В тихом городе бизнес ссорится: в Торопце разгоревшийся скандал привел к закрытию популярной гостиницы

Десятки человек, среди которых много матерей-одиночек, опасаются остаться без работы и средств к существованию. Tverigrad.ru поговорил с обеими сторонами конфликта.

Торопец — любимец туристов. Этот по-райскому тихий, щемяще милый древний город действительно нравится приезжим. Нравится своей историей, архитектурой, природным ландшафтом и провинциальным покоем. Он с первых минут завоевывает сердца. Здесь венчался со своей супругой великий князь Александр Невский, здесь родились два человека звездной величины – академик Юрий Семенов (конструктор советского космического корабля «Буран» и космической станции «Мир») и Севир Богданов (один из конструкторов аналога нашего «Бурана» в США — американского «Шаттла» ). Здесь провел свое детство Патриарх Московский и всея Руси Тихон. Репортаж Tverigrad.ru из этого прекрасного города читайте здесь.

Здесь появились новые люди, которые поселились в гостиничном комплексе «Торопа» на улице Советской. Этими людьми оказались представители нового собственника здания, находящегося в центре старинного города, в котором и располагается гостиница вместе с кафе «Юна», также являющейся частью гостиничного комплекса.

– Приехали люди, человек 40, заселились в гостиницу, мы думали, они — гости. Но потом они пришли и объявили, что они — хозяева. Закрыли кафе, отменили все мероприятия, свадьбы, дни рождения, отправили всех по домам, всех сотрудников. Говорят, что они выкупили это здание, что они теперь хозяева. Сказали, что планируют открывать кафе, тот же бизнес вести, но со своим персоналом. Все замки сменили,

– в разговоре с Tverigrad.ru испуганно рассказала менеджер гостиницы Марина Иванова.

Женщина говорит, что все сотрудники расстроены, напуганы, находятся в шоке и не понимают, что происходит.

– Сегодня пробовали люди прийти на работу, но охранники никого не пустили, – говорит Марина. – Пока другой работы у нас нет, непонятно, что делать.

Выяснилось, что прежний собственник здания обанкротился, и у недвижимости появился новый хозяин. А владельцы гостиничного комплекса – ООО «Альбион», которые арендовали помещения у прежнего собственника, теперь остались не у дел. И это несмотря на то, что договор аренды они заключали долгосрочный – на срок вплоть до 2050 года (подтверждающий документ см. в конце статьи, он был опубликован на странице одного из сообществ в соцсети).

Tverigrad.ru созвонился с директором гостиничного комплекса «Торопа» Светланой Шатровой. По ее словам, пару недель назад некая тургруппа забронировала все номера гостиницы. И вот, 17 августа, появились гости.

– Вначале приехало несколько человек, около семи. Все в такой «чоповской» форме, зашли, заселились. Потом приехала женщина, потом еще одна, и они постепенно вот так подъезжали. Женщина, видимо юрист, предъявила документы о праве собственности на здание, сказала, что здание выкуплено со всем имуществом внутри, что «Вы здесь все, не работаете и все мероприятия отменяются. Можете на работу завтра не приходить». Они поменяли все замки. Утверждают, что мы недобросовестные арендаторы, не оплачиваем аренду, хотя на самом деле аренда у нас оплачена на год вперед. Говорят, что у нас маленькая аренда и они с ней не согласны. В моем понимании, это все через суд должно решаться. Тем более, у нас долгосрочный договор до 2050 года. Я так понимаю, что они свою фирму пытаются основать на этой территории. Но происходящее больше похоже на рейдерский захват,

– рассказала владелица гостиничного комплекса.

В гостинице по меркам Торопца работало довольно большое количество персонала – 40 человек. Повара, бармены, официанты, горничные, администраторы, завхозы, менеджеры, прачка, кочегары. По словам директора, сейчас ее сотрудники в ступоре, не знают, куда им идти и что делать. Тем более, что с работой в Торопце напряженно.

– Людям, нашим сотрудникам, надо кормить семьи, надо работать, очень много матерей-одиночек. Кроме, как ягоды в лесу собирать сезонно, им некуда идти! Мы написали заявление в полицию. Если даже они, новые собственники, хотят расторгнуть договор аренды, это делается через суд! Даже в договоре прописано, что он не расторгается в одностороннем порядке,

– настаивает Светлана Шатрова.

Tverigrad.ru связался с представителем нового собственника, адвокатом Адвокатской палаты Тверской области Анной Воротилиной и попросил объяснить ситуацию.

– У гостиницы есть новый арендатор, это ООО «Мир вкуса». Все сотрудники пишут заявление о приеме на работу к этому арендатору. Гостиница будет работать, но только на законных основаниях и так, как решит ее собственник, – сообщила Анна Воротилина.

– То есть, все те люди, которые работали в гостинице у другого работодателя, смогут работать, но только заключив договора с новым собственником?

– Конечно, да, безусловно. Я лично присутствовала в Торопце 17 числа и со всеми сотрудниками был составлен разговор. На объекте в Торопце сейчас находится представитель, который принимает эти заявления. Ни у кого недостатка в информации и в понимании к кому нужно обращаться нет.

Как мы выяснили, некоторым сотрудникам предлагают заключать новые договора, но не все на это пока согласны. К примеру, завсклада гостиничного комплекса пока отказалась заключать новый договор.

– Я пока еще не понимаю, что происходит. Но, да, гостиница не работает, а следовательно не работают и все ее сотрудники. Пока я лично сижу без работы,

– пояснила Елена Александровна.

Ситуация крайне неоднозначная, и разобраться в происходящем необходимо не только новому собственнику и прежнему арендатору, но и правоохранительным, а также надзорным органам, прокуратуре. Людям самим явно трудно понять юридические хитросплетения, происходящие при банкротстве и передаче имущества с торгов.

Кроме того, очевидно, что гостиничная деятельность и деятельность по продаже алкоголя (кафе), требует получения соответствующих лицензий, срок получения которых может составить у нового арендатора больше трех месяцев, и объект не сможет заново быстро открыться на законных основаниях а, значит, и не будет работы у людей. Явно еще будут споры за имущество гостиницы и ресторана, принадлежащее арендатору ООО «Альбион», которое, естественно, осталось в здании, но не могло быть продано при торгах по банкротству.

В любом случае, точку ставить рано. Скорее всего, дело дойдет до суда.

Ну а пока гостиница закрыта, и возобновит ли работу в этом году – не понятно. Телефоны на ресепшн не отвечают. Так что, косвенно, от ситуации страдают не только работники гостиничного коплекса, но и туристы, которые планировали или планируют приехать в Торопец.