Новости

То ли еще будет… ОДН

Жители Твери не могут понять принцип, по которому рассчитываются начисления за электроэнергию и воду на общедомовые нужды.

После того как с 2017 года «общедомовые нужды» перенесли из раздела коммунальных услуг в жилищные, в февральских платежках от управляющих компаний Твери появилась строка «ОДН». Вопросы начались сразу. У одних сумма оплаты за электроэнергию в местах общего пользования практически не изменилась, у других выросла чуть ли не вдвое.

Отсутствие прозрачности системы начислений сделало свое дело. Например, обратившимся в Tverigrad.ru жителям пятиэтажного дома по улице Симеоновской показалось, что оплату за электроэнергию им начислили неверно. После разбирательств с привлечением ГЖИ выяснилось, что всё дело в не совсем корректном названии графы в квитанции, а начисления управляющей компанией «Фаворит+» произведены правильно. Но осадок у людей остался, ведь еще в декабре за электроэнергию на общедомовые нужды они платили гораздо меньше.

Впрочем, это частности. Куда больше жителей Твери волнует вопрос, почему им начисляют плату по ОДН в соответствии с нормативами, а не по показаниям общедомовых приборов учета энергии. Директор УК «Фаворит+» Мария Ландышева подтвердила, что расчет ведется именно по нормативам, даже в домах с установленными приборами учета. По этому поводу были даны четкие рекомендации. По ее словам, 18 января начальник областной ГЖИ Татьяна Атаева провела совещание, на котором руководителям жилищных предприятий показали слайды и провели обучение, объяснив, что при расчете платы за ОДН нужно руководствоваться исключительно нормативом, установленным РЭК Тверской области.

То, что при расчете платы за ОДН нужно руководствоваться исключительно нормативами, а не показаниями общедомовых приборов, в ГЖИ и сегодня уверены на 100%.

Татьяна Атаева отмечает, что вне зависимости от наличия в доме приборов учета до 1 июля 2017 года при начислениях должен применяться норматив.

Что же получается? Приборы учета есть, но их не берут во внимание. Такой подход выгоден всем, кроме потребителей. Управляющим компаниям по нормативам считать проще, а ресурсники свои деньги получат при любом раскладе. А как же быть жильцам? Годами их убеждали в необходимости установки приборов учета с целью экономии. Нынешний возврат к начислению по нормативам делает бессмысленной даже экономию на освещении в подъезде – выключен свет на лестничной площадке или он горит круглосуточно, людям начислят одну и ту же сумму.

Комментируя такие подходы, депутат Тверской городской думы, председатель ОО «Качество жизни» Елена Юлегина обращает внимание на то, что постановление правительства № 1498, в соответствии с которым платежи за ОДН перекочевали из коммунальных услуг в жилищные, нарушает огромное количество действующих основополагающих нормативных документов РФ.

Юлегина уверена, что постановление «сырое» и его нужно отменить.

– Вместо того, чтобы совершенствовать приборный учет и, возможно, в перспективе переходить на показания приборов учета онлайн, которое исключит воровство на 100%, мы снова делаем четыре шага назад и переходим к каким-то совершенно непонятным нормативам, – недоумевает депутат городского парламента.

Редакция портала Tverigrad.ru внимательно изучила постановление № 1498 и не нашла там ни слова о том, что при наличии в доме приборов учета их не нужно брать во внимание. То же самое касается разъяснений Минстроительства и ЖКХ, где четко прописан порядок расчетов при определении платы между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, а что касается начислений для жителей – никакой конкретики.

Непрозрачность начислений и увеличение суммы по ОДН уже привели к социальному взрыву во Владимирской и Псковской областях. Отметим, утвержденные в этих регионах нормативы в несколько раз выше, чем в Верхневолжье, а увеличение платы по ОДН выросло в десятки раз. Во Владимире и Пскове в дело вмешались власти, которые заставили жилищников и коммунальщиков пересчитать начисления, исходя из фактически потребленных объемов ресурсов, а не по нормативам.

Придет ли к тому же Тверь, покажет время. Людям обещали, что новая система начислений снимет с них бремя оплаты несуществующих услуг, но пока получается наоборот.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

87
7
udacha782x130-333

Популярное в социальных сетях

ОБСУЖДЕНИЕ

Для отправки комментария вам необходимо .

future

А начисления за ОДН должны быть за счет тарифа на Содержание и ремонт или отдельными строками?
Дилос. Подняли тариф на содержание на величину инфляции + отдельно включили все начисления за ОДН (холодная, горячая, электричество).

