Как в центре Твери дом остался без воды
Уже практически неделю длится абсурдная ситуация, в которой бездействует Администрация г. Твери. Подвал дома № 5 по ул. Пушкинская приватизирован городом и находится в непосредственном ведении Департамента по управлению имуществом и земельными ресурсами.
29 марта у жителей всего дома резко упало давление подачи холодной воды, в субботу, 31 марта, разбор воды жильцами увеличился, выходной день, все открыли краны и… вода пропала вообще. После звонков во все инстанции, в течение 3 часов, и аварийному диспетчеру города, аварийную службу ООО «Тверь Водоканал», и администрацию г. Твери, аварийная бригада Водоканала нехотя приехала. Как оказалось на весь город в субботу есть только одна аварийная машина, которая к тому же плохо заводится. Наконец она прибыла, не обнаружив повреждений на линии, был вскрыт подвал дома, а там настоящий затхлый пруд. По колено в воде, жильцы дома обнаружили и «родник» наполнявший его – прогнившую трубу, ввода холодной воды в дом. К слову сказать, в 2002 году при проведении реконструкции с молчаливого попустительства ответственных лиц эта труба была в нарушение всех норм, зачем то очищена от изоляции, забетонирована, так еще и заземление к ней приладили. И вот она сгнила в бетоне, так как никому из департамента по управлению имуществом в течение трех лет после съезда арендаторов в перерывах между совещаниями и обедами некогда было наведываться в доверенное им имущество то предотвратить аварию не вышло. Аварийная бригада перекрыла воду у всего дома и уехала, 03.03.2018 года, на четвертый день отсутствия воды во всем доме, после долгих уговоров и письменного обращения и звонка из департамента ЖКХ о создании комиссии представитель департамента в лице Михайлова Максима Петровича все-таки соизволил явиться на место ЧП. Первая его фраза была «денег на ремонт у нас нет» и предложил жильцам придумать самим, как раздолбать бетон и заменить сгнивший участок, но потом успокоил – мы посовещаемся и примем какое-нибудь решение, но правда не скоро. Хоть окна бы открыл, а то запах плесени уже на втором этаже начал чувствоваться. Представитель Водоканала оказался более адекватным и как только труба будет освобождена и доступна, пообещал ее заменить от колодца до дома бесплатно, ну а в доме за деньги при заключении договора, спасибо и на том. И вот теперь болит голова у немытых жильцов, не подадут ли на них в суд – правомерно ли будет ломать бетон в чужом помещении? Департамент управления имуществом можно понять, выборы то прошли, а без воды прожить можно вот только жильцам грустно унитаз нечем смыть. А уж о пришедшем в негодность государственном имуществе и вообще говорить стыдно чего его жалеть то оно же государственное, а значит ничье?!
КОММЕНТАРИИ 7 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Ну, вообще то, такие вещи, как ввод в дом и разводка по дому до первого закрывающего устройства на территории каждого собственника, относятся к общему имуществу.
То, что приватизирован подвал, обозначает только то, что у данной площади есть какой-либо хозяин, в данном случае, это город.
В остальных помещениях так же есть собственники.
Ответственность за общее имущество МКД несут собственники помещений, согласно занимаемой площади))
Интересный вопрос, почему в управляющей компании нет денег на этот небольшой ремонт??
Сама то УК хотя бы есть? Или в непосредственном управлении?
Если есть УК - они обязаны провести ремонт. У них нет денег - за счет з/п своей пусть делают! Будут брыкаться - жалобы в Прокуратуру, ГЖИ, Потребназор.
УК нет - открывайте интернет, ищите сварщика. Работа ниочем, что по времени, что материалу. Требуемую сумму раскидайте на кол-во кв.м.площади вашего дома ,а потом умножьте на квадратные метры, принадлежащие каждому собственнику. Деньги соберите и только потом приглашайте сварных.
С Водоканалом лучше не заключать договора - у них каждый шаг по 1000 руб. Смысла нет переплачивать.
У них, такое впечатление, всю з/п генерального запихивают в один договор 😀
Эдакие дурачки колхозные))
Peridol, все что вы написали ниже верно, однако, позвольте прояснить несколько моментов.
