Добор за холодную воду и канализацию. Правомерно или нет?
Tverigrad.ru в:
Добрый день, у меня такой вопрос, может быть кто-то с этим сталкивался… с апреля 2012 года по май 2014 года (установили приборы учета на хол. и гор. водоснабжение) мне начисляли доборы за холодную воду и канализацию, в среднем + 500-600 р. в месяц. Квартира муниципальная, прописано и проживают 3 человека.
Добор я не оплачивала, накопился солидный долг. Естественно, УК требует оплатить этот добор. Каким законом они руководствуются или действия Управляющей Компании не правомерны?
0
0
КОММЕНТАРИИ 12 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Если речь идет про ОДН на холодную и горячую воду, то это незаконно. ОДН не может превышать определенный норматив, если ОДН его превышает, то УК сама должна возмещать эту сумму ресурсникам. Советую Вам обратиться с письмом в ГЖИ с подробным описанием проблемы и приложением квитанций. У меня была такая же проблема. Нам начисляли на ОДН за ГВС иногда по тысяче рублей. Мы, правда, их оплачивали исправно, надеялись на дальнейший перерасчет. После многочисленных жалоб в ГЖИ и прокуратуру стали начислять нормально, правда, перерасчет так и не сделали. В суд уже обращаться мы не стали, пожалели свои нервы.
А с электричеством так же? Нам начислили ОДН за эл. энергию примерно по 150-160 рублей на квартиру, а у нас - энергосберегающие технологии - энергосберегающие лампы и датчики движения. Плюс домофоны и провайдеры на крыше. Раньше было рублей по 6-7, а за октябрь выставили, как я написала. Атомэнерго кивает на УК, мол, пусть УК скажет, что "висит" на счётчике, а УК заявляет, кому деньги платите, у того всё и уточняйте, мы только за мусор и уборку отвечаем. Это, между прочим, ответила директор УК "Меридиан" на собрании собственников. Будьте бдительны по поводу данной УК.
ГЖИ надо только акты о снижении услуг, даже если человек в больнице. требования КоАП РФ, как мне показалось, "государственным инспекторам" либо неизвестны, либо они их применяют выборочно.
Lenore, любое правило имеет исключения. Согласно тому же пункту (п. 44 354 постановления) собственники имеют право провести общее собрание и принять решение об оплате ОДН в полном объеме из собственных средств. Как правило во всех организациях, где начисление проводится подобным образом, найдется протокол такого собрания. Так же исключение сделано для поставщиков услуг - в случае, если они предоставляют услуги "напрямую", то имеют право собирать ОДН в полном объеме.
Заволжская прокуратура посчитала это незаконным и обратилась в суд. Ждем результатов... То есть теперь платить только за электричество, а ОДН платит УК.
Здравствуйте, нет не ОДН, тк в квартире (квартира МУНИЦИПАЛЬНАЯ, не в собственности) нет приборов учета, то я плачу по нормативу. Но моя УК отдельной строкой каждый месяц приписывает ДОБОР за хол. воду и канализацию, но каком основании не понятно, выше норматива же не прыгнешь, какое они имеют право брать какие то доборы.... Я думала, мало ли кому то тоже выставляют такие квитанции.
От формы собственности и от наличия приборов учета в квартире порядок начисления платы за ОДН не зависит. ОДН - это разница между тем что потребили все жильцы дома (как по счетчикам, так и по нормативу) и тем что показал общедомовой прибор учета. Общедомовой прибор учета показывает сколько всего воды "пришло" в дом.
мне начисляют не ОДН, а отдельная строка в квитке: добор за холодную воду, добор за канализацию. В строке ОДН ГВС и ХВС у меня прочерки.
Плата за коммунальные услуги должна начисляться в порядке, предусмотренном законодательством РФ, в частности 354 постановлением. Там никаких доборов не предусмотрено. Под ваше описание подходит либо ОДН, либо перерасчет. С учетом того, что в строке ОДН не должно быть прочерков (там должен быть либо норматив, либо ОДН в полном объеме), то ваш "добор" - это скорее всего ОДН. Просто вот так странно названный и почему-то вынесенный в отдельную строку.
Пишите письменный запрос в УК, просите их помесячно расшифровать начисление по этой строке. Пишите в ГЖИ с жалобой на нарушение порядка начисления платы за коммунальные услуги со стороны вашей УК.
спасибо, напишу в ГЖИ.
и обязательно укажите, что общего собрания собственников по поводу ОДН в вашем доме не проводилось
не забудьте приложить копии квитанций.