать равнодушными, президент высоко и не ему разбираться с каждым домом, надо депутатов по чаще трясти- которые слуги народа, им эти проблемы мало понятны, они по особнякам распределились, а мы в большом муравейнике, и каждый думает что кто-то должен ему все проблемы решить. Проснитесь, Люди!

0
0