В Твери расходы на ОДН включат в жилищный платеж
Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, из состава платы за коммунальные услуги перенесут в жилищный платеж. Подобный проект одобрили депутаты Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ.
Согласно одобренным поправкам в Жилищный кодекс управляющие компании будут платить штрафы за некачественное предоставление услуг, а плата за общедомовые нужды будет включена в плату за жилищные услуги, говорится на сайте Минстроя РФ. В ведомстве также отмечают, что штрафовать управляющие компании будут и за неверные квитанции.
Кроме того, поправки предполагают очно-заочную форму голосования на общедомовом собрании. Так, активные жильцы вырабатывают проект решения, затем остальные, ознакомившись с проектом, в заочной форме подписывают протоколы, которые получают статус официального документа. За их подделку предполагается уголовная ответственность, добавляется в сообщении ведомства.
Для Твери проблемы с расчетами за ОДН являются достаточно актуальными. Напомним, что недавно прокуратура Заволжского района нашла нарушения в квитанциях на оплату электроэнергии за общедомовые нужды. Так, “ТверьАтомЭнергоСбыт” вынесено требование о перерасчете. Аналогичные нарушения были выявлены как в Пролетарском, так и в Московском районе. Проверки продолжаются.
КОММЕНТАРИИ 8 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Проблема с ОДН актуальна для всей страны, а не только для Твери. Новые поправки по сути принудительно "вернут" ОДН УК и ТСЖ, при этом оставят нормирование (т.е. жильцам по-прежнему можно будет выставлять плату только в пределах норматива, причем фактический объем ОДН, по словам тех же представителей Минстроя может отличаться для двух соседних домов в 80 раз) - разрыв между нормативом и фактическим потреблением в свою очередь приведет к очередному витку бардака в сфере ЖКХ. Параллельно по правительству гуляет законопроект, позволяющий узаконить "прямые" договора, т.е. в принципе позволяющий оставить всё как есть сейчас.
По поводу проверок прокуратуры - скромно умалчивается, что в лице поставщика просто нашли крайнего, так как обязанность по предоставлению всей информации необходимой для расчета всецело лежит на самих собственниках.
Ну конечно, а сейчас крайние - жильцы, которые платят за соседей-неплательщиков. У жильцов нет возможности проверить показания счётчиков у неплательщиков в своём доме. На добросовестных всё и свалено.
Жильцы со времен приватизации всегда крайние и платят за всё. По поводу соседей-неплательщиков - ничего не изменится, суть нововведений в том, что просто уберут суммы ОДН с глаз долой, однако объем потребленных ресурсов всё равно будет оплачиваться полностью. Логика правительства проста - "жильцы меньше знают, а значит меньше возмущаются"
Хрущёвка, 4 квартиры на этаже. Энергосберегающая лампочка с датчиком движения. ОДН на одну квартиру 150-200 рублей в месяц, то есть, на 1 лампу с датчиком движения в сумме 550-750 рублей в месяц. Не жирно ли будет??????
не жирно ли кому, простите? собственникам дома, которые вместо того чтобы заниматься своим домом воруют друг у друга?
Наталья! За квартиру платите по своему счетчику, а ОДН - от него никуда не денешься. Его может не быть совсем (кроме света в не которых домах), если нет "утечек". А утечки это виртуальный параметр. Его уже может не быть совсем и никогда!
Сейчас жители мудреют - ставят счетчики отдельно (один общий -входной) и счетчик на ОДН, т.е вся разводка идет отдельно : один кабель (от общего счетчика) от которого питаются квартиры, а отдельный кабель от счетчика ОДН, на запитку общедомового имущества. Здесь уже нормативы на ОДН не пришьешь! Надо напомнить , что общедомовое имущество это лифт, вентиляторы , домофоны и др. И у них фиксированное потребление энергии , если исправное оборудование. Это мизер на дом. Т.е. это энергия на ОДН чистый, без утечек и воровства. Если утечка (воровство), то это должно обратить внимание жителей дома и принять меры к устанению утечки (воровства).
А здесь из общего счетчика вычесть показания ОДН, и эта разница и будет для оплаты квартирами.
Все это верхи , вернее лоббисты предвидят и хотят нормативы вернуть - все будет прибыль из ничего. Т.к нормативы будут в разы превышать фактическое потребление общедомовым имуществом. И нормативы будут едиными, а не для каждого дома свои. и поэтому у кого нет крупного общедомового иимущества будут платить "не за что".
Если введут нормативы, то вопрос: Куда денутся общедомовые счетчики? Будут они нужны?
В нашей стране все против человека. Надейтесь только на бога и на себя!
какое поле для раздолья!
какое поле для РАЗДЕЛА!