В Тверской области появился специальный фонд, защищающий права дольщиков
Первый договор участия в долевом строительстве со взносом в Фонд защиты дольщиков зарегистрирован в областной столице.
Как сообщает Управление Росреестра по Тверской области, 16 января 2018 года в организации зарегистрирован договор между застройщиком и участником долевого строительства в отношении будущей квартиры в строящемся новом жилом комплексе «Иллидиум» в микрорайоне «Южный» в Твери.
Государственная регистрация долевого участия дает гарантию защиты прав участников долевого строительства. В соответствии с новым Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае несостоятельности застройщика компенсационный фонд гарантирует участникам долевого строительства либо возврат вложенных средств, либо завершение строительства. Однако такая регистрация возможна только после проверки Росреестром факта уплаты застройщиком обязательных отчислений – 1,2% от стоимости жилого помещения – в Фонд защиты дольщиков. Такие перечисления в фонд застройщик производит по каждому заключаемому договору с госрегистрацией.
Проблема обманутых дольщиков для Твери более чем актуальна. История с домами СУ-155 у всех на слуху. Кроме того, до 2020 года планируется обеспечить жильем всех обманутых дольщиков, которые вложились в строительство дома № 2 по улице Новой. Людям нередко приходится ждать своих квартир по десять и более лет.
Связанные статьи:
КОММЕНТАРИИ 2 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
"... в случае несостоятельности застройщика компенсационный фонд гарантирует участникам долевого строительства либо возврат вложенных средств, либо завершение строительства".
А почему вы не написали, что этот компенсационный фонд является государственным?
То есть, так называемые "дольщики", а по-правильному говоря, "соинвесторы строительства" в случае удачного инвестирования своих средств в ту или иную фирму будут получать квартиры по цене гораздо ниже рыночной (и я к этой их выгоде не буду иметь никакого отношения).
А вот если их инвестиции окажутся неудачными, государство, то есть, я и прочие граждане будем обязаны компенсировать этим персонажам их убытки?
Давайте тогда сделаем государственные компенсационные фонды для возмещения за мой счет убытков участникам игр в лотереи, на тотализаторах, на FORREX'e и прочих биржах и т.п.
Ранее я уже писал на Твериграде, что меня возмущает поведение так называемых "обманутых дольщиков" - https://tverigrad.ru/video/v-ldpr-predlagayut-dva-varianta-resheniya-problem-obmanutykh-dolshhikov
Государство не выполняет свои функции и плодит мошенников, инициатива ЛДПР позволяет избавиться от них. Возьмем для примера Полонского - он собрал миллиарды рублей и на свободе. Должны сидеть и банкиры и застройщики, украл деньги или вывел за границу - в тюрьму и сидеть будешь пока не рассчитаешься со всеми обманутыми дольщиками (вкладчиками). А государство плодит дармоедов в виде всяких фондов, общественных организаций.