Точечная застройка на улице Соляной довела людей до митинга
В Твери на улице 1-й Соляной, прямо в частном секторе, на шести сотках земли развернулась стройка 5-этажного жилого дома.
Против выступают все без исключения местные жители. Многоквартирный дом с подземной парковкой может вырасти прямо под их окнами, уже заложен фундамент и появились первые бетонные перекрытия. По документам стройка на клочке земли значится как «индивидуальная», а вот на сайте застройщика квартиры продаются уже в многоэтажном доме.
Эпопея с точечной застройкой на улице 1-й Соляной началась в прошлом году – Tverigrad.ru рассказывал о том, как на клочке земли площадью 21 на 30 метров собираются уместить многоэтажный дом. Жители частного сектора и близлежащих домов буквально взбунтовались – расстояние от стройплощадки до их окон составляет пару метров. В ответ на запросы люди получили красноречивые ответы чиновников. Главный архитектор Твери – на тот момент это был Алексей Жоголев – эскизный проект утвердил, а начальник городского департамента архитектуры и строительства Евгений Бокарев пояснил, что территория подходит под жилую многоэтажную застройку аж до 16 этажей.
— Речь сначала шла о строительстве 8-этажного многоквартирного дома, конечно, здесь это недопустимо, – говорит юрист Наталья Кищук. – Ни территория земельного участка, ни его площадь не позволяют это сделать, ни коммуникации, потому что они ветхие и не выдержат такой нагрузки. В конце концов застройщику было отказано в выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, но вот сейчас выясняется, что собственником было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Однако то, что жители увидели из своих окон, говорит прямо об обратном. По их словам, фундамент занимает почти 80% площади участка и ни о каком скромном коттедже речи не идет. Эти опасения людей подтверждаются информацией с сайта застройщика: он уже начал продавать офисы и квартиры в будущей пятиэтажке на улице Соляной. Вот только на красивом 3D плане не отражена реальность: ни соседние дома прямо у подъезда, ни узкая подъездная дорога.
— Территория этой новой застройки подразумевает снос всех наших сараев, снос гаража, то есть они влезают на нашу территорию, – возмущена Нина Туманова, старшая по дому № 62 по проспекту Чайковского. – Я обратилась в департамент архитектуры с вопросом, в чем дело, почему опять начинается стройка. Госпожа Никитина ответила так: вы не переживайте, земля отведена под индивидуальную жилую застройку.
Юрист Наталья Кищук считает, что застройщик мог применить известную схему. Дело в том, что получить разрешение на строительство индивидуального дома очень просто в отличие от многоэтажки.
— По нашему мнению, имеет место некая схема. Пока застройщик будет строить индивидуальный жилой дом высотой в три этажа в соответствии с разрешением на строительство. Впоследствии данный дом будет введен в эксплуатацию, а потом под видом реконструкции будет достроено еще два этажа, – объясняет Наталья Кищук.
Жители окрестных домов боятся, что могут остаться без благ цивилизации, ведь новый дом подключат к уже существующим сетям.
— Если сейчас врежется этот дом в наши сети – всё, мы обречены.То есть у нас не будет ни воды, ни света. С нами не считаются, вот мы собрались идти на митинг – и нас послушали, сейчас мы еще раз соберемся идти на митинг. Почему столько нарушений в строительстве этого дома, и кто разрешает, и почему разрешает? Кто ответит за это? – задает вопросы старшая по дому Нина Туманова.
Искать ответы на эти вопросы люди намерены до победного конца. Там, где пока вырыт только фундамент будущего дома, а не проданы все квартиры, шансов добиться справедливости куда больше.
Связанные статьи:
КОММЕНТАРИИ 29 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Разрешение выдано под ижс,т.е. максимум таунхаус. Не думаю,что этому застройщику удастся обдурить всех,никто им не подпишет введение жилья
а никто подписывать, вводить жилье и не будет.квартиры будут распроданы еще до окончания строительства по бросовым ценам.потом застройщик исчезнет и донцов ни найти концов.
Ну а зачем покупать жилье у такого застройщика?
согласен,может просто не стоит покупать квартиры в проблемном доме?а то получится история как с домом по улице Новая
Хуже всего, если они уже проданы.
Хорошо,что СМИ об этом пишут. Уверен,что никто не допустит безобразия от таких застройщиков...вообще рынок строителей в нашем городе ужасен,каждый стремится воспользоваться лазейкой и протащить под одним видом другой. Никому не советую работать с таким застройщиками
Уж сколько раз такие мошенничества в строительстве обламывали... Нет, всё равно лезут, пытаются. Это я про случай, если там действительно не ИЖС, а много квартирный. Его просто не введут в эксплуатацию, а те, кто по дурости купил в этом доме что-то, останутся с носом и без денег. А застройщик быстренько обанкротится и пойдёт на новом месте еще кого-нть дурить... А дом будет стоять заброшенный на радость окрестной детворе
У нас всё может быть.
