Так что же все-таки украл Грабарник?

В Твери начался судебный процесс над бывшим заместителем губернатора Грабарником. Не понимаю веселости Грабарника, который договорился на суде до того, что сказал, что Родина еще попросит у него прощения за этот суд. И что купленная за 52.5 миллиона гостиница «Заря» вообще того не стоит. И вообще, чуть ли не область ему должна за его меценатство.

В вину Грабарника вменяется мошенничество с приватизацией имущественного комплекса Администрации Тверской области «Гостиничное хозяйство Администрации Тверской области” на сумму 283 миллиона рублей. Ну что ж, попробуем разобраться, в чем состояло его «меценатство» и должна ли Родина у него прощения попросить.
В соответствии с постановлением Губернатора области от 22.11.2001 г. № 479 «О создании государственного унитарного предприятия Тверской области» учреждено ГУП «Гостиничное хозяйство Администрации Тверской области». Целью создания предприятия было обеспечение комплексного коммунально-бытового обслуживания участников мероприятий, проводимых Администрацией области. Для реализации цели данному предприятию в бессрочное пользование были переданы здания и имущество гостиницы «Заря» и дачного комплекса «Рябеево» (бывшие обкомовские дачи). На тот момент уставной фонд предприятия составлял всего 6055 тыс. рублей. Нетрудно догадаться, что такое предприятие очень скоро стало приносить убытки (при небольших финансовых знаниях любое предприятие можно сделать убыточным). А зачем области убыточное предприятие? К тому же в состав ГУПа «Гостиничное хозяйство Администрации Тверской области» по-тихому передали в августе 2005 г. в безвозмездное пользование еще две базы отдыха – под Медное (площадь базы отдыха – 13.2 га) и в деревне Моркино-Городище Калининского района (площадь базы отдыха 8.1 га). То есть к концу 2005 года в безвозмездном пользовании у ГУП «Гостиничное хозяйство» уже находились здание гостиницы «Заря», три базы отдыха, расположенные на элитных земельных участках площадью более 38 гектаров (площадь базы отдыха Рябеево составляет более 17 га). Ну как упустить столь лакомый кусочек. А прихватить этот кусочек земли можно было только через приватизацию предприятия «Гостиничное хозяйство» и дальнейшую его продажу. И нетрудно догадаться, что вскоре «Гостиничное хозяйство» было приватизировано. Распоряжением Администрации Тверской области от 26 декабря 2006 г. N 653-ра “Об условиях приватизации государственного унитарного предприятия Тверской области “Гостиничное хозяйство Администрации Тверской области” ГУП «Гостиничное хозяйство Администрации Тверской области» было приватизировано путем преобразования указанного унитарного предприятия в открытое акционерное общество “Гостиничное хозяйство Администрации Тверской области” с уставным капиталом 14705000,0 (четырнадцать миллионов семьсот пять тысяч) рублей, состоящим из 147050 штук именных обыкновенных бездокументарных акций номинальной стоимостью 100 (сто) рублей каждая.

Если посмотреть данное распоряжение, то возникнут некоторые сомнения по честности оценки имущества АО «Гостиничное хозяйство». Так, например, 3-х этажное кирпичное здание гостиницы «Заря» (находящееся в самом центре Твери», на ул.Симеоновская 30) площадью 2039.3 кв.м было оценено всего в 2 миллиона 619 тысяч рублей (то есть по 1300 рублей за кв.м), 2-х этажное кирпичное здание центрального корпуса дачного комплекса «Рябеево» площадью 1490.4 к.м за 3 миллиона 744 тысячи рублей (аж 2500 рублей за кв.метр). А дачи в Рябеево вообще оценили от 0 рублей до 72 тысяч рублей (за 150 кв.метров). Но больше всего удивительна оценка земли. Земля под гостиницей «Заря» площадью 15.7 соток оценена всего в 277 тысяч рублей, земля в Рябеево (берег Волги, все коммуникации – газ, вода, свет, канализация) площадью 17.1 га всего за 224,4 тысячи рублей, земля под базой отдыха в Медное (берег Тверцы) площадью 13,2 га за 112, 3 тысячи рублей, ну а земля в Моркино-Городище площадью 8.1 га всего лишь за 3 тысячи рублей. Кстати в этом распоряжении есть еще один любопытный момент, который данного уголовного дела скорее всего не коснется. В программу приватизации каким-то способом попал демонстрационный жилой дом, находящийся в Твери на Комсомольском проспекте дом 5 корпус 1, которое «независимыми» оценщиками было оценено всего в 257,2 тысячи рублей. Любопытно, что земля (627,9 кв.метра) под этим зданием не была включена в план приватизации, но ныне там красуется пятиэтажное офисное здание (фото внизу).
В общем, оценили как «нужно», дело за продажей. Распоряжением Администрации Тверской области от 21 сентября 2009 г. N 729-ра
“Об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Тверской области акций открытого акционерного общества “Гостиничное хозяйство Администрации Тверской области” акции АО выставили на продажу. Фонд имущества оценил акции всего лишь в 50 миллионов рублей (шаг ауциона всего 2.5 миллиона рублей)