10
1
dedushka

А это надо сказать спасибо айфонщику Менделю, за ещё одно антинародное постановление оккупационной власти. А местные власти, хотя и могли изменить этот порядок начисления ОДН, пошли по накатанной, Единственное решение для людей отменить это постановление, общее собрание ТСЖ со своим постановлением о сборе ОДН по факту, т.е. по счётчикам.

21
2
nau

А давайте и на электросчётчики в квартире забьем, установим месячные нормативы 300 кВт на человека и будем отдавать всю зарплату ненасытной системе ЖКХ. И при этом будем продолжать за свои деньги вкручивать лампочки в подъезде. Кстати - о каких нормативах на воду по ОДН речь, если подъезды моют раз в пятилетку, да и то умудряются это делать веником?

37
2

Прежде чем проводить обучение, госпоже Атаевой надо было бы повнимательнее самой изучить ПП №1498 или же заглянуть в ПП №354, где в формулах №11 и №12 четко прописано, что расчеты на ОДН при наличии ОДПУ проводятся в соответствии с п.59(1) ПП №354, следуя которому начисления должны проводиться по среднемесячным показаниям ОДПУ за последние 6 месяцев.

24
3

    как мне кажется, для гр.Атаевой это очень сложно, проще сказать "платите".

    10
    1

"По ее словам, 18 января начальник областной ГЖИ Татьяна Атаева провела совещание, на котором руководителям жилищных предприятий показали слайды и провели обучение, объяснив, что при расчете платы за ОДН нужно руководствоваться исключительно нормативом, установленным РЭК Тверской области.
То, что при расчете платы за ОДН нужно руководствоваться исключительно нормативами, а не показаниями общедомовых приборов, в ГЖИ и сегодня уверены на 100%.
Татьяна Атаева отмечает, что вне зависимости от наличия в доме приборов учета, до 1 июля 2017 года при начислениях должен применяться норматив."
.
Как мне кажется, не исключаю, что уже "100%" тверичан уверены, что в отношении гр.Атаевой, "вне зависимости от наличия в доме приборов учета, до 1 июля 2017 года при начислениях должен применяться", как мне кажется, уже давно должен применяться "санкционный метод", которому должна предшествовать тщательная проверка ГУ ГЖИ:
- полицией,
- СК,
- прокуратурой,
- ФСБ,
"с выворачиванием наизнанку" всего этого ГУ ГЖИ и с последующим направлением гр.Атаевой на "отдых", с "волчьим билетом" и как мне кажется, лучший вариант в санаторий "Колыма", где можно с пользой для здоровья и чрезвычайно интересно провести лет лет 5.
Возможно, ошибаюсь. Посмотрим.

31
7

"По ее словам, 18 января начальник областной ГЖИ Татьяна Атаева провела совещание, на котором руководителям жилищных предприятий показали слайды и провели обучение, объяснив, что при расчете платы за ОДН нужно руководствоваться исключительно нормативом, установленным РЭК Тверской области.

То, что при расчете платы за ОДН нужно руководствоваться исключительно нормативами, а не показаниями общедомовых приборов, в ГЖИ и сегодня уверены на 100%.
Татьяна Атаева отмечает, что вне зависимости от наличия в доме приборов учета, до 1 июля 2017 года при начислениях должен применяться норматив.
Что же получается? Приборы учета есть, но их не берут во внимание. Такой подход выгоден всем, кроме потребителей. "
.
А КТО УБЕЖДАЛ, ЧТО ПРИБОРЫ УЧЕТА ПРИВЕДУТ К ЭКОНОМИИ ?
ЧТО, НАРОД ОБМАНУЛИ ?

14
6

"Редакция портала Tverigrad.ru внимательно изучила постановление №1498 и не нашла там ни слова о том, что при наличии в доме приборов учета их не нужно брать во внимание."
А откуда у гр.Атаевой, другое мнение ?
.
"То же самое касается разъяснений Минстроительства и ЖКХ, где четко прописан порядок расчетов при определении платы между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией,"
.
ОСНОВНОЙ ДОКУМЕНТ - Постановление, а разъяснения не должны ему противоречить !
Не решила ли гр.Атаева, "на всякий случай", перестраховаться, что бы, "случайно не выгнали" ?