Похожаю ситуация была по улице Макарова. там насколько помню чуть ли не 9-ти этажку вкорячили в частном секторе(( мне интересно куда смотрят прокуратура или кто там еще у нас в силах карать таких ушлых ребят. на стадии начала строительства могут соскочить что здесь будет коттедж, но как только начнут 3 этаж строить их можно прижать. рядом живущим людям тоже желательно прокричать о данной проблеме.
Основное: по проекту вокруг намеченого лома нет застройки, а на фото реального времени вокруг жилые дома. сейчас уже не помню, но точно есть нормы по этажности при строительстве на землях предназначенных под ИЖС + там должно быть выдержано определенное расстояние от ближайших участков.
Если рядом живущие не хотят жить в тени от 5-ти этажки, стоит сходить пообивать пороги по соответствующим инстанциям.
По большинству строек все разрешения на строительство получаются не в Администрации Твери, а в прокуратуре. Это странно, но это к сожалению именно так. Администрация может бодаться сколько угодно, но если прокурор сказал, что можно строить, значит можно. И плевать глубоко прокурору на всякие нормативы. Потому что делятся. А кто не делится, того чморят. Хотя дружба Администрации с некоторыми застройщиками типа Сардара настораживает. И земля не покупается по закону, и стройки сомнительные. А ничего, все сдается...
3 м от границы)))
Побольше надо антирекламы этому жулику-застройщику.а людям надо быть умнее-перед покупкой квартир смотреть внимательно разрешительные документы. Если уж администрация свернула стройку этой многоэтажки,то ввести дом не позволит,если это будет не ижс
Целое лето была интрига, что же там строится. Оказывается, очередное кидалово: многоквартирный дом под видом ИЖС. Такого в принципе быть не может: ИЖС не более трех этажей (третий и тот мансардный) должен быть. А собственность какая у жильцов будет, долевая 1/n-ая от всего дома? Это на всю жизнь себе проблему заиметь...
1. Дом делится на квартиры (отдельные объекты) решением собственников, получают кадастровые номера.
2. Меняется вид использования по факту под МКД не более 3-х этажей
как-то так можно, тайнхаусы так проводили (сейчас может ужесточили)
Нужно обязательно бороться с таким жульничеством в строительстве, а людям внимательное относиться к покупке недвижимости.
Дом в высоту соответствует высоте конька рядом стоящего. Блага это помойка на улице соляная??? ну да город болото, забыл совсем. Проект выполнен по всем нормативам, ах да мы не знаем это слова, не инженеры же, а страшно подумать, юристы)))
По разрешению ИЖС, оно там и останется. Цоколь стоит с весны, и наверное перезимует.
А тролей то скока набежало, аж душа радуется, как все за город стоят, хоть сейчас знамя и на броневик ))
самое интересно как можно купить квартиры в проекте многоэтажного дома имея разрешение на ижс, и не имея декларации???
Митинговать, конечно, можно сколько угодно. Только результата от этого не будет. Не лучше ли сразу обратиться в прокуратуру за разъяснениями о законности начатой стройки?
Я всегда советую - пригласите съёмочную группу одного из центральных каналов телевидения, иначе ничего не добьётесь.
А вот на Красной Слободе построили высотку в частном секторе и ничего, сдали, уже люди живут. А на Песках что-то там определили снести, т.к. этажность не та.... Но стоит домик и стоять будет, если не вечно, то долго.
все равно есть нормальные люди которые строя нормально и тащят этот город со всеми его быдло жителями к свету)) и город потихоньку становится нормальным, вон Тимофеева хаят и хаяли, а ничего работает, город приводит к порядку))) амнения масс сейчас никого не волнуют))
а еще пожарных и милицию))) там уже куева туча судов было и прокуратура, все правильно, администрация все сделала правильно, проект правильный, просто у одних пацанов там пригорает, что не они строят , а другие)) поэтому до сих пор жужат как шмели))))
Жулики, хотят по-больше денег урвать за квадратные метры. А сколько там машин будет парковаться? Вообще разрешение на строительство есть? Полный беспредел!
кэп очевидность ворвался, тебя нам не хватало))) вы прежде чем [censored] проект хоть гляньте)) оторвите жопы свои и сходите в администрацию))))
надо быть недальновидным человеком, чтобы покупать квартирки в таких проектиках
согласен)) или тупым и богатым)))
Под снос это жильё жуликов!,как в Москве.
чего сносить то, оно законно ))))))))))))))))))))))))))))))))))
Если чиновник подписал какой-то документ-разрешение, это не означает, что разрешение законно. Зачастую наши чиновники многие документы подписывают за взятки. Поэтому пока что не факт.
2 экспертизы, 5 судов, гаск и прокуратура уже посмотрели, сказали законно) просто народ быдло ему бесполезно объяснять)))) флаг и на броневик)