Ох, уж эти налоги...
Ежемесячно мы платим подоходный налог 13%, который высчитывают с нашей зарплаты. Если посчитать, сумма за год покажется немалая.
К 2015 году, как нам говорят власти, будет еще один налог, на недвижимость. Изначально предпологаеться что налог на недвижимость для физических лиц будет каждый год расти где-то на 20%.
Налог будет составлять 0,1% от кадастровой стоимости объектов жилья и 0,5% – для других строений (дач, гаражей и машино-мест). Владельцам роскошной квартиры стоимостью более 300 млн руб. придется заплатить налог до 2% от кадастровой стоимости объекта.
Льготы сохранятся, но по сравнению с сегодняшними – в усеченном виде. Так, остается необлагаемый налогом вычет стоимости 20 кв. м – для квартиры, 10 кв. м – для комнат и 50 кв. м – для дома. Но теперь применить эти льготы можно не к каждому объекту недвижимости, находящемуся в собственности человека, а только к одному – по выбору: к одной квартире, одному гаражу и т.д.
Правительство планирует подстегнуть активность регионов, введя налог уже в начале следующего года. Мы не знаем, что такое кадастровая стоимость: методики ее исчисления нет. И как дело обернется, когда в регионах будут оценивать недвижимость кто как хочет? При этом в поправках не прописано право гражданина оспорить сделанную оценку его имущества.
Таким образом депутаты якобы пытаются снизить цены на недвижимость. Логика, видимо, такая: покупка и продажа жилья станут менее привлекательны, и в итоге квартиры и дома станут доступнее.
Жилье ликвидно — в любой момент можно продать, сохранить деньги и немного выгадать, сдав в аренду.
Если поправки в Налоговый кодекс будут приняты, во что, конечно, верить не хочется, то цены на жилье, наоборот, вырастут. Продавцы будут сбрасывать налоговые расходы на плечи покупателей.
Заработать деньги честным трудом в России всегда было сложно, сохранить — трудно, а теперь будет невозможно.
КОММЕНТАРИИ 11 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Пора переходить на натуральный обмен...
а по ночам будем мамонтов ловить...
Из за налога цены на жилье не вырастут. 0,1% это несерьезно (где-то 2000 в год за типовую трешку), особенно по сравнению с ежемесячной квартплатой. Сбрасывать налоговые расходы на плечи покупателей будут продавцы вторичного рынка недвижимости поскольку платить налог будут собственники квартир (ну или застройщики, которые не смогли продать квартиру в новостройке на этапе застройки). Ну а кому нужна квартира на вторичном рынке, если можно купить в новостройке? Новостроек много они будут цены балансировать. ИМХО
землю и квартиры люди покупают на свои заработанные деньги. За покупку отдают деньги, платят налог. Причем не малую сумму. Тем самым вгоняут народ не в бедность, а в нищету.
Марина, вы так шутите:жильё в любой момент можно продать.Да невозможно продать старую квартиру за 2 ляма.В России нет ни одного учреждения, где выкупают квартиры.Конечно, на каждом подъезде висит объявление о покупке квартир.Можно позвонить, приедут,дадут канистру спирта и заставят подписать документы.И всё, ты бомж, а если заартачишься то задушат и в болото.Их ещё называют чёрные риэлторы.БЕЛЫХ РИЭЛТОРОВ НЕ БЫВАЕТ!
Удар по нашим квартирам особо не нанесется, хотя сумма заметно увеличится. А вот у кого коттеджи за несколько миллионов долларов, суммы платежей будут ого-го. Хотя у кого есть деньги есть на коттедж, должны быть и на налоги. В Европе налоги гораздо громаднее. Там жилье недорогое, но налоги отпугивают покупателей, особенно из России.
Полагаю, что нужно было продумать систему налогу на имущество продумать более четче, не надо было увеличивать налог для малообеспеченных людей, для них и 2 тысячи деньги. Налог должен был расти за счет богатой части населения.
