Генплан Твери 2018: воднолыжный парк на карьерах и многоэтажки на месте сгоревших бараков в Первомайском

Городская администрация назначает публичные слушания, на которых будут обсуждать изменения в документе.

В положении о территориальном планировании Тверь разбита на три планировочные зоны: северную, центральную и южную. В последний раз изменения вносились в документ в 2017 году.

По-прежнему в проекте изменений находится территория бывшей химбазы МО и формирования коммерческих комплексов на транспортных узлах и развязках федеральных автодорог.

В новую редакцию генплана включили формирование единой системы озеленения южной планировочной зоны. Для этого планируется создавать новые бульвары, скверы, парки, спортивно-рекреационные зон. Также планируется озеленение долины Тьмаки. В документе остались и мечты по созданию аэропорта, а также скоростной железной дороги и железнодорожной станции «Тверь-2».

Северная планировочная зона:

• формирование новых районов и кварталов капитальной многоэтажной застройки в северо-восточном и западном направлении;
• формирование инновационного парка в западном направлении;
• формирование рекреационных зон и комплексов – северная лесопарковая зона, водно-спортивная зона «Карьеры»;
• формирование нового общественного центра – центра Заволжской планировочной зоны на территории «Химбазы»;
• формирование системы набережных рек Волги и Тверцы с организацией общественных комплексов на прибрежных территориях.

В целях развития активного отдыха среди жителей города предлагается создать спортивный объект «Воднолыжный парк» для занятий вейкбордингом и водными лыжами на территории Константиновского карьера. В микрорайоне «Радужный» планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным спортивным залом для игры в баскетбол, волейбол, гандбол и мини-футбол, с фитнес-залом, с двумя бассейнами, сауной и так далее.

Наконец-то в генплане Твери появился комплекс «Тверь Экспо». Строительство крупного выставочного центра, где будут размещаться постоянные экспозиции, проводиться тематические мероприятия и выставки, планируется в Заволжском районе на месте Химбазы МО.

Новой редакцией документа предполагается Строительство мусоросортировочной станции на существующем полигоне ТБО в районе села Славное. Ранее такие станции собирались построить на территориях производственных зон Затверечья и в производственной зоне Пролетарского района.

Центральная планировочная зона:

• регенерация исторического центра в соответствии с предложениями по охране объектов культурного наследия, сохранением исторической структуры, сохранением и восстановлением элементов исторического ландшафта, благоустройством долин рек Тьмаки и Лазури;
• реконструкция жилого района между пр. Чайковского и ул. Пролетарская, с выносом коммунальных предприятий;
• реконструкция жилого образования Красная Слобода с выносом коммунальных организаций и промпредприятий, находящихся в прибрежных территориях р. Волги;
• формирование системы набережных реки Волги с организацией общественных комплексов на прибрежных территориях;
• реорганизация производственных зон «Химволокно», «Лазурная» и «Химинститут»;
• формирование спортивно-рекреационных зон в Затьмачье и вдоль берега Волги.

Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие портовых перегрузочных комплексов в опорных воднотранспортных пунктах Твери.

Южная планировочная зона:

• формирование новых жилых районов и кварталов многоэтажной застройки в центральной части южной планировочной зоны в продолжении районов Южный, Южный “Д” и Мамулино;
• реконструкция и упорядочение жилых кварталов Пролетарского района (жилые образования Первомайский и Кировский) с выносом промпредприятий и коммунально-складских организаций из прибрежных и водоохранных зон с организацией системы озелененных набережных рек Волги и Тьмаки;
• реконструкция районов ветхой усадебной застройки в районе от ул. Западной до Октябрьского проспекта, южнее железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург;
• упорядочение существующей и частично строительство новой усадебной застройки в районе п. Крупской и Бортниково с организацией спортивно-рекреационных зон, подцентров общественной застройки и системы озелененных территорий;
• формирование нового общественного центра и подцентров жилых районов Южной планировочной зоны в продолжении главной планировочной оси пр. Чайковского (меридионального направления) и ул. Оснабрюкской (широтного направления);
• формирование единой системы озеленения Южной планировочной зоны путем создания бульваров, скверов, парков, спортивно-рекреационных зон, озеленения долины реки Тьмаки;
• реорганизация производственной зоны «Борихино» и производственных зон Мигалово, Кольцово, “Пасынково”;
• формирование примагистральных многофункциональных коммерческо-производственных зон и комплексов вдоль автодороги федерального значения (южный обход) М-10 «Россия» Москва – Тверь – Великий Новгород – Санкт-Петербург (далее М-10) на пересечениях с вылетными магистралями на Тургиново, Волоколамск, Старицу в районе деревень Неготино, Никольское, Глазково;
• формирование перспективы для комплекса международного аэродрома совместного базирования с организацией коммерческо-производственных зон и комплекса пассажирского аэропорта;
• организация на пересечении Старицкого шоссе и высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург коммерческо-производственного комплекса с железнодорожным вокзалом Тверь–2.

В новой редакции планировки южной зоны планируется реконструкция стадиона имени Вагжанова, которая предполагает замену футбольного покрытия, устройство легкоатлетических дорожек, устройство универсальной площадки с искусственным покрытием, устройство современного модуля с просторными раздевалками и душевыми, а также восстановление мачт освещения. Ранее на месте стадиона планировалось построить крупный спортивно-оздоровительный комплекс.

Магистраль от улицы Оснабрюской до улицы Республиканской, которая должна связать между собой микрорайоны Южный и Мигалово, видоизменили и исключили строительство развязки на ней.

Новая версия генплана предполагает изменения в застройке старой части Первомайского, где недавно произошла череда пожаров. Так, на улицах Спортивной и Прядильной планируется возвести дома средней этажности (до 8 этажей), а по улице Бориса Полевого – жилые дома до 10 этажей.

Генеральный план является не финансовым документом, и даже не столько документом развития сколько документом осознанного самоограничения, не позволяющим принимать градостроительные решения выгодные в краткосрочной перспективе, но губительные в долгосрочной.

Подробнее ознакомиться с положением о территориальном планировании Твери можно в файле формата PDF по ссылке: pdf-файл.
Карта в формате .png в максимальном разрешении.

Чтобы выслушать мнения жителей, администрация Твери назначает публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план города Твери. Всего состоится девять слушаний, которые пройдут в разных районах города с 18 по 29 июня:

• 18 июня в актовом зале администрации Московского района в городе Твери (город Тверь, площадь Гагарина, дом 3);
• 19 июня в актовом зале муниципального образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 43 (город Тверь, улица Склизкова, дом 95);
• 20 июня в актовом зале муниципального образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 48 (город Тверь, бульвар Гусева, дом 11);
• 21 июня в актовом зале муниципального бюджетного образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 42 (город Твери, Спортивный переулок, дом 12);
• 25 июня в актовом зале муниципального бюджетного образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 4 (город Тверь, проспект 50 лет Октября, дом 20-Б);
• 26 июня в актовом зале муниципального образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 1 (город Тверь, улица Виноградова, дом 4);
• 27 июня в актовом зале муниципального образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 15 (город Тверь, Молодежный бульвар, дом 10/2);
• 28 июня в актовом зале муниципального бюджетного образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 34 (город Тверь, улица Соминка, дом 65);
• 29 июня в актовом зале муниципального образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 3 (город Тверь, улица Новая Заря, дом 23).

Время начала публичных слушаний – 18:00.