Управляющая компания расследует появление экскрементов в подъезде
Управляющая компания нашего дома ООО «Петровна» вместо исполнения обязанностей решила провести целое расследование по поводу появления кучки фекалий на 1 этаже подъезда.
Если верить составленному акту комиссия в составе четырех человек, во главе с генеральным директором компании, обследовали территорию происшествия и даже допросили уборщицу на предмет причастности к деянию. К сожалению нарушителя установить не удалось. Это не помешало комиссии сделать вывод, что это дело рук ну или не рук человека. Остается загадкой какие запахи позволили им сделать такой вывод. В расследовании происшествия не хватало только что группы следственного комитета со служебно-розыскной собакой. Тогда бы у злоумышленника и его возможных сообщников не осталось бы шансов. На основании акта обследования с председателем дома был заключен письменный договор о том, что в связи с тем, что злоумышленник не был установлен уборка данного «сюрприза» ложится на плечи жителей.
Вот как развлекается управляющая компания во время исполнения обязанностей. Между тем директора очевидно не волнует причина исходящего запаха из подвала. Лучше проводить расследование появлении собачьих экскрементов на газоне, чем обеспечивать теплом дом.
К письму прикладываю документы «расследования», которые ООО «Петровна» не постеснялась разместить на своем сайте. Так кстати и фотография «нарушения» имеется.
КОММЕНТАРИИ 24 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Разлёт "осколков" явно не детский 😀
Действительно, форс-мажор приключился. Бывает.
Не понимаю, почему так возмущаются расследованием и составлением актов.
Это работа Управляющей компании, для чего, собственно говоря, её и наняли жители.
А как вы хотели?
Простой вопрос: кто будет убирать? Уборщица? Нет. Она свою работу выполнила. Жители?? Да нунах! Эти даже коврики у своих дверей не вытрясут.
Короче, уборка всё равно будет силами управляющей, но за доп.оплату.
Вот по этому поводу и была бумажная волокита.
Аффтор, судя по всему, яркий представитель кухонной интеллигенции, работающий на должности водителя трахтора в п.Литвинки 🙂 первый раз столкнувшийся с оформлением разных актов.
А для людей это - обычная работа, не вызывающая абсолютно никаких эмоций.
Ска, Людвига Аристарховича на вас нет
То есть по Вашему основное назначение управляющей компании в составе комиссии пробовать на вкус дерьмо? Тогда не удивлён почему все дома находятся в таком состоянии. Судя по Вашему высказыванию для Вас это обычная ситуация...
Вы смотрите на все эти движения как обычный обыватель, для которого и бухгалтерия ничего не делает и директора только секретарш обхаживают.
Работа управляющей компании строится на основании договора с ТСЖ, жск или что у вас там.
Ведение документации на дом, реестра жителей, прописка-выписка и выдача разнообразных справок, характеристик и пр., ведение бухгалтерии, расчеты с поставщиками, подрядчиками, должниками и т.д.; налоговая отчетность, в т.ч. по всем фондам; отчетность для ГЖИ, администраций, в т.ч. и для системы ГИС ЖКХ; кадровые вопросы (в т.ч. и по любимым вашим уборщицам); составление смета доходов-расходов и контроль над выполнением; проведение плановых и внеплановых (аварийных) работ - пример с вашим любимым гав..ом у лифта;
- всё вот это и многое чего другое, что должно выполняться каждый день в течение 24 часов на основании действующего законодательства, меняющегося чуть не каждую неделю.
Я прекрасно понимаю, что критиковать и умничать намного легче, чем работать.
Поэтому и спрашиваю: а как бы вы разрулили ситуацию на месте, к примеру, мастера участка?
Вот вам звонок на рабочий номер и сообщают радостную весть: у лифтА лежит оно! )) всё с потёками гав..о.
Ваши действия?
Уж явно не нюхать, не фотографировать и не выкладывать в сеть. На такое способен только Шачнев. А содержание мест общего пользование входит в обязанности управляющей компании, какое бы это содержание не было. Директор ООО "Петровна" ради того, чтобы вытащить лишнюю тысячу рублей у жителей готов пробы снимать обонятельные и вкусовые, не говоря уже о фотографиях.
В сеть выкладывают потому, что так требует закон. Он не разделяет договора пахнущие и нет. Кстати, один из договоров, который заключает УК, и есть договор с Водоканалом на прием канализации. Вас тут ничего не смешит?
А есть ещё договор с компанией по вывозу мусора и договор на КГО. Там вообще можно оборжаться, т.к. в каком-то из законов об обращении отходов есть слово "хвостохранилище"...
