Цены на вторичное жилье в Твери продолжают падать

Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали, как изменились цены на вторичном рынке недвижимости России за 2016 год.

Исследовались цена квадратного метра и средняя цена предложения в 61 крупном городе, включая Тверь. При подсчетах принимались во внимание показатели всех ценовых сегментов рынка, за исключением элитного. Результаты анализа показали, что в среднем российская вторичка потеряла за год около 3% стоимости.

Последовательное снижение цен на вторичное жилье аналитики связывают с ростом объема предложения новостроек, которые имеют более низкую стоимость при более высоком качестве строительства, госпрограммой субсидирования ипотеки и комфортными условиями кредитования. Такая же тенденция ожидается и в 2017-м.

По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в столице Верхневолжья в 2016 году составляла 50 611 рублей. Это на 2,8% ниже, чем в 2015-м. Квартиры на вторичном рынке Твери, по данным аналитиков, по сравнению с 2015 годом подешевели на 3,8%: средняя стоимость в 2016-м составила 2 млн 917 тысяч 575 рублей.

Самые высокие цены на квартиры вторичного рынка – в Москве и Санкт-Петербурге. Места с третьего по пятое поделили между собой три крупнейшие агломерации, где за «квадрат» вторички придется заплатить приблизительно одинаковую сумму. Это Московская область, Сочи и Владивосток.

Самая низкая стоимость квадратного метра в 2016 году была в Магнитогорске, Махачкале, Новокузнецке, Нижнем Тагиле и Брянске.

Ранее специалисты портала «Мир квартир» проанализировали динамику цен на первичном рынке недвижимости России за 2016 год.