Когда это у нас богачи за что то по полной платили, разве что за учебу или отмаз своих чад или близких от уголовки!
Богатые найдут способ не платить, а с бедного народа последние вытянут.
Вполне можно. Найти оценщика. Уменьшить кадастровую стоимость коттеджа. По Твери уже много прелюбопытнейших случаев, когда кадастровую стоимость земельных участков снижали в разы. То же самое будет с коттеджами.
а кто ответит на вопрос чиновникам не хотят убавить зарплату до прожиточного минимума?все мы смертны,так не пойму о какой неприкосновенности может идти речь граждане
Уважаемая Марина.
1.Рост цен на жилье происходит не из-за налогов. Основа, как это не странно, слабый банковский сектор и убитый реальный сектор экономики. У людей скопилось достаточно лишних денег, и они банально не хотят их терять и бояться вкладывать "в дело" из-за опасений прогореть. Денежное соотношение 20/80 никто не отменял. У 20% населения - 80% финансов страны, и это минимум для любого государства. Ваши деньги никому в секторе недвижимости не интересны. Отсюда рост недвижимости, как средства вложения денег. Но рынок недвижимости перегрет - рост цен на жилье существенно замедлился. Обвала, конечно не будет, но перспективы не так радужны.
2. Налог - вводится как замещение выпадающих доходов от ТНК отрасли из-за третьей мировой войны. Она началась не из-за Крыма и не в этом году. Никто не видит. Идет только по нефтедобывающим странам - Ирак, Ливия, Сирия, теперь до России добрались. Причина проста Запад должен и не хочет отдавать долги(попутно США желают ослабить Европу, как первого конкурента), но хочет халявную раб.силу и ресурсы. Восток (Китай, Индия,Россия) и примкнувшая к нему Южная Америка и Африка хочет за ресурсы больше влияния. Это тупик - никто не уступит. Санкции как раз власти России как манна небесная для объяснения экономической задницы. Есть два пути - первый обрезать все лишние расходы государства (лишние - это все кроме обороноспособности, фискальных, силовых структур и ветвей власти). Чревато Болотными. Второй. Найти замещение выпадающей части налогов - налог на недвижимость, повышение акцизов на бензин, введение платных полюсов для неработающего населения, повышение пенсионного возраста и прочее.
3.Насчет честного труда - не путайте "честный заработок" по найму в провинции порядка 15-30 тыс.руб/месяц для большинства граждан без особых умственных и профессиональных проблесков и честный заработок высококвалифицированных специалистов. Оставим бизнес в покое. Работяги и спецы по найму. Например, фирма "Тошиба" платила специалистам по рентгенологическому оборудованию от 600 000 руб./месяц, да их не более 10 человек по стране, а кто мешает остальным учиться, сдавать экзамены, мотаться по стране? Знакомый, работающий кровельщиком с заработком около 70 т.руб. купил уже вторую квартиру в ипотеку, первую сдает и гасит кредит, знакомый дальнобойщик купил троим своим детям по квартире каждому, заработок от 150 000 и в гору, сейчас у меня квартиру люди снимают, а сами каждый на двух работах работают, копят на квартиру, через два года планируют купить, и что-то мне подсказывает, что купят. Я тоже как бы дом построил по честному, но мои заработки скромнее - просто все строил сам. России на первом месте в мире по количеству жилья в собственности - на первом! На Западе все в кредитах по уши, набрали на себя, детей и внуков. И вообще все мои знакомые до одного приобрели недвижимость в ипотеку или заработали. Ни одного халявщика. Да, это не сразу, это долго, это некрасиво и грязно, это ломаные спины, гастриты-язвы и прочие сопутствующие заболевания,надо учиться и пахать, пахать и учиться, а не сидеть в Морозовских казармах и ждать дядю. А если у человек представляет собой производное пенька с глазами на образование менагера с кривыми руками и мешком лени за спиной - чего на зеркало пенять?