А вот когда у вас на доме проводилось собрание насчет выбора УК, в числе прочих документов, должны были быть бумаги, перечень работ по обслуживанию общего имущества.
Так вот как раз-таки, с целью повышения конкуренции, идёт занижение стоимости услуг, и УК уменьшают объемы работ по дому. И потом этот уменьшенный объем прописывается в договоре на обслуживание, который и подписывают уполномоченные лица с Вашей стороны.
Вот и непонятна Ваша роль в этом деле, ибо вы то, как раз, должны благодарить УК, что пусть за деньги, но убрали г..но с вашего порога.
А могли бы вообще послать и договор показать, в котором четко разделены объемы работ.
Вот как раз на счет послать есть Государственная жилищная инспекция, куда следует обращаться каждому жителю, который считает, что управляющая компания исполняет обязанности ненадлежащим образом либо берет плату сверх установленной. Только ГЖИ может определить является это нарушением лицензионных требований или нет.
Вам прославиться не на чем?
В этот раз вы напишите жалобу в ГЖИ, а в следующий раз будете 4 недели нюхать и лицезреть кучу г..на, потому что вместо оперативного решения вонючего вопроса, будут заниматься "правильным" оформлением бумаг и перепиской между сторонами договора.
Срок ответа - месяц. Вот и подумайте, стоит ваше выкаблучивание с пустого места того или нет.
Maxymys респект! Мы походу друзья "по счастью" в обретении УК ООО "Петровна".
это по-любому пятая колонна на деньги госдепа учинила провакацию 😀
От души кто-то горохового супчика жахнул и пукнул не особо удачно. А может принимает препарат "Фунасрал".
Следы ведут к двери
Ну кто , ещё как только не сама ааа ,ООО Петровна какуляме) 🙂
Тоже мне-криминал...
Плавали, знаем. В доме лет эдак 10 назад решался вопрос - ставить или нет домофон. Мнения разошлись, народ жадничал . В одно прекрасное утро жильцы обнаружили шесть куч на разных этажах. Убирали их наименее брезгливые, но деньги на домофон были собраны немедленно...
Да в Твери в половине подъездов подобные вещи творятся. 15 дом на Артюхиной например. Там и пьют, и ссут, и бухают. Про покурить уж молчу. И домофоны есть. Просто это реальность русской культуры.
Ой б...яяяяяяяяяяяяяяя,,,,, ну насмешили так насмешили). Пора передавать дело федералам....
Демоны...
А я знаю эту УК. Она управляет нашим домом. Абсолютно согласен с автором статьи. Уважаемый директор еще и деньги взял два раза за уборку: один раз заложенные в тарифе, второй раз выставив счет жителям. Ну это как раз в его стиле. Он из судов не вылезает, судится со всеми и вся. Как он только успевает акты составлять?
А еще он жителей нескольких домов нагрел на отоплении. Жителям выставлял счета по нормативу, а сам расплачивался с РСО по счетчику. Где деньги, Зин? Теперь бегает по судам и доказывает что он белый и пушистый, а жители просто обнаглели! Суды правда проигрывает, но бегает туда исправно, иногда забегает в подъезды и составляет акты по уборке фекалий.
Ну, вы уж тогда и факты какие-то выкладывайте... А то только разговоры одни, рассчитанные на создание бури негодования.
Вот выложили договор и акт. Оформлены они в соотв.с законом, т..е требования к оформлению документов соблюдены. Уже не в плюс жалобщику.
Начинаю вопросы задавать и топикстартер уходит в словоблудие..
Сомнительная статейка получается 🙂
Может быть вы конкуренты ООО Петровна?
Во время его управления на соседнем доме пропали общедомовые приборы учета, а может и не пропали))). Но жителям он пытался продать какие-то новые за 300 тыс.)))
Приборы учета - отдельная песня)) без них нельзя, но и с ними... Может быть специально отключал и делал вид, что они сломаны, чтобы меньше платить? Ну,и, конечно, 300 т.р. общедомовые не стоят никак. Хотя, в наше время все возможно. надо разбираться в каждом конкретном факте.
Вы можете разбираться сколько угодно, и как угодно, если Вам это надо. Факты должны представлять не Вам, а уполномоченному органу. А я всем предлагаю по всем вопросам, связанным с управлением ООО "Петровна" обращаться напрямую в Государственную жилищную инспекцию г. Тверь, Комсомольский проспект, 4/4, Телефон: (4822) 52-12-13. Может быть только тогда прекратятся бесконечные поборы и разворовывание средств.