В Твери семья инвалида одна живет в новом многоквартирном доме без электричества и воды

В ближайшее время Вячеслав Притыченко и его супруга и вовсе могут оказаться на улице.

Трехэтажный дом № 2 на улице Ореховая производит жуткое впечатление даже солнечным днем. С одной стороны, тихо, спокойно, новенькое здание сверкает на солнце стеклами окон, красивая облицовка, мощные металлические двери подъездов с домофонами. Во дворе – большая автостоянка, детская песочница с цветочной клумбой, прочные скамейки, на ветру шуршит волейбольная сетка, в зелени кустов щебечут птицы.

Однако приглядевшись, замечаешь, что все вокруг заросло травой. Осока и одуванчики пробиваются и через плитки автостоянки. Из 53-квартирного дома не раздаются голоса. Не слышно ни звука.

На просторных балконах не сушится белье. Лишь на одном из них – на первом этаже – висят какие-то шапки. Это квартира № 13, в которой четвертый год живет с семьей 55-летний инвалид Вячеслав Притыченко. Точнее, выживает – одна семья на весь  трехэтажный дом.

– По состоянию здоровья мы с женой решили переехать из Конаково в Тверь, поближе к областной больнице. Продали все, что у нас было, и вложили средства в долевое строительство многоквартирного дома у поселка Химинститута, которое вела московская компания «Рика Инжиниринг». 17 июля 2015 года перевели на счет этой компании два миллиона рублей. 28 июля получили на руки передаточный акт и ключи от квартиры,

– рассказал Вячеслав Притыченко.

Три года назад квартира № 13 представляла собой голые стены. Вячеслав собственными руками начал приводить новое жилище в порядок. Застройщик подключил электричество и газовый котел. Вот только за водой приходилось ходить на улицу. Но в ожидании полноценного новоселья супруги и их сын не обращали на это временное неудобство внимания. Согласно договору, в декабре 2016-го строительство должно было завершиться, дом – сдан в эксплуатацию. Как раз к этому времени Притыченко и планировал полностью обустроить новое семейное гнездо.

При этом, по информации редакции, полученной от надзорных органов, ЗАО «Рика Инжиниринг» в ноябре 2015 года обратилась в департамент архитектуры и строительства администрации города Твери с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – многоквартирного дома № 2 по улице Ореховая поселка Никифоровское города Твери. Однако получило отказ.

Как оказалось, к заявлению не был приложен целый ряд необходимых документов. В частности, подтверждающих соответствие построенного объекта техническим условиям, в том числе по эксплуатации сетей инженерно-технического обеспечения. А также подтверждающих соответствие параметров объекта проектной документации, требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

ЗАО «Рика Инжиниринг», с которым Владислав Притыченко заключил договор о долевом строительстве, зарегистрировано в Москве. Основной вид деятельности этой организации – производство компьютеров и периферийного оборудования. На сегодняшний день известно о восьми рассматриваемых судебных делах с участием ЗАО «Рика Инжиниринг». Сумма исковых требований – 25 480 769 рублей. При этом по исполнительным производствам компания должна выплатить судебным приставам 1,3 млн рублей.

В Твери открыто официальное представительство ЗАО «Рика Инжиниринг» под названием «Строительная компания «Рика Инжиниринг». Есть и официальный сайт этой организации. Однако все телефоны, указанные в качестве контактных, оказались «временно недоступны».

По информации Владислава Притыченко, еще как минимум пять семей, кроме него, также заплатили ЗАО «Рика Инжиниринг» за квартиры в доме на улице Ореховая, 2, но не получили ни жилья, ни денег. Причем он не сидел сложа руки и куда только не обращался – в администрацию города и правительство области, прокуратуру, следственное управление и другие надзорные и правоохранительные органы. Он добился того, что его признали обманутым дольщиком. Даже добился через суд выплаты от застройщика неустойки (пени) за нарушение договора. Но, заплатив четыре года назад два миллиона рублей, так и не стал собственником желанной квартиры в Твери.

– Чиновники обещают помочь и во всем разобраться, а потом разводят руками, – вздыхает обманутый дольщик Вячеслав.

У него накопилась целая пачка ответов чиновников разного ранга, фактически – банальных отписок. Один из последних – ответ от министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций.

Суть печатного текста на двух листах: четыре года ждали и еще подождете.

Приведу две цитаты:

Первая: «Согласно проектной декларации ЗАО «Рика Инжиниринг» в редакции от 23.07.2013 окончание строительства жилого дома № 2 по улице Ореховая в Твери – декабрь 2016 года. В настоящее время срок окончания строительства перенесен застройщиком на декабрь 2019 года».

Вторая: «По информации, представленной ЗАО «Рика Инжиниринг», в настоящее время застройщику необходимо осуществить оплату работ по установке поквартирного газового оборудования с осуществлением технадзора со стороны «Газпром газораспределение Тверь». Указанные мероприятия застройщиком планируется осуществить в первом полугодии 2019 года».

Это письмо было отправлено 7 марта текущего года. До окончания первого полугодия остались считанные дни. До сих пор в недостроенном доме не установлено ни одного газового котла, кроме того, что в квартире № 13.

В декабре минувшего года Вячеслав Притыченко получил от ЗАО «Рика Инжиниринг» заказное письмо с требованием освободить занимаемую им квартиру и компенсировать расходы за электричество и охрану дома. Как было написано в этом по своему смыслу циничном документе, «для подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию». При этом никакие работы в доме не велись. Естественно, Вячеслав проигнорировал требование.

– Съеду – и останусь на улице, без жилья и денег,

– считает инвалид.

Тем временем выживать одной семье в недостроенном многоквартирном доме с каждым днем становится труднее. На минувшей неделе квартиру № 13 отключили от электричества за долги «Рика Инжиниринг» перед энергоснабжающей организацией.

Фактически семья, которая приобрела в Твери квартиру за два миллиона рублей, живет сейчас как в шалаше: без света, воды и других коммунальных и жилищных удобств.

P.S. На сайтах агентств недвижимости Твери до сих пор продолжается продажа квартир в доме № 2 на улице Ореховая.