О выборе управляющих компаний
Этот пост будет короток. В следствии своего практицизма и разумности. Сегодня утром меня посетила крамольная мысль-“какая на хрен разница в УК”?
Начав разбираться с обуявшей мой мозг революции пришел к выводу:фигня все это! Все значительно прще. Есть несколько видом главенствующих на домах. Одни работают для блага, другие, для корысти. Естб пред. Дом.сов. предлагает перейти в другую УК, значит там его “замотивировали”, то есть предложили деньгу. Если пред. Дом.сов. работает нормально, то и трубы будут в порядке и стеклопакеты будут в подъезде( практика имеется). Отсюда вывод: переход в частную УК (которая изначально получить вначале выгоду, а потом отдать процент от неё), не целесообразен.
И не надо здесь писать о прекрасных уборщицах, слесарях и других работниках частных УК. Надо понять, что они сами заложники ситуации. Конечно хаять работу ГосУК легче, чем самим участвовать в жизни СВОЕГО дома! Та же regtver, много пишет о безнаказанности УК и чиновников, но в УК её не знают, туда она не ходит, отписывается тут. И так большинство! Жители, может пора объединить наши усилия, и не бороться, а взаимодействовать, не отдельными заявлениями, но коллективно? Разве это не разумно?
КОММЕНТАРИИ 7 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Разумно то оно разумно. Только вот не все хотят взаимодействовать. В моем подъезде не на всех лестничных клетках свет горит. Людям жалко вкрутить лампочку(или они считают что Путин должен им лампочки менять), хотя с утра они регулярно ходят на работу и проходят свою темную лестничную клетку. Если им жалко/лень вкрутить лампочку в подъезде, то участвовать в других делах СВОЕГО дома они точно не будут.
Жила 10 лет тому назад, в одном из домов по проспекту 50 лет октября. Жильцы сами благоустраивали свой подъезд, на окнах цветочки, сами убирали лестницы (по очереди), и скажу красиво, чисто уютно. Ведь сами жители создали себе такие условия, и им приятно ходить, и всем остальным. Сейчас таких подъездов очень мало, никто не хочет вкладывать в это свой труд.
Весной и осенью устраивали субботники, и все приходили. Человека застыдят если он не придет убирать территорию. А сейчас? Примерно процентов 70, проживает в этом доме молодежь, на предложение выйти на субботник, обычно отвечают: не наше это дело. И выходить мы не собираемся. В их понятии, что-то зазорное такое, убрать около своего подъезда.
Или когда в Москве бываю, захожу в подъезд, и красота. Чистота. Цветочки, скамейки. 2 лифта, зеркала. Жители заботятся о своем подъезде, к стати, в Москве тоже не все идеальные подъезды.
Мы раньше тоже всегда убирались на субботниках, копали клумбы,сажали цветы, стригли кусты. Только получается, что одни выходят благоустраивать, а другие из окна окурки на посаженные тобой цветы бросают. Надоедает. У нас в соседнем доме одна дама с 1-го этажа купила земли на 5 тысяч, насажала цветов, кустиков. Все ведь загадили живущие сверху. Тоже дама плюнула, все зарастать стало. Хорошо, когда соседи дружные, но это такая редкость.
У Вас столько энергии, что Вам явно нужно создать свою УК. Вы дружите с социальными сетями. Хотелось бы увидеть УК, в которой не воруют. Народ к Вам сам потянется, если Вы сможете показать, что работаете нормально. Я пока что слышу только от всех негатив по УК, что только воруют. Никто не может назвать хорошую УК, где не воруют. Создайте прозрачную УК. С Вашей-то энергией. Я Вам даже завидую, Вашей энергии. Дерзайте. Честная УК- востребованный продукт, многие хотели бы иметь у себя честную и открытую УК. Всегда можно найти компромисс между выгодой жителей и работниками УК.
Хотя полагаю, что после смены главы Администрации опять пойдет смена всех УКашек, да и Лебедев с Тягуновым попытаются все УК на себя перетянуть. УК - это большие деньги, значит вечная борьба за УК. А может как раз и надо на фоне этого всего создать новую УК? Создайте, нам рассказывайте о своих успехах и неудачах. Пока я не вижу нормальной и честной УК. И не слышала ни от кого о существовании таковой.
Хотя я всегда говорю, что работу в ЖКХ нужно начинать с договора, который страниц на 100. Меня никто не понимает, говорят, это не главное. Но ведь в договоре можно все нюансы обговорить. Не видела ни одной УК, которая бы предложила многостраничный договор, где оговорено все. Хотя все компании приходят на год, договор и не нужен. Если приходить надолго, без договора не обойтись.
Земельная тема, ЖКХ, транспорт, почти вся медицина - не мои темы. Я там не очень разбираюсь. Человек не может знать все темы. У нас и без меня много тех, кто разбирается в этих вопросах. Я занимаюсь в основном тендерами.
А насчет критики чиновников. Чиновники, конечно, у нас не ангелы (я себя к ангелам тоже не отношу), так ведь какой народ, такие и чиновники. Раз народ позволяет чиновникам воровать, значит, народ это устраивает. Как раз критикуя чиновников, я поняла, что народ у нас чиновников любит. И большинство хочет быть чиновниками. Потому что это выгодно.
Сегодня ЖКХ - самая доходная отрасль. Никем не контролируемая. Полиция и прокуратура практически в дела УК не лезут (обычно им платят за нетрогание). Суды всегда на стороне УК (вероятно, по той же причине). Сейчас за ЖКХ целые войны, борьба за каждый дом. В ближайшие годы будут переделы между УК. Сейчас ЖКХ приносит огромные прибыли. Не верю, что придет честный дядя в ЖКХ. Смысла нет, пока это самая выгодная и неконтролируемая отрасль. Ваше утверждение, что нет разницы, какая УК, абсолютно правильное. Так что становитесь начальником УК, пока что это выгодно и безнаказанно. А если сможете честно работать, то это будет из разряда чуда. Хотя хотелось бы увидеть такое чудо. Так что вперед, становитесь директором УК. Посмотрим, можно ли работать успешно, не воруя.
Очкарику и карты в руки,он все знает как все устроить,всех призывает к чему-то. Давай очки вещай как нам жить!
regtver , проблема не в УК. Там понятно бизнес. Проблема в равнодушии жителей. Которые закрыв входную дверь в квартиру, считают что именно это их дом. Изначально не понимая что их дом, это целое здание. И что неубранные подъезды, затопленные подвалы, гнилые трубы- это их дом! Когда придет понимание этого, тогда придет разумное ЖКХ. Где за каждую потраченную Вами копейку, УК как работник будет отвечать "по всей строгости".