В Твери бездействие Фонда капремонта превратило жизнь незрячей бабушки Зины в кошмар

Жители девятиэтажки на проспекте Чайковского застелили чердак полиэтиленом и поставили ведра, они боятся за свои жизни из-за протекающей крыши.

Каждый дождь, крупный или мелкий, создаёт огромные проблемы жителям девятиэтажки на проспекте Чайковского, 35. Стандартный панельный дом 80-х годов застройки, каких много по всей Твери, оказывается в зоне бедствия: жителей верхних этажей нещадно топит. И это продолжается на протяжении нескольких лет.

В подъездах и квартирах – многочисленные разводы от протечек, отслоившаяся штукатурка, отклеенные обои, стойкий запах сырости, поселившиеся на стенах и потолках колонии плесени и грибка. В таких условиях люди вынуждены жить.

«В этой комнате живёт внучок, когда приезжает ко мне погостить. Только представьте себе, чем ему приходится дышать. Из-за постоянной влажности над его кроваткой черным-черно», – провела экскурсию по своей квартире пенсионерка. Женщина рассказала, что у соседки из-за протечки крыши под натяжным потолком недавно оказалась дождевая вода. Огромный пузырь свисал с потолка практически до пола. И подобные проблемы – абсолютно у всех собственников квартир на верхнем этаже. В подъездах после сильных ливней с чердака по лестницам стекают ручьи.

– Квартиры заливает конкретно. И с чердака течёт, и в коридоре постоянно лужи, и в квартирах, – рассказала корреспонденту Tverigrad.ru старшая по дому Диана Аванесян. – Управляющая компания что-то чинит, но это бесполезно. УК ставит заплатки, а через какое-то время в тех же местах опять начинает течь вода. Специалисты-кровельщики утверждают, что поможет только замена кровли.

Но люди переживают не столько из-за ущерба квартирам, сколько за свою безопасность. Обитателей верхних этажей особенно беспокоит сырая проводка.

В маленькой «однушке» на девятом этаже живёт незрячая пенсионерка – бабушка Зина. Она потеряла зрение много лет назад. Это следствие тяжёлого течения многих острых и хронических заболеваний. Старушка набила немало синяков, прежде чем научиться ориентироваться в собственной квартире. Больше она никуда не выходит, живёт в абсолютной темноте. Продукты старушке приносят соседи.

В квартире бабушки Зины также постоянные протечки. Причём вода течёт не только по стенам, но и через выключатели и розетки. Из-за дырявой кровли в «однушке» однажды едва не случился пожар – замкнуло проводку. Только вообразите, что в этих нечеловеческих жилищных условиях незрячей старушке приходится ухаживать за своей лежачей дочерью. Женщина практически не встаёт с постели, не может самостоятельно питаться, передвигаться, удовлетворять свои физические потребности.

– Нина, это ты? Голос узнала. Ну здравствуй, Нина! – бабушка Зина вплотную приблизилась к своей соседке, которая вслед за корреспондентом вошла в квартиру, чтобы повидаться со старушкой.

«В квартире что-то затрещало в проводке, запахло гарью», – баба Зина со страхом вспоминает тот день, когда из-за дырявой крыши едва не произошла беда. Старушка боится повторения событий. Ведь в случае пожара незрячая пенсионерка и её больная дочь окажутся в совершенно беспомощном положении. Им будет просто не спастись.

– Наша крыша течёт с 2010 года. Половина дома построена в 1979 году, а вторая половина – в 1981-м. За это время здесь ни разу никакого ремонта не проводилось. Когда в 2014 году заработала федеральная программа капремонта домов, мы очень обрадовались. Это было нашим спасением, ведь самостоятельный ремонт крыши мы не потянули бы,

– уверена Диана Аванесян. 

Обитатели квартир начали делать немалые взносы за капремонт. Но собственники нежилых помещений этого не делали. Речь идёт о владельцах магазинов, расположенных на первом этаже. Из-за недобора баллов комиссия, которая отбирает дома для ремонта, не могла включить девятиэтажку в адресную программу.

– Площадь нашего дома – почти 16 тысяч квадратных метров. Из них около 6 тысяч квадратных метров – это магазины, – рассказала Диана. – Я написала заявление на всех владельцев магазинов и заставила Фонд капремонта подать на них претензию, а потом и иск в суд. За год Фонд взыскал с этих людей 1,5 млн рублей. Организация гордо отчиталась об этом.

В 2017 году дом всё же был включён в программу капитального ремонта. В девятиэтажке была запланирована замена лифтового оборудования и кровли. По словам Дианы Аванесян, для того, чтобы дом попал в программу, ей пришлось обойти не только все городские и областные инстанции, она даже писала Президенту РФ.

– Лифты нам всё же заменили. Что касается ремонта крыши, то Фонд провёл процедуру по отбору подрядной организации. Ей стала компания «Витмар». С подрядчиком был заключён договор. 15 апреля мы ждали начала работ, как вдруг Фонд расторг договор с компанией. Я через день хожу в Фонд, спрашиваю: «Как нам быть нам с текущей крышей?». А там только пожимают плечами. Директор не принимает, постоянно переносит приёмы. Хотя на этот дом даже сделан уже проект по ремонту, осталось только сделать сами работы,

– рассказала старшая по дому Диана Аванесян.