1. Прорыв трубы случился ДО ПЕРВОГО ВЕНТИЛЯ. Дом непосредственного управления. В ходе длительных споров и ввиду отсутствия договора прописывающего место первого вентиля и зоны ответственности Водоканала, сошлись на том что их ответственность по вводе воды в дом заканчивается стенами дома.
2. До 2002 года и реконструкции подвала, труба проходила под фундаментом, и будь это сейчас так, ее бы выкопали и поменяли без проблем. Однако в ходе реконструкции и заглубления подвала практически на 2 метра, для того чтобы дом не "сполз" в котлован стены по периметру залили метровым бетонным поясом, в котором и оказалась "вмурованна" труба, без дополнительных люков и гильз.
Что мы имеем в голом остатке? Для произведения ремонта необходимо разбить кусок по сути фундамента, что нарушит целостности конструкции дома и где гарантия что дом после этого не обрушится? Это экспертизы и т.д. а воды в доме так и нет.. и второй вопрос оплачивать должны собственники? Ненадлежащий ремонт и как следствие сгнившую трубу по халатности лиц проводивших реконструкцию? Недосмотр за ними собственника - администрации г. Твери?
Чтобы без воды не сидеть может быть в качестве временной меры вставить в эту трубу другую - меньшего диаметра.
Зона ответственности Водоканала - зона ответственности УК - зона ответственности граждан(собственников).
За что отвечает Водоканал, за что отвечают коллективно собственники дома, а за что они отвечают индивидуально.
Если уже решили вопрос о границе по стене дома - пусть они и поставят вам задвижку на вводе в дом. Заодно (у них есть специально обученные люди) пусть и голову поломают, как это сделать технически.
Пока, по горячему, если Водоканал готов адекватно решать вопрос, пусть они вам поставят свою задвижку прям под стеной дома - там же, в любом случае, должна быть камера (приямок). Вот прям по границе стены пусть и ставят. Заодно, подписать бумаги по закреплению границ.
Уже от этой задвижки и вам будет интереснее менять внутрянку
Имхо, думаю, разрушать фундамент нужды нет - труба ржавая и выйдет "на ура"... Только проблема, что с наружной стены здания надо будет выкопать траншею.
Не забывайте про алмазную резку: коронки любого диаметра, можно расширить отверстие для нормального обустройства ввода - без разрушения фундамента..
Другой вопрос, как вам Водоканал (на новой границе) сможет поставить задвижку? Без разрушения фундамента - никак. Т.е.свою границу ответственности Водоканалу, логичнее перенести внутрь дома.
Вот и получится у них граница на первом запирающем устройстве.
Как видится, скорее, косяк проектантов на моменте реконструкции и спустя столько лет требовать что-то - возможно, уже и фирм то этих нет..
======
По воде: наверно, можно бросить времянку, например, по пожарному шлангу... Это я говорю со своей "колокольни". Пойдет на это Водоканал - неизвестно. Скорее всего, поставит вам во двор одну из бочек.
Собственники должны коллективно оплачивать только расходы по содержанию общего имущества.
Например: Водоканал поставит вам сейчас задвижку на вводе в дом. Вот от этой задвижки и до первого вентиля в квартирах - общее имущество.
И эта труба, несмотря на то, что находится она на территории собственника, расходы по её содержанию должны быть коллективными, ибо она относится к общему имуществу.
Другое дело, что такой собственник может применить административный ресурс и пригнать каких-либо работяг 🙂
Скорее всего, надо забыть о предъявлении претензий по некачественно сделанному ремонту и, имхо, лучше заняться хозяйством, а не политикой.
Очень дельные комментарии, за исключением отдельных нюансов на том и сошлись... Завтра должны начать ремонтные работы. Очень надеемся что к вечеру вода появиться.. ну и такой не такой собственник, пригнать/решить сами незахотели/несмогли, на водоканал подражали, чувствуется...
Ну, так по телефону зубы и не лечат 😀
В администрации конечно не ангелы работают, но автор статьи уж как-то очень красочно излагает, хотя в целом и вторит сегодняшним веяниям: случился коммунальный коллапс, а виноват во всем рядовой сотрудник.
В Кемерово, оказывается, тоже во всем охранник виноват был.