Никифоровское: билет в новую жизнь
Кто из нас не мечтает постоянно жить на природе? Или в стороне от бизнес-центра города, в компактно расположенных кварталах частных домов на манер уютных пригородов США, Западной Европы и Канады? За мечтой далеко ходить не надо, поэтому жители даже сравнительно небольшой Твери все больше стараются прописаться за городской чертой. Но тут встает вопрос транспортной доступности: как известно, на местные дорожные службы надеяться особо не стоит.
Из этой непростой ситуации существует один выход. И, заметим, пока еще существует. Ведь свободной земли в черте Твери, которая одновременно сочетала бы в себе и плюсы близкого расстояния к центру, и возможность в полной мере наслаждаться природой, остается все меньше и меньше. С этой точки зрения жилые комплексы «Никифоровское» и «Ореховый», строящиеся ЗАО «РИКА ИНЖИНИРИНГ», выглядят одним из последних шансов попасть в когорту избранных.
Проект «Никифоровское» заслуженно получил название «город-парк». Он состоит из двух жилых комплексов – «Никифоровское» и «Ореховый». Комплексы расположены в юго-восточной части Твери, недалеко от природоохранного заповедника «Березовая роща», дачных кооперативов и в непосредственной близости от поселка Химинститута. Важнейшим преимуществом района является близкое расположение ЦРБ, школы, ледового дворца. В десяти минутах ходьбы есть супермаркет и салон сотовой связи, остановка общественного транспорта.
Фахверковый дом
Фахверковый дом ведет свою современную историю из западноевропейского Средневековья. Родиной его является Германия, где существует даже особый туристический маршрут – «Немецкая фахверковая улица». Массовая фахверковая застройка продолжалась до XVIII века включительно. В наши дни люди снова вспомнили эту прекрасную, необычайно практичную и экологичную технологию строительства.
В то же время в этом укромном, но доступном уголке, притаившемся между трассой М-10 и Московским шоссе, сохранилась зеленая зона площадью более 70 га – есть место, где развернуться для организации настоящего «загородного» жилья по самым высоким стандартам.
Жилой комплекс «Никифоровское» представляет собой три двухэтажных дома на 60 квартир в стиле фахверк плюс коммерческие помещения. Площадь квартир спроектирована специальным образом по принципу разумной компактности: однокомнатные квартиры начинаются от 35 кв. м, двухкомнатные – от 48, трехкомнатные – от 73.
В качестве основной методики возведения домов выбрана проверенная временем, запатентованная в Австрии технология быстровозводимого энергоэффективного строительства из мелкоблочных и кирпичных элементов. Дома построены по каркасно-панельной технологии, то есть панели, плиты перекрытий и иные конструктивные элементы произведены в заводских условиях, что позволяет контролировать качество технологических процессов на каждом этапе производства.
Проект поселения предусматривает места отдыха для взрослых, вместительную парковку, детский городок. Уже работает своя управляющая компания, расположенная в административной части микрорайона. У жильцов всегда есть возможность обратиться туда по интересующим вопросам, прибегнуть к помощи электриков и сантехников, получить техническую консультацию.
Как была решена проблема газа
Известно, что поселок Никифоровское испытывал проблемы с газификацией. Пилотный проект общероссийского масштаба, связанный с малоэтажным строительством и представленный в 2009 году на международной выставке в Австрии, в период смены областной власти превратился в долгострой. Опыт государственно-частного партнерства, где за застройку отвечает коммерческая структура, а инженерные коммуникации подводит государство, сложился неудачно. Но люди не отчаялись и, прожив прошлую зиму без отопления и горячей воды, стали стучаться вместе с застройщиком во все инстанции. До наступления нового года газ обещали подключить.
Микрорайон «Ореховый» – это комплекс из пяти трехэтажных домов в актуальном европейском стиле. Здания комплекса построены на свайных фундаментах. Наружные стены трехслойные с внутренним самонесущим слоем из ячеистого бетона, снаружи облицованы декоративным керамическим кирпичом. Внутренние стены выполнены из стеновых конструкционных бетонных блоков, междуэтажные перекрытия – из железобетонных плит, лестничные марши и площадки – из тяжелого бетона. Крыша содержит утеплитель и гидроизоляционный слой «Унифлекс».
«Начинка» комплекса – светлые квартиры с возможностью свободной планировки, индивидуальным отоплением и оборудованными приборами учета. Квартиры предлагаются в нескольких вариантах отделки: финишной, «под чистовую» и «под ключ».
Что касается цены всей этой роскоши, то она вас приятно удивит, ведь застройщик «Рика Инжиниринг» реализует жилье без посредников, что существенно снижает его стоимость. Таким образом, застройщик выполняет важную социальную миссию, предоставляя квартиры по минимальным ценам для детей-сирот, военнослужащих и многодетных семей.
Сегодня с уверенностью можно сказать, что совсем скоро город-парк «Никифоровское» станет престижным городским поселением. Качественный жилой фонд, развитая социальная инфраструктура, удаленность от запыленного центра города, выезд к трассе М-10 и новые автодороги, а самое главное – неравнодушные жители – все это говорит в пользу выбора жилья в новом микрорайоне.
Контакты
Офис продаж:
Тверь, Казанская, 34.
Тел.: +7 (4822)577-600,
8-961-017-57-94;
e-mail: stroyengin@yandex.ru;
сайт: www.tver-nikiforovskoe.ru.
КОММЕНТАРИИ 0 Войти