ОДН. Занимательная математика

Tverigrad.ru в:
Твериград в Яндекс новостях
Твериград в ГуглНовостях
Твериград в телеграм

Проверяя по просьбе знакомых квитанции за электроэнергию, я не раз замечал в них несоответствия.

У меня почему-то почти всегда получалось, что указываемый поставщиком объем ОДН в блоке справочной информации должен быть чуть меньше. Сначала списывал это на то, что в доме есть нежилые помещения, которые оплачивают свой объем отдельно и их потребление не учитывается в расчете. Когда ко мне обращались жители домов в которых нет таких помещений, предполагал, что поставщик по той или иной причине сделал перерасчет. Однако однозначного объяснения таким несоответствиям я не находил.

В 2016 году, следуя за изменениями в ЖК РФ и собрав волю в кулак, многие управляющие организации стали заключать с поставщиком ресусра договора на оплату ОДН. Впрочем, слово “ОДН” в названии договора весьма условно – это обычный договор энергоснабжения по которому исполнитель (УК или ТСЖ) обязуется оплатить объем электроэнергии зафиксированный общедомовым прибором учета. При этом, так как в большинстве домов жители по-прежнему платят за электроэнергию в квартирах непосредственно поставщику, начисленный им объем потребления в соответствии с законодательством вычитается из общего объема потребления дома (прошу обратить внимание на эту фразу тех, кто считает что поставщик вписывает в ОДН долги жильцов). Т.е. по такому договору УК или ТСЖ обязано оплатить разницу между общедомовым потреблением и тем объемом, который жильцам в квитанциях выставил поставщик – “хвостик” в виде ОДН.

Ко мне обратился бухгалтер одного из ТСЖ и попросил выполнить расчет платы на ОДН для жильцов его дома. На руках у меня были помесячные таблицы потребления каждой квартиры предоставленные поставщиком услуг и ведомость снятия показаний общедомовых приборов учета. Ситуацию осложняло то, что общедомовые счетчики были двухтарифными, а у большинства жильцов в квартирах стояли однотарифные – 354 постановлением такая ситуация просто не предусмотрена. Согласно правилам начисления платы за коммунальные услуги при расчете размера ОДН речь идет исключительно о суммарном объеме потребления с применением одного тарифа. То что тарифов может быть несколько и один и тот же объем может стоить по-разному в зависимости от тарифной зоны почему-то никто не подумал. Ну да ладно, свой расчет я выполнил, размер платы собранный со всего дома жильцов сошелся копейка в копейку с общедомовым потреблением по счетчикам. Через пару дней я получаю письмо от бухгалтера, в котором он пишет что поставщик прислал свой расчет и он не сходится с моим как по сути, так и по сумме. “Ладно по сути,” – подумал я: “но как по сумме-то”? Ведь объем общедомового потребления зафиксирован прибором учета и посчитать его – это как сложить 2+2. Ошибиться невозможно.

В итоге я получил этот расчет с подробными комментариями поставщика. Прочитать его вы можете по ссылке –  https://goo.gl/5IUQir

Перескажу его как можно проще, оперируя лишь общими цифрами. Для желающих всё проверить самостоятельно таблица с потреблением жильцов так же доступна по ссылке (я убрал информацию о квартирах, также добавил блок вспомогательных расчетов справа) – https://goo.gl/7qzVOR

Итак, поставщик озадачился той же проблемой что и я – “как посчитать ОДН, если стоимость одного и того же объема электроэнергии отличается в зависимости от тарифной зоны?”

Концентрируемся на цифрах и внимательно считаем:

Суммарный объем потребления по общедомовым приборам учета (не фигурирует в таблице, но он указан справочно и совпадает с ведомостью ТСЖ):

– в дневной тарифной зоне весь дом потребил 11854,68 кВтч,

– в ночной тарифной зоне 4141,74 кВтч.

То есть весь дом  по общедомовому прибору учета должен заплатить поставщику:

11854,68 * 4,01 (дневной тариф) = 47537,27 р,

4141,74 * 2,72 (ночной тариф) = 11265,53 р.

Итого: 47537,27 + 11265,53 = 58802,8 р.

