Новые технологии пришли в тверское УВД

Разрушенными зданиями в Твери уже никого не удивишь. Особенно много развалин принадлежит федеральным структурам – Юстиции, Росреестру, УВД и так далее.

Структуры хорошо финансируемые, но почему-то именно их здания по много лет не ремонтируются.

Бывшее здание гостиницы «Волга», ныне принадлежащее Росреестру, на Новоторжской 12б, уже практически развалилось. Бывшее Карповское училище, ныне принадлежащее Управлению юстиции, на Крылова 18, тоже приходит в унылое состояние.

Бывший дом для офицеров УВД на набережной Аф. Никитина, 56 постигла почти та же участь разрушения. Более 15 лет дом стоял, просто разрушаясь. Жильцов выселили еще в 1998 году под капитальный ремонт дома, но деньги то ли не пришли, то ли исчезли, а дом просто превратился в бомжатник. Было несколько пожаров, первыми рухнули перекрытия, потом стены, а потом и крыша начала рушиться. Это удивительно, потому что дом находится прямо напротив здания УВД. Роскошное место – центр Твери, берег Волги (слева – здание УВД Тверской области, в центре здание с рекламой от Билайна и есть заброшенный дом УВД)

Здание прикрыли рекламой


2011 год. Пройдемся по дому

Остатки от прошлого ремонта (хотя прокуратура и УВД клянутся, что капремонта этого здания не было, так как не было денег)

Все завалено строительным мусором и новыми строительными материалами

Здесь уже успели стену построить, хотя судя по кучам песка, цемента и кирпича сделать успели совсем немного

Все разрушено






Следы пожаров

Все в разрухе


А помните в конце октября 2011 года в Тверь приезжал президент Дмитрий Медведев? Встреча с Президентом состоялась в здании УВД, которое как раз напротив этого брошенного здания. А чтоб не позориться перед Президентом, разрушающееся здание просто прикрыли зеленой сеточкой. Ну типа ремонт

Любопытный ответ дала прокуратура Заволжского района. Дом 1949 года постройки, три этажа, 15 квартир. В 1998 году дом был поставлен на капремонт, о чем есть отметка в БТИ. Но якобы к капремонту не приступали в связи с отсутствием финансирования. Но в самом здании можно лицезреть следы «так называемого капремонта» – повсюду новый кирпич, цемент, песок, даже частично выложены кирпичной кладкой стены. Был капремонт или не был, это уже тайна УВД, которую мы вряд ли узнаем.

Но наконец УВД Тверской области находит деньги на ремонт разрушающегося здания на Никитиной 56. В конце июня 2013 года на сайте госзакупок появился аукцион на реконструкцию этого жилого дома. Стоимость работ – 40 миллионов рублей. Были ли желающие выиграть данный аукцион, неизвестно, потому что вместо протокола рассмотрения заявок красуется протокол подведения итогов. Судя по тому, что цена аукциона не снизилась ни на рубль, участников был только один (были ли еще желающие и по какой причине их сняли с аукциона, неизвестно). Условием для участия в аукционе было наличие допуска на строительство от строительной СРО. Узнать, кто именно победил, узнать из аукционной документации тоже не представляется возможным. Из карточки контракта следует, что контракт был заключен с ООО «ТверьСтройСервис», г.Тверь, улица Московская 82, ИНН 6950017099. Такие же сведения о застройщике висели на заборе стройки

То ли это технологии, то ли описка, но по ИНН 6950017099 значится совершенно другая фирма – ООО «ТехСтройСервис» (кстати именно ООО “ТверьСтройСервис входит в тверское СРО, а вот ООО “ТехСтройСервис” как раз и не входит, вероятно, поэтому такие “описки” с ИНН). Вряд ли мы узнаем, кто в действительности производил реконструкцию данного жилого здания. У каждого свои “технологии”.
Аукцион проведен, «победитель» аукциона определен, контракт заключен, работа закипела


Исходя из аукционной документации отреставрированный дом будет выглядеть так




В доме будет 16 квартир – 2 однокомнатных (от 52 до 67 квадратных метров), 10 двухкомнатных (от 48 до 67 квадратных метров), 4 трехкомнатных (от 84 до 95 квадратных метров). Для четырехэтажного здания будут предусмотрены два входа, два лифта, две интернет-камеры. В качестве обоснования цены реконструкции значились сметы на 80.4 миллиона рублей. Но сославшись на постановление Правительства РФ от 11.06.2011г. № 460, в соответствии с которым стоимость строительства, реконструкции 1 м2 жилых зданий, помещений на территории Центрального Федерального Округа составляет 34 700 рублей и не может превышать данный показатель, сметная стоимость реконструкции данного жилого дома снизилась до 40 миллионов рублей.
Дом должен быть сдан 1 ноября 2014 года, то есть год назад. Пока дом не сдан, идут заключительные работы по отделке снаружи и внутри. Почти завершены фасадные работы, осталось на штыри повесить лепнину и отделать цоколь мелкой плиткой

На этом доме впервые увидела новую технологию фасадных работ. Все мы привыкли, что штукатурку укладывают поверх кирпича, гипсокартона или бетонной поверхности. Но технологии шагнули вперед. Теперь штукатурку наносят поверх утеплителя. Не подумайте, что это изобретение азиатских строителей, которые строят этот дом. Нет, это заложено в смету – «устройство наружной теплоизоляции с тонкой штукатуркой по утеплителю». Да и такие технологии применяются уже давно в строительстве, только вижу такую технологию на жилом доме в Твери впервые. Утеплитель толщиной 10 см, далее крепится строительная сетка, а по ней наносится слой штукатурки, затем краска


Откосы на окнах делаются по такой же технологии – утеплитель, сетка, штукатурка, краска

Вроде вполне красиво

Но если приглядеться, то не так уж все и красиво, Что-то недолепили, что-то не проложили сеткой



Шкаф приклеваться к стене не захотел

Здесь, судя по всему, сетки вообще нет, слой штукатурки просто «поплыл» вниз

Технология может быть и хорошая, но вот дырки на стене в пользу технологии совсем не указывают. Небольшое давление на стену и появляется дырка




Если приглядеться, то можно увидеть, что трещины уже пошли по всему фасаду
Что-то уже и успело отвалиться

Судя по всему, следы на центральном фасаде от проезжающих мимо машин

Многочисленные трещины и отслаивание штукатурки под оконными проемами

Дырки на фасаде замазывают снова и снова




При реконструкции жилого дома для работников УВД тверской области применялись новые технологии. Если не присматриваться, то дом выглядит вполне новым. Прилепят гипсовую лепнину, добавят плиточки по низу цоколя, и дом можно сдавать. А когда дом начнется осыпаться, это будет уже другая история. Полагаю, что в УВД перфекционизмом страдать не будут и дом примут со всеми новыми технологиями

Хотелось бы, чтобы в Твери не появилось еще одно разрушающееся здание. Новые технологии – хорошо, но что-то хочется, чтоб по старым технологиям, чтоб надолго…