Где пусто, а где густо: как в Твери управляющие компании справляются с уборкой дворов от снега

Некоторые УК тратят деньги жильцов домов на дело, другие продолжают относиться к своим обязанностям спустя рукава.

Снежная зима-2021 продолжает испытывать жителей Тверской области на прочность, а управляющие компании – на порядочность и ответственность. Ранее Tverigrad.ru уже поднимал тему уборки придомовых территорий, тротуаров и проезжих частей от снега и льда. Напомним, что содержание придомовых территорий находится в зоне ответственности УК или ТСЖ – жильцы ежемесячно платят управляющим компаниям немалые деньги по графе «содержание дома», которая предусматривает и очистку от снега и льда тротуаров.

После первой публикации Tverigrad.ru, в которой мы рассказали о кошмаре тверских дворов, многие УК взялись за ум и оперативно убрали снег. Другие продолжают игнорировать свои обязанности, несмотря на возмущение жильцов и грозящие за бездействие штрафы.

Во вторник, 23 февраля, Tverigrad.ru предложил читателям прислать актуальную информацию о состоянии своих дворов, подкрепив это фотографиями с мест. Многие откликнулись и написали нам о проблемных территориях. В том числе, много сообщений пришло на страницу Tverigrad.ru ВКонтакте (фото см.ниже).

Выяснилось, что о зимнем содержании дворов в Твери можно сказать так: «Где пусто, а где густо». Одни управляющие компании чистят дворы, другие игнорируют свои обязанности, продолжая получать деньги с жильцов (в финале этого материала вы сможете узнать, как можно повлиять на работу УК и при желании добиться их наказание, – Ред.).

Присланные читателями Tverigrad.ru фотографии с указанием адресов дворов

улица Сергея Есенина

улица Бобкова, 26 корп.1

улица Димитрова, 64

улица Оснабрюкская, 10 корп.1

улица Горького, 91 и 89

улица Фадеева, 34 корп.1

улица Хромова, 25

улица Луначарского, 32 и 32 корп.2

улица Луначарского, 32 и 32 корп.2

Как видим из представленных выше фотографий, в Твери есть как относительно хорошо расчищенные от снега придомовые территории, так и дворы, состояние которых иначе как ужасным не назовешь. Есть и то, что фотографии не передают. Многие читатели Tverigrad.ru сообщают о том, что их УК дворы не чистят, но автомобили «укатали» снег на дорогах, скрыв ямы и бугры наледи. Такая ситуация, например, возле дома 34 корп.1 на улице Фадеева.

Другие читатели фото не прислали, оставив лишь сообщения с адресами проблемных дворов:

– Можайского, 61б, как лежал снег с прошлого раза, так и сейчас лежит. Машины проезжают – колею утрамбовывают;
– Любой двор подходит. Ну пожалуйста – проспект Победы, 74;
– Озерная, 7;
– Громова 23, 25, 27 вообще не чищено за зиму ни разу!

Были и позитивные сообщения в адрес управляющих компаний:

– Паши Савельевой, 54. Снег убирался постоянно. Не было проблем при проезде, не было сугробов. И тротуары, и дорога почищены;
– Зелёный проезд 45-9. Хочу отметить очень положительно работу дворника и в целом ЖЭУ-18. Наш двор (именно двор) идеально чист. Ступеньки и подход к крыльцу чистят до асфальта. Маленький трактор уже несколько раз чистил двор;
– УК «Город Менеджмент», улица Хромова, 25. Вычистили не только двор с помощью техники, но и вывели дворников. Отличная работ, спасибо;
– Хочу поблагодарить УК «Фаворит» за уборку придомовой территории по адресу улица Виноградова, 10.

Как наказать нерадивые УК

Напомним, еще в 2016 году губернатор Тверской области Игорь Руденя выразил мнение, что заставлять УК работать надо не террором, а позором.

– Им должно быть стыдно брать деньги за те функции, которые они некачественно выполняют,

– сказал Игорь Руденя.

Тогда губернатор отметил, что, анализируя рынок управляющих компаний региона, можно прийти к выводу, что это бизнес определенных лиц и групп лиц, которые так или иначе близки либо к муниципальным властям, либо к коммунальной сфере той территории, на которой ведут свой бизнес.

Как сообщили Tverigrad.ru в Госжилинспекции Тверской области, в соответствии с требованиями технических регламентов обеспечение надлежащей уборки тротуаров, дорожек и проездов, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома, является обязанностью управляющей компании, ТСЖ или ЖСК.

– При несоблюдении данными лицами установленных требований просим жителей региона оперативно информировать об этом Госжилинспекцию для применения в отношении нерадивых компаний соответствующих мер реагирования,

– через Tverigrad.ru обратился к жителям региона начальник отдела организационной и кадровой работы ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Алексей Хренов.

Для проведения выездных инспекционных мероприятий ГЖИ просит граждан обращаться в адрес Главного управления в письменной форме (170026, г. Тверь, Комсомольский проспект, 4/4 или путем направления электронного обращения, прошедшего процедуры аутентификации пользователя (обращение можно оставить через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства dom.gosuslugi.ru, используя данные авторизации портала государственных услуг).

Юристы советуют собственникам жилья занимать активную позицию в том случае, если управляющая компания некачественно осуществляет очистку дома и прилегающей территории от снега и наледи, поскольку результатом бездействия может стать не только повреждение имущества, но и травмирование людей.

— В том случае, если уборка придомовой территории/крыш от снега, наледи и т.д. выполняется некачественно, либо не выполняется вообще, необходимо обратиться в управляющую компанию с требованием об устранении выявленных недостатков. При этом нецелесообразно ограничиваться личным визитом, либо телефонным звонком — обращение должно быть подано письменно, а факт его передачи — зафиксирован. Это необходимо для дальнейшего обжалования бездействия управляющей компании, если нарушение не будет устранено. Если Ваше обращение осталось без ответа, либо работы по очистке территории так и не были проведены, бездействие управляющей компании можно обжаловать в контролирующие и надзорные органы — районную администрацию, Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру,

— советует адвокат Тверской областной коллегии адвокатов «Интеллект Альянс» Анна Поликарпова.

Справка

За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ, предусматривающий наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

В феврале 2021 года в Твери за нерасчищенные от снега дворы оштрафовали 13 управляющих компаний.

О фактах неудовлетворительной уборки придомовых территорий можно сообщать в отделы благоустройства администраций районов Твери по телефонам: 36-08-82 (Заволжский район), 32-15-72 (Московский район), 36-08-84 (Пролетарский район), 36-08-81 (Центральный район).