В Росреестре вынуждены экономить на свидетельстве о праве собственности
В управлении Росреестра Тверской области разъяснили новый порядок налогообложения недвижимости по кадастровой стоимости. В ведомстве также прокомментировали многочисленные нарекания граждан, связанные с изменившейся формой свидетельства прав на имущество. Теперь вместо привычного розового бланка гражданам выдается распечатанная типографским способом бумага, которую нетрудно подделать.
С 2016 года в Тверской области налог на имущество, который должны платить владельцы домов, дач и гаражей, будет рассчитываться по кадастровой стоимости, которая в десятки раз выше применяемой сейчас. Иначе её называют рыночной стоимостью объекта, а высчитывают оценщики, выигравшие соответствующий конкурс. Её результаты уже сегодня стали предметом споров граждан и юридических лиц с Росреестром. Только в прошлом году комиссия Росреестра “разбирала” более 500 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости. По словам руководителя Росреестра по Тверской области Ирины Мироновой, зачастую рыночная стоимость, которую предоставляют сами граждане, сильно занижена, поэтому комиссия отказывает в пересмотре. В этом случае гражданин или юридическое лицо имеет право обратиться в суд – и люди обращаются.
Узнать кадастровую стоимость, например, своей квартиры и убедиться в ее справедливости можно на сайте Росреестра в разделе “Справочная информация в режиме он-лайн” и выбрав вкладку “ГКН“.
Важное изменение, которое вызвало негодование не только жителей Тверской области, – новая форма свидетельства о государственной регистрации. Теперь оно оформляется не на розовом документе, как это было ранее, а на листе формата А4 с синей гербовой печатью. Руководитель Росреестра по Тверской области Ирина Миронова пояснила, что такой переход связан с экономией бюджетных средств. Кроме того, по ее словам, уровень и качество подделок любого рода документов очень высоки, и свидетельства Росреестра не исключение. При желании подделать можно окумент как старого образца, так и нового.
“Срок жизни свидетельства – один день. Единственный способ обезопасить себя – перед приобретением недвижимости заказать выписку из ЕГРП о правах на объект и убедиться в том, что имущество вам продает действительный собственник, а не мошенник”, – сказала Ирина Миронова.
КОММЕНТАРИИ 2 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Очень интересно,как могли оценщики определить стоимость двушки (сталинка,1955г посторойки с износом почти 60%) в 2млн. 850 тыс. в доме, который скоро рассыпется??? Они заглядывали хотя бы в одну квартиру для интереса? А пусть тогда государство купит у меня её за эту стоимость, которую они определили!
А старое розовое свидетельство прям невозможно подделать, смешно. Само свидетельство не имеет статуса правоустанавливающего документа, а имеет статус право подтверждающего документа. Это означает, что лицо может на руках иметь такое свидетельство, а собственником недвижимости может уже и не являться (потерял якобы когда-то, а потом якобы нашел). То есть если человек даже при наличии старого свидетельства соглашался оформлять сделку, платил какие-то авансовые платежи, то флаг ему в руки.
Испокон веков, без выписки из ЕГРП ничего не оформляется, и наплевать мне какой вид имеет это свидетельство.