В 2016 году отменят бумажные квитанции за коммунальные услуги

В силу вступил Федеральный закон № 176, который позволяет штрафовать компании за неправильный расчет платежей, вводит уголовную ответственность за подделку протокола собрания собственников жилья и позволяет Госжилинспекции реагировать на обращения жителей в СМИ.

Одно из главных изменений: теперь за незаконно выставленные счета за коммунальные услуги виновных обяжут не только произвести перерасчет, но и уплатить потребителям штраф, размер и порядок выплаты которого определит Правительство РФ отдельным постановлением.

— На основании заявлений граждан будем высчитывать законность начисления, а по штрафным санкциям будем выписывать предписания, — пояснила нововведение Татьяна Атаева, начальник Госжилинспекции Тверской области.

Изменяется структура платы за содержание жилого помещения, а также включается строка за ОДН. С 1 сентября 2015 года Региональная энергетическая комиссия должна принять нормативы потребления для каждой категории домов, по которым уже с 2016 года будут производиться начисления.

— Строка по расходам на общедомовые нужды будет вводиться без решения собрания собственников, а уже с 1 января 2016 года будут тарифы на общедомовые расходы по каждой категории домов: двухэтажные, трехэтажные и так далее. Пока мы платим по ранее принятым законодательным актам, – уточнила начальник ГЖИ Тверской области.

Льготы в размере 50% от уплаты взносов за капремонт получили ветераны и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС. Собственникам жилых помещений дается больше прав при решении вопросов капремонта домов. Появилась возможность ремонтировать дом “в кредит”, если собранных жильцами средств недостаточно.

— Закон позволяет ремонтировать дома при недостаточности денежных средств «в кредит». Привлечение кредитных средств займов в целях финансирования работ по капремонту допускается как в отношении региональных операторов, так и в отношении собтсвенников многоквартирных домов, которые формируют фонд на специальном счете, – говорит Татьяна Атаева.

Общее собрание собственников теперь должно проводиться в обязательном порядке ежегодно во втором квартале года. Впервые законом вводится возможность очно-заочного голосования. Копии решений и протоколов общего собрания обязаны представить в течение 5 дней в орган госжилнадзора и разместить их в системе ГИС ЖКХ, чтобы жители могли  проверить законность своих подписей. Такие меры, по мнению ГЖИ, позволят избежать подделок протоколов, чем часто грешат управляющие компании.

— Теперь протоколам будет придан статус официального документа. За его подделку грозит уже не административная ответственность, а уголовная, – уточняет Татьяна Атаева.

Важное изменение, которое запланировано на 2016 год, отменяет бумажные квитанции за коммунальные услуги. Пока механизм внедрения оплаты коммунальных услуг через банковские терминалы в стадии проработки, новшества будут вводиться постепенно.

— С 2016 года в связи с требованием системы ГИС ЖКХ полностью прекращают действие бумажные счета-квитанции на бумажном носителе, оплата будет проводиться через банк онлайн в платежном терминале, – рассказала Татьяна Атаева.

Начавшееся в мае лицензирование управляющих компаний пока не сказалось на удовлетворенности граждан состоянием их жилья. С начала года в Госжилинспекцию поступило в 1,2 раза больше жалоб от граждан, чем в прошлом году. Общая сумма штрафов на УК составила 4 миллиона 690 тысяч рублей. С вступлением в силу нового закона Госжилинспекция сможет реагировать не только на обращения граждан, но и на публикации о проблемах ЖКХ в СМИ, чего не было ранее.