УК присваивают деньги жильцов
Откровения руководителя одной из УК города меня, прямо скажем, удивили. В частной беседе речь зашла об услугах, которые должны оказывать по договору управляющие компании жителям и которые не только не оказываются, но их никто и не собирается оказывать!
Мы даже не в курсе, ЧТО есть в перечне оплачиваемых нами услуг. А работники УК не спешат раскрывать тайны, даже если их об этом попросить. Например, мы оплачиваем уборку подъездов, но на деле – сколько домов в городе убирают? Раз-два и обчелся?.. В лучшем случае, возле подъезда метлой поелозят – и довольно с вас!
Этого самого руководителя спросили: почему так? Услуга прописана, но деле ее нет? И что, вы думаете, он ответил?
– Никто из жильцов не просит. Вот когда мне пинка дадут, тогда я подумаю над этим…
Вот так, мы не просим, а кое-где сами составляем графики уборки и убираем, а денежки, на это предназначенные – тю-тю в карман чужому дяде!
Есть еще одна статья расходов, которую УК должны исполнять и не исполняют: борьба с грызунами и насекомыми. Я за всю свою жизнь ни разу не видела. чтобы кто-нибудь из домоуправления поинтересовался, как в нашем доме с такими “квартирантами”. А когда жители обращались сами за помощью, их попросту футболили.
Так что поинтересуйтесь в своей УК, когда ваш подъезд начнет сиять чистотой, а подвалы и квартиры покинут грызуны и насекомые (если они там есть, конечно… тьфу-тьфу-тьфу…)?
КОММЕНТАРИИ 14 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Сейчас гололёд, УК должны песком посыпать дорожки, но не делают.. Интересно, а в отчётах эти работы указаны? Жил инспекция не работает, возможен коррупционный сговор с УК. Надо там нового начальника, со стороны взять, неприкормленного.
Ведь прикормят))) это дело происходит быстро...
воруют... воруют... а никто не пытался прикинуть, сколько получает УК с дома (с учетом того, что платит в срок чуть больше 60 процентов жителей) и что она может сделать на эти деньги?
Нельзя решать проблемы за счет добросовестных плательщиков. УК должны - пусть ходят и выбивают долги с должников. Я плачу вовремя и полностью - и жду выполнения своих обязательств со стороны коммунальщиков. Если вам в магазине на кассе скажут: заплатите за эту булочку и еще за ту, которую 5 минут назад украли - вы будете возмущаться. А когда так поступают коммунальщики, все их оправдывают и жалеют
Вы услышали то что хотели услышать 🙂 На УК свален миллион обязанностей как на федеральном, так и на региональном уровне и все они по-мнению жителей и государства должны выполняться одинаково хорошо, при этом УК не имеют иных источников финансирования кроме средств жителей. Вопрос не столько в выбивании долгов, а в том что денег на всё априори не хватает и хватать не может (ситуация близка, например, к состоянию бюджетных учреждений, с той разницей что бюджет - это карман жильцов), поэтому и выполняются только первоочередные работы и работы за которые можно словить штрафы. Многие почему-то считают, что УК существуют в другой экономической реальности, где все работники готовы работать за копейки, а материалы продаются по бросовым ценам. Это далеко не так - всё стоит денег, причем с учетом нынешней экономической ситуации в стране цены постоянно растут. Именно об этом (хоть и в своеобразной манере) сказал вам руководитель УК.
Да-да... Наверное, поэтому они мертвой хваткой держатся за жкх...
Вы же тоже за свою работу держитесь потому что она вам приносит какой-никакой, но доход. Только почему-то вас в этом никто не винит... Как бы не были плохи дела у организации - зарплаты платятся, расчеты с контрагентами ведутся. Люди работают потому что это их работа.
Да, я держусь за свою работу, но моя организация получает с клиентов ровно за то, что произвела. А если кто-то не оплачивает нашу работу, ищем пути взыскать с должника, а не раскидываем недостачу на других клиентов, и не пытаемся оказать услуги в меньшем объеме потому, что "денег не хватает".
А вы так яростно кинулись защищать УК, потому что сами причастны к этому роду деятельности?
В отличие от обычных коммерческих организаций, УК зажаты в тиски более чем 50 законов и подзаконных актов, причем большей частью эти законы повернуты к УК задом, а к потребителям и поставщикам услуг лицом. Задумайтесь - сфера ЖКХ, это, пожалуй единственная где цену услуги назначает не продавец, а покупатель (ведь именно решением общего собрания утвержается смета (стоимость работ УК)). При этом УК обязана пытаться выполнить эти работы хоть в каком либо объеме - иначе штрафы, претензии и т.п. Повторюсь, речь здесь не в недостаче или должниках, а в том что сметы априори занижены в разы. Никто не будет платить УК по 100 р./м2 чтобы она могла полноценно работать, зато все горазды платить по 15-20 р/м2. Причем вопрос тут не столько в жлобстве собственников, сколько в законодательстве, которое чрезмерно идеализирует потребителей услуг (как в плане моральных качеств, так и в плане финансовых возможностей).
Я не работаю с УК, однако это не означает что я не понимаю их проблем.
Не защищаю, а просто рассказываю вам как устроено законодательство в сфере ЖКХ 🙂 То что вы воспринимаете мои пояснения как защиту - это просто ваше отношение.
УК Благо+ почистила крышу дома №11 по Перекопскому переулку,скинули глыбы льда на тротуар и всё!Теперь не пройти,тк такие глыбищи лежат кое как,или ноги себе переломаешь или хребет.А ведь другого пути нет,тк от пересечения с ул.Веселова до д.№9 нет тротуара по другой стороне дороги.Что делать ? Идти по дороге,которая из-за снега совсем узкая,машинам не разъехаться,а тут ещё и пешеход ! точно задавят и имени не спросят !
Хорошо б если эти комментарии читали работники УК или контролирующие их инстанции.
Новость из разряда "одна бабка сказала...". Что ж Вы управляющую компанию не переизберёте, если она такая плохая (Вас туда насильно тянули?), а ещё лучше - сами не начнёте своим домом управлять. Вот тогда посмотрим, как подъезды и лифты сразу начнут сиять чистотой. Вы лучше посчитайте, сколько денег собирает УК по первой строке, вычтите неплательщиков и разделите на виды работ. Сразу поймёте, что денег просто не хватает. Или Вы тоже горазды за копейки работать на благо общества?
"Бабка или не бабка" - но ведь это правда: деньги берут, а подъезды не убирают... А убрать УК не так просто, они клещами вцепились в дома
Живу в доме № 9 корпус 1 по ул.Луначарского с декабря 2010 и ни разу не обратилась с жалобой на некачественное обслуживание дома - не было причин. Председатель нашего ТСЖ организовал работу своих подчинённых, и
это видно. Допускаю, что что-то и падает в карман к руководителю, но двор и подъезды чистые, дворовая территория обустроена, любая жалоба имеет ответную реакцию.