По логике не важно, как оценено здание, важно как его продадут. Ну за такой кусок желающих побороться на аукционе должно было быть много. Только вот об аукционе «забыли» сообщать в СМИ и на сайте www.fond69.ru (не пробуйте зайти, с ликвидацией фонда имущества ликвидировали и этот сайт, точнее там какие-то коровки выложены). Аукцион назначили на 30 ноября 2009 г. Официальным изданием СМИ в то время была газета «Тверская жизнь». Только вот 30 октября 2009 г. (то есть за месяц до проведения торгов) сообщение о проведении торгов в газете «Тверская жизнь» так и не было напечатано. Кому-то (догадайтесь с трех раз, кому) было выгодно, чтобы сообщение не было напечатано. И зря тогдашний и.о. главного редактора «Тверской жизни» начал бить во все колокола – ему сказали напечатать вечерний выпуск «Тверской жизни», но куда делся тираж, никому не известно. То есть руководство фонда имущества прекрасно знало, что сообщение в газете «Тверская жизнь» не было опубликовано, но тем не менее это не послужило основанием для переноса аукциона на другой срок. Не трудно догадаться, что организаторам всей этой аферы и нужно было, чтобы никто ничего не узнал об аукционе. А дальше все просто. Притащить на аукцион свои фирмешки, которые будут «яро» бороться за продаваемые куски земли и гостиницы, немножко для проформы набросить на сумму первоначальной стоимости приватизируемого имущества и с чистой совестью осваивать элитные земли (любопытно, что «Гостиничное хозяйство» было продано всего лишь на 2.5 миллиона дороже первоначальной цены аукциона, вероятно, «не понимали» «конкуренты» своего счастья, в отличие от Грабарника). В общем, продали гостиницу «Заря» и 38 гектаров элитной земли за 52 миллиона 500 тысяч рублей.
В дальнейшем странной сделкой заинтересовалась ФСБ, было возбуждено уголовное дело. По ценам 2009 года администрации Тверской области был причинен ущерб на сумму 238 миллионов рублей. Хотя думаю, что на сегодняшний день сумма ущерба гораздо больше.
На ценах вторичного рынка 1490 кв. метров гостиница «Заря» стоила бы не меньше 3 миллионов долларов (то есть 90 миллионов рублей). Земля за Рябеево в районе деревни Красново продавалась по цене около 5 миллионов рублей за 15 соток. То есть 17 гектаров в Рябеево не могут стоить менее 500 миллионов рублей. Прибавьте сюда стоимость 21 га в Медное и В Моркино-Городище, где цена за 15 соток тоже начинается от 1-2 миллионов рублей. То есть реально это «Гостиничное хозяйство» должно стоить как минимум 700 миллионов рублей. А купили его всего за 52.5 миллиона рублей. Почувствуйте разницу.
Невзирая на возбужденное уголовное дело, гостиницу «Заря» снесли. Раньше эта гостиница выглядела так.

Нынче «Зари» нет.

А на месте приватизированного Грабарником демонстрационного жилого дома уже вырос пятиэтажный офисный центр.

А Грабарник смеется. Говорит, что это он нас обогатил, что этот имущественный комплекс не стоил 52 миллионов. И что он вообще ни при делах.
Кстати любопытна по этому делу позиция министра имущественных и земельных отношений Тверской области Задорожной Н.А. Она по-прежнему утверждает, что сообщение об аукционе по продаже акций АО «Гостиничное хозяйство Администрации Тверской области» было напечатано в газете «Тверская жизнь» от 30 октября 2009 г. № 200 (26.771).

Кому интересно, можете посмотреть и газету “Тверская жизнь” от 30 октября 2009 г. за № 200 и сайт www.gostorgi.tver.ru за 30 ноября 2009 г.. Дело Грабарника и ликвидированного фонда имущества Тверской области продолжается…