За долги по капремонту можно остаться без света, воды и даже жилья
Неуплата за капремонт грозит блокировкой воды, электричества, канализации и в будущем даже потерей жилья. При этом каждый пятый россиянин отказывается платить по новой коммунальной статье.
В прошлом году у жителей многоквартирных домов в большинстве регионов России вне зависимости от возраста самих домов появились обязательные платежи за капитальный ремонт. По данным Министерства строительства и ЖКХ, на данный момент капремонт отказываются оплачивать около 20% собственников жилья, и жилищные инспекции готовы применить против злостных неплательщиков сборов за капремонт весь арсенал мер воздействия.
– К тем, кто не оплачивает счета за капремонт (таких граждан, по примерным оценкам, 20%), будут применяться все стандартные процедуры в соответствии с законодательством – так же, как и ко всем прочим неплательщикам, – приводят «Известия» слова замминистра строительства и ЖКХ, главного жилинспектора страны Андрея Чибиса.
Как поясняют эксперты, согласно законодательству меры воздействия на злостных неплательщиков включают в себя обращение в суд с последующим принудительным взысканием долга, вплоть до лишения жилплощади тех, кто проживает на основе соцнайма. Однако с изъятием квартир, которые являются единственным жильем гражданина, сложилась двоякая ситуация. Хотя по закону изымать единственное жилье запрещено, такие прецеденты все же есть.
– Подобные случаи крайне редки, но они есть в судебной практике. Они связаны не с размером задолженности, а со сроками: люди не платили больше 10 лет. Впрочем, представители коммунальных служб уже давно пытаются добиться снятия ограничений на изъятие жилья, чтобы повысить платежную дисциплину, – отметил исполнительный директор проекта «Школа грамотного потребителя» (организация специализируется в сфере ЖКХ) Александр Козлов.
Также идет речь и о таких мерах, как отключение ряда коммунальных услуг (электричество, горячая вода) и блокировка канализации. И хотя законодательно не установлено, спустя какое время после задержки платежей можно пытаться взыскать задолженность через суд (существует только срок исковой давности – 3 года), стандартный повод для иска – 3-6 месяцев задержки. Однако стоит отметить, что пока большинство регионов только оценивают ущерб из-за неплатежей.
Напомним, что в Тверской области взносы за капремонт начали собирать с июля 2014 года. Тарифы на капремонт едины: жители девятиэтажек ежемесячно платят 7,70 руб. за квадратный метр, хрущевок без лифта – 5,60 руб., обитатели неблагоустроенного жилого фонда – 4,40 руб. Найти свой дом с конкретными сроками и видами работ можно в региональной программе капитального ремонта.
По закону капремонт осуществляется за счет средств жильцов, которые могут либо вносить деньги в «общий котел» (в таком случае сроки ремонта определяет Региональный оператор), либо открыть собственный счет, где будут храниться средства, и самостоятельно осуществлять ремонт своего дома. Капремонт проводится в рамках региональных программ, рассчитанных на 30 лет.
Связанные статьи:
КОММЕНТАРИИ 4 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
боимся быть обманутыми в очередной раз, вот и не платим.
Согласен с Ant, конечно боимся. Но наше министерство, в лице Чибиса, видимо летает в облаках! Видимо они не знают что более 20 лет наши любимые ЖЭКи (УК)несут огромные потери и банкротятся только из-за неплательщиков! И никаких мер воздействия на них найти невозможно! Отключат свет? Да они завалят жалобами контролирующие органы, а те в свою очередь, вместо того чтобы совместно с УК подействовать на неплательщика путем отключения его от электроэнергии, будут терроризировать УК и наказывать ее за то, что она якобы нарушила законодательство.
Так что уважаемые! Никаких мер к неплательщикам нет! Судебные приставы не работают в данном направлении. Суды завалены исками по неплательщикам за ком.услуги. А тут еще и кап.ремонт! Никто ничего сделать не сможет!
Я не призываю не платить, я призываю наши любимые "органы" заняться этой проблемой. Вся страна в долгах! У некоторых долги за квартплату уже больше чем стоимость самой квартиры! А воз и ныне там!
Согласна на все 100%. Попробуйте отключите канализацию! А воду как отключите? А газ? Ну максимум электричество. Лучше займитесь работой службой приставов! Почему добросовестные плательщики должны оплачивать услуги за неплательщиков!
Приставы не ищут имущество должников, хотя многие знают что зарплаты чаще всего перечисляются на банковские карточки. Делайте запросы в Сбербанк и прочие банки.
Кому это надо! Одни подали в суд, другие отписались, а долги растут, а нам только угрожают!
Остается самый главный вопрос, куда же уходят деньги, которые мы платим в фонд так называемого капитального ремонта? Будут ли отремонтированы дома, которые нуждаются в этом. Мне чего-то с трудом в это верится. Некоторые компании нашли деньги, хотя бы на ремонт подъездов, некоторые умудрились поменять электропроводку. А некоторые дома, к плачевному состоянию остаются, и будут оставаться в ужасном состоянии. Почему жители не могу знать на что пойдут их деньги? И что будет сделано в конкретном доме. Суммы все-таки не малые. (если посчитать по дому). Дому 45 лет лет, 5-ти этажка, таких много в пролетарском районе, требует непосредственно ремонта, почему-то управляющая компания всячески открещивается, от темы покраска подъезда, благоустройство. А оно им надо? Также и в том доме где я живу, ему 20 лет. Но ситуация не лучше, конечно хотелось видеть свой подъезд красивее и уютнее. В том году бригада "гастербайтеров" кое-как, и кое где покрасила, чтобы видно, работали. А как сделали, не важно, работу приняли. Ну худо бедно. Нашли несколько тысяч рублей.
Что хотелось сказать про неуплату, знаю несколько людей, которые на зарплату в 7-8 тысяч, и выплачивают кое-как, оплатить коммунальные не в силах. А УК, и все остальные коммунальщики вгоняют таких людей в пропасть, начисляют им пени. Некоторые в условиях кризиса потеряли работу, а не так-то легко найти работу в нашем городе. Просто наши чиновники не хотят быть в положения простых граждан.
Конечно есть и злостные неплательщики, которые намеренно не платят, даже за коммунальные услуги.И при этом получают зарплату, с такими естественно надо бороться. К стати сказать, у нас в Твери еще не кому не отключили канализацию, хотя с точки зрения соседей, такое "чудо отключение" больше отразится на соседях. Повезло если неплательщик живет на первом этаже, а если на 9-м? Поставит себе по средине двора туалет, как в деревни*