12
4
Romuald

Денег нет, но вы держитесь. Хорошего вам настроения...

16
0

Мало того ввели норму на обще домовые нужды, тем самым, как во времена Сталина ввели коллективную ответственность! Владельца квартиры не должно интересовать, платит ли сосед за электроэнергию, воду и канализацию, у него стоит свой счетчик на электроэнергию, воду. Электросчетчик должен стоять на подъезд и расход по нему делится на количество квартир в подъезде и это вся арифметика. Далее стоит электросчетчик на нужды управляющей компании по нему платит она из своих расходов и всё! Энергоснабжающая организация может поставить общий счетчик по контролю обще домового потребления для выявления неплательщиков, но не для обдирания населения за неполученную электроэнергию. Добросовестные плательщики не должны платить за того парня, выявлять квартиросъемщиков обязанность энергетиков и правоохранительных органов, а не соседей.

29
1
ivanussy

Все такие знатоки законодательства, просто обалдеть!((( Откройте наконец глаза и ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте то, что написано в пункте 59(1) Постановления 354. Расчет платы по ОДПУ только в тех случаях, если выбрано непосредственное управление или его вообще нет. В остальных случая плата за содержание не зависит от показаний прибора учета (исключительно норматив). Живем по тем законам, которые есть. Займитесь делом уже!

4
16
    nau

    судя по всему, сотрудники ГЖИ раздуплились и решили поучаствовать в дискуссии... новые правила расчета по ОДН регламентируются постановлением №1498. Пойдите и найдите там место, в котором прямо указывается, что на общедомовые приборы учёта нужно "положить с прибором" и после этого начислять всем поголовно по нормативу.

    16
    1

    "59(1). Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
    (п. 59(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344; в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    59(2). В случае если период работы индивидуального или общего (квартирного) прибора учета составил меньше 3 месяцев (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
    (п. 59(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)"
    http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=210415&fld=134&dst=100682,0&rnd=0.15074098403437097#0

    3
    2
Pens

Радоваться надо, что по нормативам начисляют. Раньше платили за "того парня", что не платит или ворует. Раньше получалось намного больше.

4
6

    И так платите за не оказанные услуги, и законы все подгоняют для удобства монополий. А какой перерасчет за инфляцию, когда, так безобразно тратятся ресурсы. Сколько счетчиков поставили на столбах, якобы для борьбы с воровством нарушив при этом ПУЭ, ГОСТы и здравый смысл. Не смотря ,что есть много решений Арбитражных судов это безобразие в Твери продолжается, с попустительства антимонопольного комитета Тверской области.Большая афера энергетиков по выкачиванию денег с населения 2-счетчики на столбах на столбах.блог Виктора Екимова

    8
    1
brigit

Да показания счетчиков учитываются! Тот же Атом выставляет оплату ОДН не по установленному нормативу, а именно по обще домовым счетчикам. Вот только если раньше УК и другие весь ОДН выставляли жителям по метражу, то теперь только норматив. А вот вся недостача ложится "на плечи" УК или на тех же жителей ТСЖ, которые сами устанавливают плату за содержание и у них нет иных доходов кроме их денег.

3
0
Дмитрий

Что значит показания ОДПУ не учитываются? smile В то что корреспонденты редакции дальше 354 и 491 ПП не читали я верю, но что Юлегина и Атаева - нет. Есть 124 ПП - порядок расчета между УК и поставщиком ресурса, там черным по-белому написано, что показания ОДПУ используются для определения объема ресурса, поставленного в дом и УК обязана за него платить. А вот о том, откуда ей брать на это деньги - как раз 354 и 491 ПП. Тут уже свои подводные камни, о которых, как водится, ни слова...
Странная цель у статьи - создать проблему из ничего и еще больше запутать потребителей...

3
1

    Статья не запутывает, а показывает, насколько все запутанно.

    2
    1
      Дмитрий

      Статья не раскрывает основные проблемы, связанные с расчетом одн и взыманием платы - о том что реально запутанно ни слова. Зато много слов о том, что много раз разжевано и понятно.

      2
      0

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