В Росреестре рассказали, какие изменения ждут тверских дачников с этого года

Садоводы смогут прописываться в жилых домах, а огородникам нельзя даже «строиться» на своих участках.

В управлении Росреестра по Тверской области рассказали, какие изменения внесёт в жизнь дачников новый «Закон о садоводстве», который заработал с этого года. Он очень тяжёл для понимания. Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» содержит несколько десятков статей, большинство из них – изменения в другие законодательные акты.

Как сообщили в пресс-службе ведомства, главное нововведение – понятие «дачный участок» ушло из законодательства. Остались только садовые и огородные участки. Разница между садоводами и огородниками большая. Последним нельзя будет на своих участках строить объекты недвижимости, кроме временных построек, предназначенных для хранения инвентаря и урожая.

На садовых участках жилые дома строить можно. Более того, теперь появилась возможность прописаться и жить там постоянно. Те, у кого дома на садовых участках были ранее зарегистрированы как «жилые строения», автоматом станут счастливыми владельцами «жилых домов». А нежилые строения, которые были возведены ранее, признаются садовыми домами. Эксперты внесли важное уточнение: если строение признаётся жилым домом, люди не исключаются из числа очередников, нуждающихся в жилых помещениях.

Если на садовом участке есть дом, который вполне тянет на «жилой», его можно зарегистрировать. Для этого нужно пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план дома. Затем необходимо обратиться через МФЦ или другим способом в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учёте и регистрации прав на него и оплатить пошлину в размере 350 рублей. Сделать это нужно до 1 марта 2019 года. Если не успеете, придётся подавать в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства с приложением необходимых документов, а затем – уведомление об окончании строительства.

По данным Росреестра, в регионе на данный момент зарегистрировано более 1100 садоводческих и огороднических товариществ.