Понятно, что большую часть этой суммы поставщик соберет непосредственно с жильцов по квитанциям. В соответствии с таблицей, он им выставил потребление в следующих объемах:

– дневная тарифная зона 1285 кВтч,

– ночная тарифная зона 434 кВтч,

– 12293 кВтч по общему тарифу (цифра почему-то не указана в “методичке”, но ее легко посчитать по таблице).

Таким образом, жильцы дома оплатят поставщику 1285 кВтч по дневному тарифу 4,01 в размере 5152,85 р., 434 кВтч по ночному тарифу 2,72 = 1180,48 р., 12293 кВт по общему тарифу 3,88 = 47696,84 р. Итого жильцы по своим квитанциям должны погасить обязательства ТСЖ перед поставщиком на общую сумму 54030,17 р.

Логично, что если мы вычтем одну сумму из другой, то получим объем ОДН в денежном выражении, подлежащий оплате ТСЖ: 58802,8 – 54030,17 = 4772,63 р.

Вопрос лишь в том, как, в соответствии с 354 постановлением эти деньги выразить в виде объема.

Последуем логике поставщика:

Поставщик верно замечает, что если если из суммарного потребления всего дома вычесть известное потребление жильцов по двухтарифным приборам учета, то можно определить суммарный объем электроэнергии как потребленный однотарифниками, так и пошедший на нужды ОДН:

– в дневной тарифной зоне 11854,68 – 1285 = 10569,68 кВтч,

– в ночной тарифной зоне 4141,74 – 434 = 3707,74 кВтч.

То есть внутри полученного объема 10569,68 кВтч для дневной тарифной зоны находится неизвестный объем который “нажгли” днем однотарифники и неизвестный объем дневного ОДН. Аналогично внутри объема 3707,74 кВтч заключены как ночное потребление жильцов с однотарифными приборами учета, так и ночной ОДН.

Как отделить одно от другого? Ведь нам известен только общий объем потребления однотарифников (12293 кВтч), но неизвестно когда они его потребили днем или ночью.

Понятно, что теперь речь будет идти о том или ином допущении. Поставщик предполагает что дневное потребление однотарифников так относится к суммарному объему потребления по двум тарифным зонам как X относится к 100% (аналогично для ночной тарифной зоны, обозначим ее Y), т.е. нахождение объемов потребления сводится к решению простой пропорции:

X = 10569,68*100% : (10569,68+3707,74) =74,03%,

Y = 3707,74*100% : (10569,68+3707,74) = 25,97%.

С учетом полученного отношения получаем:

– расчетное дневное потребление однотарифников 74,03% * 12293 = 9100,6 кВтч,

– расчетное ночное потребление однотарифников 25,97% * 12293 = 3192,4 кВтч.

Теперь, когда нам известны все “слагаемые” успеха, легко вычислить ОДН.

Для дневной зоны он составит:

11854,68 – 1285 – 9100,6 = 1469,08 кВтч,

для ночной зоны:

4141,74  – 434 – 3192,4 = 515,34 кВтч.

В “методичке” поставщик суммирует эти объемы 1469,08 кВтч + 515,34 кВтч и получает ту самую цифру 1984,42 кВтч которая дается справочно и отражает суммарный объем дневного и ночного ОДН в отношении 74,03% к 25,97%.

Чтобы окончательно не запутаться, представим весь расчет в виде схемы:

расчет

А теперь вопрос – заметили ошибку? 🙂

Давайте посчитаем, какой размер платы за ОДН будет собран со всего дома:

ОДН для дневной зоны:

1469,08 * 4,01 = 5891,01 р. (аналогично, если умножить 1984,42 * 74,03% * 4,01),

ОДН для ночной зоны:

515,34 * 2,72 = 1401,72 р.  (аналогично, если умножить 1984,42 * 25,97% * 4,01).

Суммарная плата за ОДН составит: 5891,01 + 1401,72 = 7292,73 р.