В основном на девятом этаже дома № 35 по проспекту Чайковского живут пенсионеры. Им приходится собирать накапливающуюся воду на чердаке. Отчаявшись добиться от Фонда капремонта реальной помощи, люди вынуждены спасать свои жилища подручными средствами. Они купили большой объём полиэтиленовой плёнки и покрыли ею всё пространство чердака над квартирами. Также в местах протечек поставили вёдра. Пожилые жители ведут каждый день дежурство, следят: как только вёдра наполняются, выносят их и выливают воду.

Вот такой новаторский метод борьбы с протечками. Видимо, Фонд капремонта и курирующего его работу министра строительства Сергея Тарасова такое положение дел устраивает. Им явно наплевать на нужды простых жителей.

Хотя по информации Tverigrad.ru, у правоохранительных органов все больше вопросов возникает к деятельности руководителей Фонда, все может закончиться даже возбуждением уголовных дел. «От греха подальше» 18 июня тихо, без привлечения внимания ушел со своей должности директор Фонда Владимир Крылов. Исполняют обязанности руководителя попеременно его заместители, что, опять же, не способствует эффективной работе оператора капитального ремонта. Снова от жителей идут жалобы на протечки, снова руководители организации отделываются отписками.

Четырёхэтажная «сталинка» напротив – на проспекте Чайковского, 90 – более двух месяцев скрыта за строительной сеткой. Там проводятся работы по капремонту фасада. Кирпичный дом, украшенный красивой лепниной, мог бы стать изюминкой неповторимого облика Твери. Увы! С 2017 года вопрос о приведении его в респектабельный вид с сохранением как памятника архитектуры остаётся открытым.

Именно в 2017-м «сталинка» была включена в краткосрочную программу. Далее работы по капремонту фасада переносились несколько раз и без решения общего собрания жильцов. Сначала их планировалось завершить летом прошлого года, в том числе собирались восстановить кирпичную кладку и оштукатурить балконы. На эти цели Фонд заложил 4 млн рублей. Потом этих средств оказалось мало, стоимость увеличили в два раза. Ремонт после всех перерасчётов было решено перенести на апрель 2019 года. Затем и эти сроки сдвинулись.

14 мая 2019 года в Фонде рапортовали: на многоквартирном доме продолжились строительные работы по капитальному ремонту фасада. Сотрудники госорганизации осмотрели стройплощадку и проверили качество выполненного ремонта. Срок окончания строительно-монтажных работ на Чайковского, 90 был намечен на 15 июля. Однако строительные леса остаются на месте, работы продолжаются.

Напомним, что подрядчиком по ремонту фасада на Чайковского, 90 является печально известная ярославская компания «СтройАрсенал», которая ещё в прошлом году была исключена из реестра квалифицированных организаций Тверской области. Туда компания попала с помощью подложных документов, тем самым получив возможность участвовать в аукционах на капремонт многоквартирных домов региона.

Министр строительства Тарасов на критику, связанную с затягиванием сроков по ремонту социальных объектов, на своей странице в Facebook написал, что «строительство капитального объекта – это не носки наскоро заштопать, сами знаете». Очень хочется верить, что он осознаёт, что зарплату министра он получает не за то, чтобы «носки штопать», а чтобы граждане в срок получали качественно построенные детсады, капитально отремонтированные дома.

По словам жителей дома № 35, Фонд капремонта в Тверской области – это большая профанация и издевательство над людьми. Права жильцов никак не защищены. Под видом платежей за капремонт жителям фактически залезают карманы, и абсолютно неизвестно, куда уходят деньги. Пожилые люди, у которых большая часть пенсий уходит на оплату коммунальных услуг, приходится платить ещё и в среднем 500 рублей за капремонт. В итоге средств к существованию практически не остаётся. А капремонт в доме, который был построен ещё в советские времена, переносят на годы вперёд. За это время там нечего будет ремонтировать, если уже сейчас здания покрыты трещинами и разваливаются. Такие ситуации в Тверской области, увы, не единичны. Они носят масштабный характер.

Когда в конце прошлого года средства массовой информации писали о махинациях Фонда, непрофессионализме его руководства, особом отношении к ярославской фирме «СтройАрсенал», редакции “Tverigrad.ru” писали официальные ответы, что «ситуация под контролем», на 2019 год в Тверской области запланированы масштабные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в краткосрочный план чиновники включили около 900 объектов. Однако в середине лета становится очевидно, что Фонд капремонта с треском проваливает программу, он может не добраться с ремонтом и до трети запланированного. На многих объектах Тверской области работы даже не начаты.

Дошло до того, что Фонд не может грамотно подготовить конкурсную документацию на капитальный ремонт домов, поскольку многих профессионалов уволили, отдел закупок расформировали, ведь были нужны полностью лояльные сотрудники. Судя по информации на сайте управления федеральной антимонопольной службы по Тверской области, только за последние три месяца ему пришлось отменить более десятка конкурсов на капитальный ремонт из-за недостатков в конкурсной документации. Чиновники получают зарплату, но нормально исполнять свои обязанности не могут, а люди, отчисляющие немалые деньги на капремонт, в результате в кратчайшие сроки не получают от государства обещанного.

А ведь на фоне текущих крыш только продолжает набирать обороты скандал с заменой лифтов по программе капитального ремонта, спровоцированный министром строительства Тарасовым. Но об этом – в наших следующих публикациях.

P.S: после публикации Tverigrad.ru Следственный комитет России начал проверку информации о бездействии Фонда капремонта Тверской области.