В правительстве Тверской области признали частичную неудачу программы переселения из ветхого жилья 2013 - 2017-х годов

Региональное руководство обещает учесть ошибки и к 2025 году переселить 4700 жителей области в новые дома.

Концепция программы переселения жителей Тверской области из непригодного для проживания жилья до 2025 года стала основным вопросом заседания регионального правительства 26 февраля. Губернатор Игорь Руденя отметил, что за пять лет реализации программы (2013 – 2018-е гг.) из ветхого и аварийного жилья были переселены 8200 человек, построено свыше 140 тысяч квадратных метров нового жилья. При этом глава региона отметил, что при реализации программы были допущены существенные ошибки, в результате которых построенное для переселенцев жилье не отвечало установленным требованиям.

– Нужно учесть и проанализировать совершенные ошибки. Все строительные решения должны отвечать современным стандартам,

– подчеркнул Игорь Руденя.

Игорь Руденя остановился также на проблеме широко практикуемой сейчас точечной застройки, когда новые жилые дома строятся рядом с уже существующими, на территориях, где находились зоны отдыха. По его мнению, такой подход вызывает у местных жителей вполне обоснованное раздражение – они теряют привычные для себя места прогулок, вынуждены менять образ жизни.

– Нужно не уплотнять уже существующую застройку, а присоединять к жилому сектору новые территории. И при этом не строить на голом месте, а правильно сформировать систему ЖКХ и дорожного хозяйства. Жилье для переселяемых должно быть комфортным, комфортной должна быть и среда обитания, – отметил губернатор.

Утвержденный на днях министром строительства Тверской области Сергей Тарасов более подробно остановился на технической стороне новой программы переселения на 2019 – 2025-е годы. Также он назвал основные ошибки, допущенные при реализации предыдущей программы. По мнению министра, во многих случаях жилье строилось из материалов низкого качества. Это не раз приводило к тому, что люди просто отказывались переезжать в новое жилье, считая его хуже по качеству, чем старое. Кроме того, оформление реестра зданий, предназначенных к расселению, фактически приводилось без проверок. В результате часто оказывалось, что реально в новом жилье нуждаются лишь несколько человек, и часть построенных площадей оказывалась невостребованной. Третьей главной ошибкой было названо то, что жилье строилось без учета развития территории, и на новом месте люди оказывались лишенными минимальной комфортной среды обитания – без школ, магазинов и детских садов, с недостаточно развитой сетью коммуникаций.

Дома, которые будут возводиться по новой программе, также сильно отличаются от своих предшественников. При их строительстве будут использоваться современные материалы, приоритет отдается тем из них, которые произведены на территории региона. Такое поручение дал губернатор Игорь Руденя. Также на заседании обсудили типовые проектные решения домов, планировок «однушек» и многокомнатных квартир, а также благоустройства придомовой территории.

Помимо этого, там, где это возможно, решено подключать такие дома либо к индивидуальным котельным, либо использовать схему поквартирного отопления и горячего водоснабжения как наиболее перспективную. От газовых плит решено отказаться – их заменят электрическими.

Изменены требования и к внутреннему пространству домов, входные группы будут включать тамбуры и вестибюли, а также места для хранения колясок и велосипедов жильцов. Минимальная площадь однокомнатной квартиры в новых домах не может быть меньше 28 квадратных метров. В двух- и трехкомнатных квартирах все комнаты должны быть изолированными. Все квартиры будут иметь балконы.

Реализация новой программы (в окончательном виде она будет рассмотрена правительством в марте) начнется с подбора участков для строительства новых домов. В 2019 году завершатся все проектные работы. Основные строительные работы пройдут с 2021-го по 2024 год.

Губернатор Тверской области подчеркнул: при реализации новой программы от всех уровней власти требуется инициативность и персональная ответственность. Только тогда можно будет рассчитывать на успех.

С перспективным видом новых жилых домов, придомовых территорий и планировки квартир можно ознакомиться ниже.