ОДН: вопросов больше, чем ответов

За проблему начислений платежей на общедомовые нужды взялись депутаты Госдумы РФ.

В последние две недели тема необоснованного повышения оплаты расходов на ОДН стала одной из самых горячих. С того момента, как людям начали приносить платежки за январь, тревожные сигналы о непрозрачности начислений стали поступать из разных регионов. Не осталась в стороне и Тверь.

Если отбросить в сторону случаи откровенного произвола, как это было в Псковской области (там некоторые жители столкнулись с 40-кратным увеличением суммы платежей на ОДН), одним из самых острых вопросов заочной дискуссии был и остается принцип начислений на общедомовые нужды в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета.

Как писал Tverigrad.ru, в Твери должностные лица на 100% уверены, что начисления следует делать по нормативам, а о показаниях счетчиков нужно попросту забыть. По этому поводу ГЖИ даже провела совещание для всех управляющих компаний области. Как выяснилось, однозначную позицию региональной Госжилинспекции можно как минимум поставить под сомнение.

Учитывая политику государства в вопросах энергосбережения и энергоэффективности, тезис о том, что приборы учета остались в прошлом, выглядел, мягко говоря, сомнительным. Получается, что если расчет ведется по нормативам, то жителям нет смысла экономить и выключать свет в подъезде – начисления от этого не изменятся.

Нам поможет мониторинг?

К вопросу подключились законотворцы. Комментируя проблему, заместитель председателя Комитета Государственной думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин отметил, что в  случае если у жильцов установлен счетчик, оплата за ОДН должна производиться в соответствии с его показаниями, если же нет, то оплата не должна превышать норматива, утвержденного в регионе.

Более того, «Единая Россия» уже запустила мониторинг  в регионах, направленный на выявление случаев необоснованного повышения оплаты расходов на ОДН. И хотя окончательные итоги мониторинга обещают обнародовать лишь 7 марта, первые его результаты уже есть. По словам Сидякина, в ряде регионов уже выявлены факты завышения нормативов, установленных областными РЭК.

Руководитель ЦИК «Единой России» Владимир Бурматов и вовсе посетовал на то, что жалобы на необоснованно высокие платежи за общедомовые расходы являются одной из самых распространенных проблем, с которой люди приходят к депутатам и обращаются в общественные приемные единороссов.

К слову, было бы странно, если бы люди не обращались, поскольку именно председатель партии Дмитрий Медведев, являясь и председателем Правительства РФ, подписал постановление о переводе платежей за ОДН из разряда коммунальных в жилищные. Теперь в «Единой России» решили обобщить и проанализировать претензии к начислению платежей. Кроме того, по словам Бурматова, запланированы тематические встречи и приемы граждан депутатами по этой проблематике.

Вопросов больше, чем ответов

В целом происходящее выглядит иллюстрацией к поговорке «Лучше поздно, чем никогда». Сначала выходит постановление, вызывающее массу вопросов, затем следуют не очень понятные разъяснения Министерства строительства и ЖКХ, а в итоге – хаос. Судя по всему, однозначного ответа на вопрос «Как правильно начислять платежи на ОДН?» нет ни у депутатов, ни у органов на местах. Налицо разночтения – каждый руководствуется собственным мнением.

В настоящее время единороссы инициировали совещание у замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрея Чибиса, на котором планируют обсудить возникшую проблему. Но что делать жителям, пока депутаты будут обсуждать, мониторить и приходить к пониманию? Платить или не платить? И если все-таки выяснится, что при начислении платежей нужно руководствоваться показаниями общедомовых приборов учета, а не нормативами, понесут ли наказание должностные лица, утверждавшие обратное?

В любом случае вопросов, касающихся нюансов расчета платы на ОДН, намного больше, чем ответов. И если рассуждать объективно, то было бы достаточно конкретных комментариев вышеуказанного Министерства строительства и ЖКХ, которые бы четко и недвусмысленно объяснили алгоритм начислений. А совещания на уровне Госдума – Министерство, мониторинг нормативов и тематические встречи с жителями  нужно проводить до того, как вносятся изменения в порядок расчетов. Только так можно избежать недовольства миллионов жителей, которые пока еще готовы платить за общедомовые нужды.