Потенциальный инвестор готов поднять из руин и вернуть Твери Речной вокзал

Бизнесмен объяснил Tverigrad.ru, что приступить к реальным делам невозможно, пока нет концепции использования отреставрированного здания.

Август 2017 года. Событием месяца становится обрушение здания Речного вокзала. Несмотря на то, что здание длительное время находилось в аварийном состоянии, это стало шоком для жителей областной столицы.

С тех пор прошло два года. Сегодня время здесь будто застыло. По-прежнему стоит тот самый забор, которым место обрушения огородили в 2017-м, стены словно из последних сил удерживают конструкцию, которая некогда была символом города. Их «украшает» проступающая кое-где грубая арматура. Фасад и лестницу начали захватывать березы, превращая здание Речного в подобие заброшенной постройки. Здесь нет людей, а ведь совсем недавно это было любимым местом прогулок горожан. Сюда водили туристов, а молодожены делали свадебные фотографии для семейного альбома. Печальную картину дополняют одиноко стоящие ПАЗ и «Буханка».

И вот, в Твери появился потенциальный инвестор, который готов поднять из руин и вернуть городу Речной вокзал, сделать его не только красивым и безопасным, но и полезным для горожан. Генеральный директор компании «Максимум девелопмент» Константин Иванов рассказал Tverigrad.ru, какая судьба может ждать Речной.

«Максимум Девелопмент» – российская компания, специализирующаяся на разработке концепций оптимального использования земельных участков и недвижимости. Среди ее проектов: ТРЦ «Рубин» в Твери, ТРЦ «Галактика» в Смоленске и др.

– Что там будет? Это, пожалуй, ключевой вопрос, от ответа на который будет зависеть весь процесс работы. Знаете, ни один дом не будет стоять, если он никому не нужен. Да, можно построить, восстановить, а что дальше? Цель? Он должен работать, приносить пользу. Нужно понимать, что Речной вокзал как вокзал в наше время уже не актуален. Здание находится в красивом месте, на берегу Волги, является памятником, поэтому оно должно быть доступно для всех жителей города и не должно быть коммерческим. Можно провести опрос, объявить конкурс среди молодежи по разработке концепции.

– Горожане сходятся во мнении, что здание Речного вокзала должно стать социально-культурным объектом, как вы сказали, некоммерческим. Многие жители считают, что это подходящее место для выставочного центра, концертной площадки.

– Эта площадка хорошо бы работала в качестве городской гостиной или сити-холла. Да, там можно сделать выставочный зал, конференц-зал. Отличная площадка для проведения фестивалей, тематических городских вечеринок. Обязательно организовать музей Речного вокзала…

По словам Константина Иванова, его компания готова взять этот объект в аренду на 49 лет. Но говорить о каких-то вложениях пока рано. Дело в том, что Речной вокзал является памятником архитектуры регионального значения. А это значит, что получение необходимых согласований – процесс очень долгий. Но в данном случае «ход дела» оказался слишком затянут.

Судьба Речного вокзала обсуждалась на одном из последних заседаний регионального правительства. Губернатор Игорь Руденя раскритиковал работу главного областного управления по охране объектов культурного наследия. По мнению губернатора, подготовка необходимой документации неоправданно затянута исполнителями. Контракт на выполнение работ по комплексным инженерно-техническим исследованиям Волжского и Тверецкого крыльев здания вокзала был опубликован на портале госзакупок только в конце июля, о чем ранее сообщал Tverigrad.ru. В результате заложенные в региональный бюджет средства на проведение реставрационных работ распределяются практически на пороге осени. Ко всему прочему, нужно еще провести конкурс по определению подрядчика. Губернатора Тверской области Игоря Руденю не устраивают такие сроки.

– С точки зрения правовой, наверное, это можно обосновать, но с точки зрения управленческой, это очень долго. Когда же подрядчик выйдет на объект? Мы не просто не выполняем свои обязательства, ваша организация систематически срывает работу!

– сказал Игорь Руденя.

Как результат – областному ведомству было вынесено предупреждение о систематическом невыполнении поручения губернатора.

– Мы не археологи, чтобы работать годами и десятилетиями. Через две недели жду конкретного плана по всем этим направлениям,

– поставил задачу глава региона.

Особо отметим, что пока нет ответа даже на принципиальный вопрос: будут ли вообще восстанавливать здание? Это станет известно только после проведения комплексного обследования, о котором мы писали выше. Если во время работ специалисты обнаружат критические повреждения, которые не получится устранить, то речь может идти уже не о восстановлении здания, а о его демонтаже.

Часть здания Речного вокзала обрушилась в 2017 году. Первое обрушение произошло вечером 6 августа, когда упала часть стены цокольного этажа. На следующий день обрушение здания продолжилось, 8 августа рухнуло более 400 квадратных метров ротонды. Этот момент успел снять на видео корреспондент Tverigrad.ru.

Свидетели краха одного из символов Твери рассказывали, как здание трещало и будто предупреждало: «Валите отсюда!». Интересно, что эксперты, по сути, предсказали обрушение Речного вокзала еще в конце марта 2017 года, но тогда их никто не послушал. В последние годы Речной находился не в лучшем состоянии, но тем не менее оставался одним из любимых мест горожан.

Вот так здание Речного вокзала выглядит сегодня.