Управляющая компания лишилась доверия жильца-плательщика

Должник за услуги ЖКХ судится с управляющей компанией, добиваясь, чтобы его платежи шли напрямую в ресурсоснабжающие организации, мимо счетов УК. Небезынтересное дело рассматривается сейчас в Центральном районном суде Твери.

В суд на жильца Виталия Воловича, собственника жилого помещения в многоквартирном доме, подала УК Центрального района Твери. По ее мнению, у данного гражданина образовался солидный долг за услуги, которые УК не оказывает, но уполномочена собирать за них с населения плату в пользу ресурсоснабжающих организаций — ТКС, Водоканала и других. Накопившийся долг УК и хочет истребовать.

В свою очередь Виталий Волович утверждает, что не может платить деньги УК, так как договор на обслуживание  между УК и многоквартирным домом, в котором он проживает, не заключен, и стало быть, плата с жильцов взимается управляющей компанией незаконно.

В ходе судебных разбирательств представители истца предъявили документ, в соответствии с которым “УК Центрального района” выбрана жильцами многоквартирного дома управляющей компанией. Волович же утверждает, что его подпись под документом сфальсифицирована. На этом основании он отказывается оплачивать долги через УК и просит суд разрешить ему рассчитаться с поставщиками услуг напрямую, минуя посредника в лице УК. В пример Виталий Волович приводит систему расчетов жильцов многоквартирных домов с Тверьэнергосбытом за поставленную электроэнергию: все жильцы действительно оплачивают услугу не через УК, а непосредственно в энергосбытовую компанию.

В настоящее время рассмотрение дела отложено до 1 ноября: суд обязал истца (управляющую компанию) предоставить доказательства, что договор с Воловичем на обслуживание дома действительно был заключен.

Если управляющая компания проиграет суд, то это станет своеобразным прецедентом и, возможно, скажется на объеме денег, перечисляемых управляющими компаниями поставщикам ресурсов. Из публикаций в прессе хорошо известно, что управляющие компании Твери неоднократно оказывались в черных списках, как злостные неплательщики. При этом до 90% населения многоквартирных домов Твери, управляемых УК, оплачивали выставленные счета за услуги ЖКХ вовремя и полностью.