Т.е. жильцы заплатят по своим квитанциям 54030,17 р, в качестве ОДН будет собрано еще 7292,73 р. и в итоге получится, что весь дом заплатит 61322,90 р

Стоп! Так мы же несколько абзацев назад считали, сколько должен заплатить дом по общедомовым счетчикам – 58802,8 р., а теперь получается 61322,90 р?! Разница между полученной суммой на 2520,1 р. в пользу поставщика!

Я проверил остальные месяцы по которым у меня имелись данные и получил в одном из них максимальное расхождение в районе 7 тысяч рублей в пользу поставщика.

Самое интересное, что поставщик преподносит такой подход как существенную экономию (предпоследний абзац “методички”): “… то есть скидка на оплату электроэнергии на ОДН из-за применения «ночного» тарифа (для одной квартиры) составила в декабре 2015г.: 95,85-90,79= 5руб.06коп.” – как говорится, ловкость рук…

В чем же при, казалось бы, такой безупречной логике содержится ошибка?

Ошибка в том, что неверно определено расчетное потребление однотарифников в дневной и ночной зоне. Простая пропорция тут не работает.

Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, при этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги многоквартирном перед управляющей организацией.

Т.е. в ЖК РФ речь идет именно о погашении обязательств исходя из размера платы выставленного в квитанции, а не рассчитанного объема потребления. Если, например, жилец заплатил Атому 3,88 р. за 1 кВтч по общему тарифу, то он уменьшил обязательства ТСЖ перед Атомом именно на 3,88 р.

У поставщика же получается, что обязательства пересчитываются в киловатты и, как следствие, жилец оплатив 1 кВтч в конкретном месяце погасит обязательства ТСЖ не на 3,88 р., а только на 0,74 * 4,01 + 0,26 * 2,72 = 2,96 + 0,702 = 3,67 р, т.е. 21 копейку жилец оплатит дважды дважды – в составе квитанции за ИПУ и в составе платы за ОДН!

Как исправить эту ошибку?

В первую очередь следует исходить из того что объем потребления однотарифников по двум тарифным зонам априори неизвестен, но зато точно известен объем их обязательств (та самая сумма в размере 47696,84 р., которую заплатят поставщику однотарифники, суммарно потребившие 12293 кВтч по своим счетчикам). Следовательно, мы должны найти такие коэффициенты Х и Y, чтобы выполнялось равенство X * 12293 * 4,01 + Y * 12293 * 2,72 = 47696,84 р.

Это обычное линейное уравнение с двумя неизвестными. В принципе, уже сейчас можно найти X и Y, однако в таком виде уравнение может иметь бесконечное множество решений и все они будут верными, поэтому для удобства введем дополнительное ограничение для значений X + Y = 1 (т.е. ограничим сумму коэффициентов ста процентами).

Решив систему из двух уравнений мы получим X = 0,9, Y=0,1. То есть потребление однотарифников в конкретном месяце на 90% приходится на дневную тарифную зону и только на 10% на ночную. Это соотношение отчасти отражает как истинное положение дел (в отличие от жильцов с двухтарифными счетчиками, однотарифники не заморачиваются с переносом части расхода в более дешевое ночное время), так и имеющуюся разницу в тарифах.

Если пересчитать объем ОДН используя методику поставщика и полученные при помощи такой системы уравнений коэффициенты, то всё сойдется с точностью до копейки – сумма за ОДН составит 4772,63 р., а весь дом заплатит 58802,8 р., т.е. ровно столько, сколько показал общедомовой прибор учета.

К слову, есть и более простой способ – достаточно принять каждую тарифную зону за отдельный прибор учета, который учитывает электроэнергию по своему тарифу (по факту так и есть, ведь тарифные зоны учитываются “виртуальными” счетчиками внутри прибора учета). В этом случае формула из 354 постановления, которую кратко можно представить как ОДН = суммарное потребление по общедомову счетчику – суммарное потребление жильцов, прекрасно работает. Посчитаем:

– ОДН по дневной тарифной зоне 11854,68 – 1285 = 10569,68 кВтч,

– ОДН по ночной тарифной зоне 4141,74  – 434 = 3707,74 кВтч,

– ОДН по общей тарифной зоне (с учетом того что у нас нет фактически учтенного потребления по общедовому прибору учета в этой тарифной зоне) 0 – 12293 = – 12293 кВтч.

