На здание Дома офицеров в Твери претендует клуб "Сити"

Здание Дома офицеров, объект культурного наследия, стал поводом для судебных разбирательств. Арбитражный суд Тверской области рассматривает спор между ООО «Сити-1», проще говоря, ночным клубом «Сити» и департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.

Субъект малого предпринимательства, который в настоящее время является арендатором части здания, изъявил желание приобрести арендуемые помещения в собственность. На что получил отказ от департамента. В муниципальную собственность из федеральной Дом офицеров перешёл в 2011 году. В настоящее время объект передан в оперативное управление муниципального учреждения культуры «Тверской городской музейно-выставочный центр». Расположение и помещения здания, как считают в администрации Твери, подходят для проведения торжественных церемоний, концертов, выставок, других значимых городских мероприятий. У каждой из сторон своя правда. Предприниматели пытаются сохранить свой бизнес, а администрация Твери – не потерять экономически выгодную недвижимость. Очередное заседание по делу состоится 9 апреля. И на нем, так же как и на прошедшем, каждая из сторон вновь будет отстаивать свою точку зрения.

— Арендуемые помещения представляют собой самостоятельные обособленные помещения, тому подтверждением -технический паспорт и кадастровый паспорт, уже находящиеся в материалах дела. Представлены технические исследования: предметом исследования являлась возможность обособления данных арендуемых помещений для самостоятельного использования. Специализированная организация, обладающая соответствующими лицензиями, дала заключение, что арендованные помещения в том составе, в каком они есть, могут быть использованы самостоятельно, могут быть обособлены и изолированы, – пояснила суду представитель ООО “Сити-1” Марина Графская.

— Объект не соответствует требованиям статьи 103 Гражданского кодекса, объект не обособлен. Для того чтобы объект был отчужден и заключен договор купли-продажи, он должен пройти государственный кадастровый учет и зарегистрирован в ЕГРП в качестве самостоятельного объекта. В рассматриваемом случае истец арендует часть здания Дома офицеров, – считает заместитель начальника отдела департамента управления имуществом Сергей Зайченко.