Распределяя эти объемы ОДН между жильцами, мы получим следующие суммы:

10569,68 * 4,01 + 3707,74 * 2,72 – 12293*3,88 = 4772,63 р. Т.е. в точности столько, сколько и должно было получиться.

Т.е. мы получаем два различных по своей сути способа расчета ОДН, дающих одинаковый и очевидно верный результат и один способ который всегда дает отклонение от исходной суммы в большую сторону, который почему-то в качестве основного выбрал поставщик.

Проблема с таким своеобразным подходом к распределению платы за ОДН касается практически всех кому поставщик выставляет платежки и, вероятно, возникла далеко не вчера. Надеюсь что данная публикация хоть как-то поможет разобраться в ситуации тем, у кого возникли подобные вопросы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

0
0
ЖКХ

КОММЕНТАРИИ 10

Для комментирования Вам необходимо .

MasterTver

Красавчик. А вопросы были...Многим не хватает этой арифметики.

0
0

ну, судя по всему, каждый пожилой человек, каждый пенсионер, за 70, с легкостью просчитает, как его обсчитывают.
арифметика-то, простая. проще некуда.

0
0
    jazz-y

    Возможно на это и расчет поставщика. Я старался донести информацию как можно проще.

    0
    0
avk

Учёт электропотребления на ОДН только по отдельному ПУ. Всё

0
0
    jazz-y

    мы с вами говорили на эту тему. действующее законодательство не позволяет реализовать такой сценарий.

    0
    0

Законодательство не регламентирует правила расчета в данном случае. К тому же, говоря о выгоде для поставщика, вы упустили тот случай, когда ОДПУ однотарифный, а в доме смешанные приборы учета. В этой ситуации по методике поставщика потребители заплатят меньше, чем по Вашей. Соответственно, Ваши суждения неоднозначны.

0
0
avk

Пусть меняют действующее законодательство,....© Лавров С. В., Мuд Раиси

0
0
    jazz-y

    Законодательство меняет тот, кто его танцует. Лоббирование интересов РСО во многих законах сферы ЖКХ очевидно.

    0
    0
nikolay64

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 и от 06 мая 2011 года № 354 ОДН был введён для повышения цен на коммунальные ресурсы для населения. Чтобы были основания для взимания ОДН была развёрнута пропагандистская компания о том, что граждане будут экономить "огромные деньги" если установят общедомовые и квартирные счётчики. Никому в голову не пришла простая мысль: Почему рекламой счётчиков занимаются структуры, которые не заинтересованы в том, чтобы граждане меньше им платили. ОДН - это одна из законодательных форм бесконтрольного изъятия денежных средств у населения. Что касается расчёта, расчёт конечно интересный, но не более того. ОДН утверждён законом, а в этом случае, можно произвести 1001 расчёт, но нас с Вами, это не избавит от изъятия из наших карманов денежных знаков. Можно конечно пойти в суд и оспаривать ОДН, но это придётся делать ежемесячно и необходимо ежемесячно одномоментно (в одно время) снимать показания всех счётчиков находящихся в доме, что сделать не реально. Единственный путь - это требовать от Правительства и Президента отмены ОДН.

0
0
    jazz-y

    Николай, ОДН практически в том же виде был и в 307 ПП, которое действовало аж с 2006 года 🙂 То что за вас до поры до времени расчетами по ОДПУ занималась ваша УК не говорит о том, что проблем не было. Если отбросить все эмоции, то в ОДН в общем-то ничего плохого нет. Проблема с ним по сути только одна - он рассчитывается на основе показаний переданных жителями. А жители это неуправляемый хаос. ОДН будет нормальным и приближен на 99 % к счетчику МОП (о котором говорит avk) только в домах, в которых установлены автоматизированные системы сбора показаний. Таких пока - несколько штук на всю страну. ОДН можно "победить" и организационными мерами, однако тут нужно участие всего дома (например, в доме который упоминается в статье, председатель ТСЖ ежемесячно в один день снимает показания всех счетчиков и передает их поставщику. ОДН у них почти в два раза меньше, чем в соседнем точно таком же доме)

    0
    0